PharmDr.XXXXX XXXXXXX,MBA,Za Arielem XXXX I X,XXX 00 Praha 4
<br> Magistrát hl.m.Prahy odbor stavební a územního plánu
<br> Jungmannova č.p.35129 P r a h a 1
<br> Prostřednictvím : Uřadu MČ Praha 4,Odbor stavební Antala Staška 2059/8013,140 46 P r a h a 4
<br> VPraze,dne 18.5.2017
<br> Věc: spis.zn.: P4ll31454/15IOST/JARY
<br> ODVOLÁNÍ
<br> proti usnesení odboru stavebního Úřadu Městské části Praha 4 ze dne 12.5.2017,vydanému pod č.j.: P4IO65822II7IOSTIJARY
<br> Odvolatel v postavení účastníka řízení :
<br> PharmDr.XXXXXXX XXXXX,MBA,nar.X.X.XXXX,bytem Za Arielem 1548/6,140 00 Praha 4 (Odvolateí jako spoluvlastník pozemků parc.č.33 79!1 1,3379/9 a 3379/1 & obytného domu č.p.1548 na něm stojícím v k.ú.Michle a splňuje podmínku účastenství v řízení o změně územního rozhodnutí ve smyslu ust.& 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona a v řízení o povolení výjimky z ěl.8 odst.2 vyhl.č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy předmětné stavby.Dále dle ust.š 27 odst.2 správního řádu jsou předměmým rozhodnutím přímo dotčena jeho vlastnická práva,právem chráněné zájmy nebo povinnosti.) (dále také „ advoíatel ")
<br> Žadatel ;; 1.Rozhodnutí g molgní yýjímgy z čl.8 odst.2 t_ryhlášky OTPP a II.Zmenu územního rozhodnutí o umístnění stavby:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem V pláni č.p.25/11,Praha 4,142 00 Praha 411,kterého v řízení na základě plné moci zastupuje společnost United Architect Studio,s.r.o <.>,IČO 25734695,se sídlem Nad obci 11 č.p.1930/7,140 00 Praha 4-Krě (dále také „žadatel “)
<br> Proti uvedenému usnesení,podávám v zákonné lhůtě
<br> odvolání <,>
<br> kterým napadám výše uvedené usnesení,zdúvodu jeho nezákonnosti,neboť bylo vydáno v rozporu s příslušnými právními předpisy,což níže zdůvodňují <.>
<br> Strana 1
<br> Bytový dům č.p.1548 na sousedních pozemcích parc.č.3379/1,3379/9 v k.ú.Michle,byl umístěn územním rozhodnutím č.j.P4/43898/09/OST/JARY/3024,spis.zn.P4/3024/2007/OST/JARY ze dne 22.4.2009,v právní moci dnem 2.6.2009,a změnou územního rozhodnutí č.j.P4/013551/11/OST/JARY,spis.zn.P4/066273/10/OST/JARY ze dne 1.2.2011,v právní moci dnem 15.3.2011,pod názvem „Bytový dům Michle — U Botiče“.Stavba administrativní budovy „Michle — administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“,kteráje předmětem požadované změny územního rozhodnutí na stavbu bytového domu,byla umístěna územním rozhodnutím č.j.P4/038118/12/OST/JARY,spis.zn.P4/135970/10/OST/JARY ze dne 23.4.2012,v právní moci dnem 29.5.2012.Z výše uvedených údajů vyplývá,že v době vydání územního rozhodnutí o umístění stavby administrativní budovy byla bytová zástavba na sousedních pozemcích již pravomocně umístěna,včetně pravomocné změny územního rozhodnutí,tedy nelze stav v území hodnotit jako podstatnou změnu podmínek v dotčeném území od doby umístění stavby administrativní budovy (v ověřené situaci k územnímu řízení na stavbu administrativní budovy je sousední stavba bytového domu zakreslena a pro potřebu umístění této administrativní budovy byla povolena výjimka z ust.čl.8,odst.2 OTPP,z odstupové vzdálenosti vůči této stavbě pro bydlení pro stavbu administrativní budovy.Výška navrhované stavby bytového domu není v daném místě stejná jako u administrativní budovy (navýšení atiky nad 4.NP o 2,2 m,nad 5.NP o 5,45 m),rovněž ve východní fasádě navrhované stavby bytového domu nejsou situovány pouze ložnice,dle doložených výkresů půdorysú jsou zde situovány kromě oken z ložnic i okna z obývacího pokoje,pracoven,terasa a 2 lodžie.Žadatel nezbytnost požadované výjimky rovněž odůvodňuje „nepříznivě umístěním objemné stavby sousedního bytového domu č.p.1548,který ovlivňuje možnosti výstavby na pozemcích v jeho vlastnictví,byť bylo zjištěno,že územní rozhodnutí o umístění stavby sousedního bytového domu na pozemku parc.č.3379/1 v k.ú.Michle o 6 NP a výšce +19,0 tu,bylo vydáno dne 22.4.2009 právě na základě žádosti Ing.Pavla Heřmánka,který je rovněž žadatelem o povolení požadovaných výjimek z OTPP a změny územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby bytového domu „U Botiče“.Jako odvolatel mám za to,že žadatelem argumentované nevhodné umístění stávající stavby bytového domu č.p.1548,k.ú.Michle je zavádějící,irelevantní & velmi neetické,neboť on sám toto umístění navrhl <.>
<br> V otázce odstupových vzdálenosti mezi stavbami pro bydlení je účelem tohoto zákonného požadavku zejména zajištění světelně technických podmínek a zamezení obtěžování pohledem.Stavební úřad se sice zabýval skutečností,že předmětem řešeníje otázka odstupu dvou bytových domů,kde lze obtěžování pohledem předpokládat,na rozdíl od původně povolené výjimky pro odstup administrativní budovy od stavby pro bydlení,kde tento předpoklad je zmírněn různým provozním režimem.Spokojil se ale s návrhem žadatele,opatřit okna směřující k budově č.p.1548 „mléčnými skly“,čímž předpokládá se zamezí přímému pohledu do sousedního objektu a naopak.Jako odvolatel nepovažuji toto opatření za dostačující („mléčná skla“ v žádném případě nejsou řešením) a důvodně se domnívám,že se stavební úřad se problematikou obtěžování pohledem opěto...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/131454/15/OST/JARY V Praze dne 21.6.2017
Č.J.: P4/085257/17/OST/CHAL
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 5.10.2015
podal
<br>
Ing.XXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,V pláni č.p.25/11,Praha 4-Lhotka,142 00 Praha 411 <,>
kterého zastupuje United Architect Studio,s.r.o <.>,IČO 25734695,Nad obcí II č.p.1930/7,140
00 Praha 4-Krč
<br>
vydal dne 12.5.2017 rozhodnutí pod spis.zn.P4/131454/15/OST/JARY,č.j.P4/065822/17/OST/JARY <,>
kterým:
<br> I.p o v o l i l v ý j i m k u :
<br> z čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,dle kterého „jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro
bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn.… <.>
<br> Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.“,a to pro potřebu změny územního rozhodnutí o
umístění stavby nově nazvané Bytový dům „U Botiče“ (dřívější název „Michle - administrativní objekt <,>
ul.U Mýdlárny“) nově na pozemcích parc.č.3379/3,1176/1,1176/5,1178/6 v katastrálním území Michle
v Praze 4 (viz výroková část II.tohoto rozhodnutí).Výjimka se povoluje z odstupové vzdálenosti
stávajícího bytového domu č.p.1548 na pozemku parc.č.3379/1 v k.ú.Michle (tzn.jeho západní stěny
s okny obytných místností) od navrhované stavby tak,že odstup staveb bude činit min.14,9 m (místo
požadovaných min.19,0 m) <.>
<br> II.vydal z m ě n u r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
n o v ě n a z v a n é
<br> Bytový dům „U Botiče“
(dřívejší název „Michle - administrativní objekt,ul.U Mýdlárny“)
<br> vydaného odborem stavebním Úřadu městské části Praha 4 pod spis.zn.P4/135970/10/OST/JARY <,>
č.j.P4/038118/12/OST/JARY ze dne 23.4.2012,které nabylo právní moci dne 29.5.2012 <.>
<br>
Proti tomuto rozhodnutí podali:
<br> XXXXXX XXXXXX Razo Claro,nar.X.X.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle <,>
Ing.Milena Razo Claro,nar.20.6.1976,Pod vilami č.p.773/8,140 00 Praha 4-Nusle <,>
XXXXXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle <,>
Mgr.XXXXX XXXXXXXXXX Andělová,nar.XX.X.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle <,>
XXXXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle <,>
XXXXX XXXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle
<br> PharmDr.XXXXX XXXXXXX,MBA,nar.X.X.XXXX,Za Arielem č.p.1548/6,140 00 Praha 4-Michle
<br> v zákonné lhůtě odvolání.Tato odvolání jsou přiložena v příloze <.>
<br>
<br> Č.j.P4/085257/17/OST/CHAL
<br>
<br>
str.2
<br>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podaným odvoláním nejpozději do
<br> 10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
<br> Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br>
<br>
<br> Bc.XXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha:
<br> - stejnopisy podaných odvolání
<br> Obdrží:
<br> I.doporučeně do vlastních rukou:
1.United Architect Studio,s.r.o <.>,IDDS: yb29aej
2.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,příspěvková organizace,IDDS: c2zmahu
3.Pražské vodovody a kanalizace,a.s <.>,IDDS: ec9fspf
4.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
5.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
6.UPC Česká republika,s.r.o <.>,IDDS: 4hds44f
7.Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
8.CENTRAL GROUP Kamýk s.r.o <.>,IDDS: ghxdcza
<br> II.veřejnou vyhláškou dle ust.§ 25 odst.1 správního řádu:
vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
(ke zveřejnění po dobu 15 dnů)
<br> - spoluvlastníci pozemků parc.č.3379/11,3379/9,3379/1 včetně domu č.p.1548 na něm,k.ú.Michle
- vlastník pozemků parc.č.1176/2,1176/4,1176/6 včetně stavby bez čp/če na něm,k.ú.Michle
- vlastník pozemků parc.č.1177/1,1177/3,1177/4,1178/1,1178/2,1178/3,k.ú.Michle
- vlastník pozemků parc.č.3379/4,3379/5,3379/7,k.ú.Michle
- vlastník pozemku parc.č.3379/6,k.ú.Michle
- spoluvlastníci pozemků parc.č.1181,1183 včetně stavby bez čp/če na něm,k.ú.Michle
- spoluvlastníci domu č.p.1548 na pozemku parc.č.3379/1,k.ú.Michle
<br>
2017-06-22T09:18:50+0200
oprávněná úřední osoba