HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor ochrany prostředí Sídlo: M ariánské nám.2,110 0 Praha 1 Pracoviš t ě: Jungmannov a 35/29,110 00 Praha 1 Informační linka M HM P: 12 444,fax: 236 007 074 e-mail: ocp @p raha.eu; IDDS: 48ia97h dle rozdělovníku Váš dopis zn./ze dne Č.j.Vyřizuje / linka Datum MHMP 987139/2017 Ing.XXXXX XXXXXXXXX / XXXX XX.XX.XXXX Sp.zn.S-MHMP 0961122/2013 Počet listů 10 / příloh 0 Závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též „OCP MHMP“) jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen „zákon“),podle § 9a odst.1 až 3 zákona vydává souhlasné stanovisko k záměru „POLYFUNKČNÍ DOMY – CENTRUM LUŽINY,PRAHA 13“.I.P O V I N N É Ú D A J E 1.N á ze v zá mě r u POLYFUNKČNÍ DOMY – CENTRUM LUŽINY,PRAHA 13 2.K a pa c it a ( r ozs a h) zá mě r u Záměrem je novostavba dvou bytových domů (Alfa,Beta),do kterých budou integrovány stávající parkovací a manipulační plochy Obchodního centra Lužiny (OC Lužiny),na jejichž místě budou vybudovány.Na základě doporučení závěru zjišťovacího řízení byl v dokumentaci vyhodnocení vlivů na životní prostředí z prosince 2014 (dále jen dokumentace) záměr předložen ve dvou variantách.Na základě požadavku odboru ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy jako příslušného úřadu dle zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů,a doporučení zpracovatele posudku byl zpracován nový návrh záměru (Návrh 2016).č.j.MHMP 873139/2017 strana 2 V případě varianty 1 záměru je převažující bytová funkce doplněna v západním objektu Alfa o kancelářské plochy o rozloze 1 568 m2.V případě varianty 2 se obchodní ani administrativní plochy neuvažují.V Návrhu 2016 záměru jsou v objektu Alfa i v objektu Beta navrženy v parteru drobné plochy pro obchod a služby.Tabulka 1 - Hlavní parametry objektů Alfa a XXXX záměru (přibližné parametry) Parametr Hodnota parametru Západní objekt (Alfa) Východní objekt (Beta) Var.1 Var.2 N 2016 Var.1 Var.2 N 2016 Zastavěná plocha novostaveb 2 023 m 2 2 023 m2 1 866 m2 880 m2 880 m2 793 m2 Celkový obestavěný prostor 79 446 m 3 71 322 m3 63 857 m3 44 221 m3 40 270 m3 36 450 m3 Celková HPP 26 100 m2 23 704 m2 19 461 m2 14 962 m2 14 584 m2 10 534 m2 Celkové podlažní plochy bytů (HPP) 11 720 m 2 13 233 m2 12 133 m2 8 180 m2 9 382 m2 6 569 m2 Počet bytů 169 168 140 134 125 75 Plocha administrativy (HPP) 1 568 m2 0 0 0 0 0 Plocha obchodu a služeb (HPP) 0 0 109 m 2 0 0 142 m2 Plocha obchodu a služeb (čistá plocha) 0 0 73 m2 0 0 92 m2 Počet parkovacích (PS) stání pro potřeby záměru 223 164 162 126 110 92 Celkový počet PS včetně náhrady za stávající PS rušená stavbou a stání navíc 329 295 252 138 126 114 Nejvyšší počet nadzemních podlaží 15 26 16 16 15 16 Počet obyvatel (odhad) 470 402 328 250 230 178 Počet zaměstnanců (odhad) 80 0 5 0 0 3 Poznámka: Var.1 = varianta 1,Var.2 = varianta 2,N 2016 = návrh 2016 záměru č.j.MHMP 873139/2017 strana 3 Tabulka 2 - Hlavní parametry objektů záměru celkem za celý záměr (zaokrouhleno) Parametr Hodnota parametru Var.1 Var.2 N 2016 Zastavěná plocha novostaveb 2 903 m2 2 903 m2 2 659 m2 Celkový obestavěný prostor 123 667 m3 111 592 m3 100 307 m3 Celková hrubá podlažní plocha (HPP) 41 062 m2 38 288 m2 29 995 m2 Celkové podlažní plochy bytů (HPP) 19 900 m2 22 615 m2 18 702 m2 Počet bytů 303 293 215 Plocha administrativy (HPP) 1 568 m2 0 0 Plocha obchodu a služeb (HPP) 0 0 252 m2 Plocha obchodu a služeb (čistá plocha) 0 0 165 m2 Počet parkovacích (PS) stání pro potřeby záměru 349 274 254 Počet PS včetně náhrady za stávající PS rušená v souvislosti se stavbou záměru 467 421 366 Nejvyšší počet nadzemních podlaží 16 26 16 Počet obyvatel (odhad) 798 632 506 Počet zaměstnanců (odhad) 80 0 8 Vytápění je ve všech variantách zajištěno CZT.Ve variantách 1 a 2 byl náhradní zdroj elektrické energie zajištěn dieselagregáty,ve variantě Návrh 2016 je navržen záložní zdroj UPS.3.Za ř a ze ní zá mě r u dle př ílohy č.1 Podle právní úpravy platné do 31.3.2015: Bod II/10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek,o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.Podle právní úpravy platné od 1.4.2015: Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.d) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavb...