Hlavní město Praha
<br>
RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
<br>
U S N E S E N Í
<br> Rady hlavního města Prahy
<br>
číslo 1564
ze dne 20.6.2017
<br> k návrhu na úpravu celkových investičních nákladů stavby č.41929 Domov pro seniory Krč II
<br>
Rada hlavního města Prahy
<br> I.s c h v a l u j e
<br> úpravu celkových investičních nákladů stavby č.41929 Domov pro seniory Krč II z
100.000 tis.Kč na 261.000 tis.Kč
<br> I I.u k l á d á
<br> 1.MHMP - XXX MHMP
<br> X.provést úpravu celkových investičních nákladů ve finančním profilu stavby dle
bodu I.tohoto usnesení
<br> Kontrolní termín: 20.6.2017
<br>
<br>
XXXXXXX XXXXXXXX v.r <.>
primátorka hl.m.Prahy
<br>
<br>
<br>
<br> XXXX XXXXXXX v.r <.>
náměstek primátorky hl.m.Prahy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Předkladatel: radní Hodek
Tisk: R-24391
Provede: MHMP - XXX MHMP
Na vědomí: odborům MHMP
<br>
<br>
<br>
<br> Důvodová zpráva k tisku R-24391
<br> k návrhu na úpravu celkových investičních nákladů stavby č.41929 Domov pro seniory
<br> Krč II
<br>
<br> Předmětem tohoto tisku je schválení úpravy názvu stavby a schválení návrhu na úpravu
<br> celkových investičních nákladů (CIN) stavby č.41929 Domov pro seniory Krč II
<br> z 100.000 tis.Kč na 261.000 tis.Kč,tj.navýšení o 161.000 tis.Kč <.>
<br>
<br> Tato stavba byla převedena na odbor OSI MHMP dne 27.10.2015 usnesením RHMP
<br> č.2623 <.>
<br>
<br> Původní odhad nákladů byl pravděpodobně zpracován pouze na podkladě užití nákladů na
<br> podobnou stavbu přepočtem na m3.Již ve studii z června 2010 byly investiční náklady na
<br> stavbu uvedeny ve výši 210 mil.Kč bez DPH,tj.cca 254 mil.Kč vč.DPH <.>
<br>
<br> V roce 2016 byly projednány požadavky na změny projektu dle ZSP MHMP a vedení
<br> domova tak,aby výsledný návrh tvořil funkční a komplexní řešení pro celý areál domova pro
<br> seniory dle aktuálních materiálně-technických standardů pro služby sociální péče <,>
<br> vč.propojení se stávajícím objektem,řešení areálové dopravy v klidu,napojení komunikací
<br> apod.Tyto změny byly konzultovány se zástupci odborů ZSP MHMP,byly odůvodněny a
<br> byla odsouhlasena jejich potřebnost.Od doby trvání investiční akce bylo také nutné
<br> přepracování projektu dle metodického pokynu č.2 z r.2016 MPSV.V následně vytvořené
<br> koncepční studii změny je uveden propočet stavebních nákladů.S připočítáním rezervy a
<br> nákladů na inženýrské a projektové činnosti je navržen CIN 261 mil.Kč <.>
<br>
<br> Popis projektu
<br> Projekt počítá s výstavbou nového pavilonu o čtyřech nadzemních podlažích s kapacitou cca
<br> 100 lůžek v areálu Domova pro seniory Krč.Nový pavilon bude propojen se sousedícím
<br> stávajícím pavilonem podzemním spojovacím krčkem a bude tak možné integrovat rozšířené
<br> kapacity v rámci dosud poskytovaných sociálních služeb <.>
<br> Novou výstavbou bude získána další kapacita cca 100 lůžek pro umístění osob postižených
<br> různými formami stařecké demence.Podle zákona o sociálních službách se bude jednat
<br> o službu domova se zvláštním režimem pro cílovou skupinu osob s chronickým duševním
<br> onemocněním.Požadavky na tento druh sociální služby dlouhodobě překračují kapacitní
<br> možnosti stávajících poskytovatelů <.>
<br>
<br> Budoucí provozní a ekonomické výhody společného provozu
<br>
<br> Integrací nového pavilonu v rámci stávající příspěvkové organizace Domov pro seniory Krč
<br> dojde k využití řady synergických efektů.Stávající zařízení má k dispozici prádelnu,jejíž
<br> kapacitní možnosti jsou dostatečné i pro dalších 100 klientů.Dostatečná je také kapacita
<br> přípravy stravy ve stravovacím úseku.V suterénu stávajícího objektu jsou místnosti údržby
<br> a skladové zázemí.Jsou zde též nevyužívané prostory bývalé kotelny.Tyto suterénní prostory
<br>
<br> stávajícího objektu umožňují vzájemné propojení obou objektů včetně umístění potřebného
<br> skladovacího zázemí.V přízemí stávajícího objektu je klub,ordinace lékaře,kiosek <,>
<br> společenský sál a jídelna pro zaměstnance.Objekt disponuje rozlehlou zahradou.Všechny
<br> tyto kapacity bez problémů pojmou potřeby dalších klientů <.>
<br>
<br> V rámci zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení je zajištěno,aby stavební
<br> dispozice (umístění sesterny a recepce přímé péče) stávajícího a nového pavilonu byly
<br> systémově identické,což umožní vzájemnou zastupitelnost pracovníků obou pavilonů.Další
<br> úspory a možnosti provozních výhod jsou u ostrahy areálu,a to díky realizaci jediného vjezdu
<br> do areálu a jedné recepce,což ušetří zejména cenné minuty při příjezdu sanitek RZS.Pro oba
<br> objekty bude také možné vybudovat jediný centrální zdroj sloužící jako záloha pro případ
<br> výpadků elektrické energie.Projekt počítá s provozem jediné stávající trafostanice VN/NN <.>
<br> Podobně bude postupováno i u dalších obslužných činností,například u odpadového
<br> hospodářství (včetně likvidace zvláště nebezpečných odpadů),provozu sítě IT,zásobování <,>
<br> ekonomické agendy a dalších <.>
<br>
<br> Navýšení celkových investičních...