Odesílatel:
<br> SUDOP GROUP.a.s <.>,IČO 45310009 Olšanská 2643/1a
<br> 130 00 Praha 3
<br> Zastoupený
<br> SUDOP Praha.a.s.<.> IČO 25793349 Olšanská 2643/1 a 130 00 Praha 3
<br> Adresát:
<br> odbor stavebního řádu Magistrátu hl.m.Prahy Jungmannova 29
<br> 111 21 Praha 1
<br> prostřednictvím
<br> odboru stavebního ÚMČ Praha 4 Antala Staška 2059/80b 140 46 Praha 4
<br> V Praze dne 18.5.201?
<br> ODVOLÁNÍ
<br> proti rozhodnutí vydanému odborem stavebním ÚMČ Praha 4 dne 3.5.2017 pod č.j.P4lO47995/17/OST/FATU,sp.zn.P4/110319/13lOST/FATU,kterým byla zamítnuta žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Rezidence Podolské schody“ na pozemcích parc.č.145/1,145/3,145/4,145/5,145/6,145/7,145/8,145/9,145/10,145/11,145112,145/13,145/14 v k.ú.Podolí
<br> Dne 3.5.2017 bylo odborem stavebním ÚMČ Praha 4 (dále jen stavební úřad) vydáno výše uvedené rozhodnutí o zamítnutí žádosti (dále jen rozhodnutí) <.>
<br> Jako účastník řízení (žadatel o vydání územního rozhodnutů podáváme proti tomuto rozhodnutí v celém jeho rozsahu odvolání,a to z níže uvedených důvodů:
<br> Předmětný záměr byl umístěn územním rozhodnutím dne 11.12.2014.Toto územní rozhodnutí bylo zrušeno odborem stavebního řádu MHMP (rozhodnutí ze dne 17.12.2015) a jedním z důvodů pro zrušení rozhodnutí bylo „prokazatelně posoudit,zda předmětný záměr je uvedeným dotvořem'm stávající urbanistické struktury“.Stavební úřad následně pokračoval v územním řízení a žádost o vydání územního rozhodnutí zamítl,a to z důvodu nesouladu stavby sustanovením čl.4 odst.1 vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy,o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze.ve znění pozdějších předpisů (dále jen OTPP),z hlediska situování stavby vzhledem k uliční čáře,z hlediska výšky stavby a
<br> vzhledem kpropojení samostatných bytových domů jednopodlažními garážemi.K jednotlivým důvodům zamítnutí uvádíme následující:
<br> fw
<br> Umístění stavby vzhledem k uliční ča e ulice Ve Svahu
<br> Navržená stavba bytových domů je situována při uliční čáře,nepřekračuje ji a plně ji respektuje.Co se týče stavební čáry v ulici Ve Svahu,resp.na jižní straně této ulice,stavební čára je tvořena stavbami stávajících garáží a povolenou stavbou domu na pozemku parc.č.150 a 151 v k.ú.Podolí.Stavby garáží jsou situovány až na hraně uliční čáry (stavební čára garáží je totožná s čarou uliční),stavba domu na pozemku parc.č.150 a 151 je situována 2 m od uliční čáry.Těmito objekty je v daném území vytvořena volné stavební čára a nelze vymáhat umístění navržené stavby 2 m od uliční čáry,tedy tak,jak byl povolen bytový dům na pozemku parc.č.150 a 151 vk.ú.Podolí.Protože se jedná o volnou stavební čáru,může zástavba libovolně ustupovat,případně se přimykat až kuliční čáře,kterou však nesmí překročit,což navržený záměr naplňuje <.>
<br> Co se týče stavební čáry severní části ulice Ve Svahu: nelze zde hovořit o stavební čáře otevřené,ale opět o stavební čáře volně.Zkatastrální mapy bylo odměřeno.že stavba na pozemku parc.č.181 ustupuje od uliční čáry o cca 7 m,stavba na pozemku parc.č.183/1 ustupuje o cca 5,5 m,stavba na pozemku parc.č.187/5 je situována až na uliční čáře,stavba na pozemku parc.č.177/2 ustupuje od uliční čáry o cca 1,7 m.Nelze tedy jakkoliv vymáhat situování navržené stavby dle jedné sousední stavby (na pozemku parc.č.150 a 151 v k.ú.Podolí),nebot“ v ulici Ve Svahu,a to jak v její severní i její jižní části,byla identifikována volná stavební čára a navržený záměr ji plně respektuje.Pro názornost je zde uveden výřez 2 katastrální mapy <.>
<br> n'Bá' 15975
<br> &.<.> <.>
<br> /.“.(Je É:
<br> |Ill'l-1
<br> 134
<br> inu:.„Wm.; a: a.! „9- 143?
<br> _ ".A A,\.<.> W.Éi.<.>.-.<.>.<.>.<.> a
<br> _É'ÉŠFL'ĚŠEELÉ'W ""*"“- “ “"" " WWW.—.: Fa.' "".m? <.>
<br> u.<.>.—un.<.> <.>,<.>.<.>.<.>.m.<.>.<.>.i-_.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.».<.>.—.mn—t <.>
<br> Výšková hladina Stavební úřad ve svém rozhodnutí uvádí,že stavba by měla odpovídat charakteru zástavby vulici Ve Svahu,nikoliv vulici Sinkulova.Ktomuto závěru došel vrámci pokračujícího
<br> 2
<br> územního řízení,ačkoliv původně v rozhodnutí o umístění stavby tvrdil,že zástavba by měla splňovat charakter území vztahující se k ulici Sinkulova.Je nutné zmínit,že stavba nenarušuje charakter území vycházející z ulice Sinkulova,XXX z ulice Ve Svahu.Nelze však jednoznačně konstatovat,že záměr musí nutně respektovat charakter území v ulici Ve Svahu,& to z těchto důvodů:
<br> — Navržený záměr je součástí bloku tvořeného ulicí Ve Svahu,Podolské schody a Sinkulova.Tento blok je tvořen zástavbou situovanou až na uliční čáru,zástavbou s plochými i šikmými střechami a kombinací výškových hladin: méně než 6 m (stavby garáží v ulici Ve Svahu),12 až 16 m (v' ulici Ve Svahu a Sinkulova),16 až 21 m (v ulici Sinkulova),21 až 26 m (v ulici Sinkulova) — informace čerpány z www.geoportalprahacz (obvodové linie střech) <.>
<br> — Nelze se přiklánět při posuzování záměru pouze k jedné straně ulice,ale je nutné chápat,vnímat a posuzovat dotčené území jako celek.Samozřejmostí je ...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/110319/13/OST/FATU V Praze dne 4.7.2017
Č.J.: P4/090660/17/OST/CHAL
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 20.12.2013
podala
<br> SUDOP GROUP a.s <.>,IČO 45310009,Olšanská č.p.2643/1a,130 00 Praha 3-Žižkov <,>
kterou zastupuje SUDOP PRAHA a.s <.>,IČO 25793349,Olšanská č.p.2643/1a,130 00 Praha 3-Žižkov
<br> vydal dne 3.5.2017 rozhodnutí pod spis.zn.P4/110319/13/OST/FATU,č.j.P4/047995/17/OST/FATU <,>
kterým:
<br> z a m í t l
<br> žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané
<br> „Rezidence Podolské schody“
<br> (dále jen „stavba“) na pozemcích parc.č.145/1,145/3,145/4,145/5,145/6,145/7,145/8,145/9,145/10 <,>
145/11,145/12,145/13 a 145/14 v katastrálním území Podolí,včetně přípojek vodovodu,jednotné
<br> kanalizace a NTL plynovodu a včetně napojení na distribuční síť elektro 1 kV na pozemcích
parc.č.2015 a 182/2 v katastrálním území Podolí a napojení na elektronické komunikační vedení
<br> spol.Česká telekomunikační infrastruktura a.s.na pozemku parc.č.2015 v katastrálním území Podolí <,>
při ulici Ve Svahu v Praze 4 <.>
<br>
<br> Proti tomuto rozhodnutí podala:
<br> SUDOP GROUP a.s <.>,IČO 45310009,Olšanská č.p.2643/1a,130 00 Praha 3-Žižkov <,>
kterou zastupuje SUDOP PRAHA a.s <.>,IČO 25793349,Olšanská č.p.2643/1a,130 00 Praha 3-Žižkov
<br> v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
<br>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
<br> tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
<br> Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br>
<br>
<br> Bc.XXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
<br>
<br>
<br>
Č.j.P4/090660/17/OST/CHAL
<br>
<br>
str.2
<br>
<br> Příloha:
- stejnopis podaného odvolání
<br>
Obdrží:
<br> I.doporučeně do vlastních rukou:
1.SUDOP PRAHA a.s <.>,IDDS: nd9sqfy
2.HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP EVM,IDDS: 48ia97h
3.Státní pozemkový úřad,IDDS: z49per3
4.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
5.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
6.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
7.Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
8.HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP HOM,IDDS: 48ia97h
9.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,příspěvková organizace,IDDS: c2zmahu
<br> II.Ostatní účastníci řízení dle ust.§ 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou dle ust.§ 25 odst.1
správního řádu <.>
doručuje se veřejnou vyhláškou na úřední desku ÚMČ Praha 4,Antala Staška 2059/80b,140 46
Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů)
<br> vlastníci těchto sousedních pozemků a staveb na nich a ti kdo mají k těmto pozemkům nebo stavbám jiné
<br> věcné právo:
<br> parc.č.2016/2,2016/3 a 2017 v k.ú.Podolí
parc.č.2018 v k.ú.Podolí
parc.č.2015/1 v k.ú.Podolí
parc.č.113/1 a 113/2 v k.ú.Podolí a budovy č.p.935 na pozemku parc.č.113/2 v k.ú.Podolí
parc.č.187/2 a 187/5 v k.ú.Podolí a budovy č.p.1075 na pozemku parc.č.187/5 v k.ú.Podolí
parc.č.187/1 a 187/4 v k.ú.Podolí a budovy č.p.990 na pozemku parc.č.187/4 v k.ú.Podolí
parc.č.185 a 186 v k.ú.Podolí a budovy č.p.542 na pozemku parc.č.185 v k.ú.Podolí
parc.č.183 a 184 v k.ú.Podolí a budovy č.p.543 na pozemku parc.č.183 v k.ú.Podolí
parc.č.181,182/1 a 182/3 v k.ú.Podolí a budovy č.p.908,909 na pozemku parc.č.181 v k.ú.Podolí
parc.č.150 a 151 v k.ú.Podolí
parc.č.149 v k.ú.Podolí a budovy č.p.579 na tomto pozemku
parc.č.146,147 a 148 v k.ú.Podolí a budovy č.p.70 na pozemku parc.č.146 v k.ú.Podolí
parc.č.143/1 a 143/2 v k.ú.Podolí a budovy č.p.1158 na pozemku parc.č.143/1 v k.ú.Podolí
parc.č.133 v k.ú.Podolí a budovy č.p.1200 na tomto pozemku
parc.č.134 v k.ú.Podolí a budovy č.p.1199 na tomto pozemku
parc.č.136,139 a 140 v k.ú.Podolí a budovy č.p.1195 na pozemku parc.č.136 v k.ú.Podolí
parc.č.141 v k.ú.Podolí a budovy č.p.77 na tomto pozemku
parc.č.170,171 a 172 v k.ú.Podolí a budovy č.p.681 na pozemku parc.č.170 v k.ú.Podolí
tito vlastníci (správci) sítí nebo zařízení technického vybavení území a směrových radioreléových spojů:
<br> TRADE CENTRE PRAHA a.s <.>
<br>
<br>
<br> 2017-07-04T11:05:28+0200
oprávněná úřední osoba