MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/149010/16/OST/BAPO V Praze dne 8.6.2017
Č.J.: P4/078746/17/OST/BAPO
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Ing.Arch.XXXXXXX XXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,email: barbora.polakova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O ZMĚNĚ ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ A
<br> O ZMĚNĚ STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM <,>
<br> Společnost Vila Hodkovičky s.r.o <.>,IČO 04503538,se sídlem Hroznová č.p.495/6,Praha 1-Malá
Strana,118 00 Praha 011,kterou zastupuje společnost P6PA+Architects,s.r.o <.>,IČO 27400760 <,>
Podskalská č.p.408/6,Praha 2-Nové Město,128 00 Praha 28 (dále jen "žadatel") podal dne
14.11.2016 žádost o vydání změny stavby před jejím dokončením a dne 18.5.2017 žádost o změnu
územního rozhodnutí na změnu novostavby:
<br>
bytového domu v ul.Na Lysinách,Praha 4 - Hodkovičky
<br> na pozemku parc.č.852/42 v katastrálním území Hodkovičky
<br>
Změna spočívá v:
− změna dispozičního řešení stavby <,>
− změna rozmístění a velikosti otvorů v obvodových konstrukcích stavby <,>
− navýšení počtu bytových jednotek <,>
− změně počtu parkovacích stání <,>
− umístění tříúrovňového automatického parkovacího systému <,>
− posunutí výškové úrovně podlahy 1.np <.>
<br>
(dále jen "stavba") <.>
<br> Usnesením ze dne 31.5.2017 pod č.j.P4/073082/17/OST/BAPO,spis.zn.P4/069029/17/OST/BAPO
odbor stavební řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o změně stavby před dokončením spojil
podle ust.§ 140 odst.1 zákona 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní
řád") <.>
<br> Na stavbu vydal ÚMČ Praha 4,odbor stavební dne 20.12.2012 územní rozhodnutí pod
č.j.P4/113921/12/OST/JARY,spis.zn.P4/003555/12/OST/JARY,které nabylo právní moci dne
26.8.2013 a stavební povolení ze dne 5.6.2015 pod č.j.P4/071257/15/OST/BAPO <,>
spis.zn.P4/121034/14/OST/BAPO,které nabylo právní moci dne 14.7.2015 <.>
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů,(dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů,v souladu s ustanovením § 94 odst.1 stavebního zákona
v souvislosti s ust.§ 87 odst.1 a ust.§ 118 odst.3 v souvislosti s ust.§ 112 odst.1 oznamuje všem
známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného řízení.Jelikož jsou mu dobře známy
poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru,upouští ve smyslu § 87
odst.1 a § 112 odst.2 stavebního zákona od ústního jednání,spojeného s ohledáním na místě <.>
<br> Účastníci řízení mohou své námitky uplatnit nejpozději do
<br>
15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení <.>
<br>
<br>
Č.j.P4/078746/17/OST/BAPO
<br>
<br>
str.2
<br> Ve stejné lhůtě jsou dotčené orgány povinny uplatnit svá závazná stanoviska <.>
<br> K později uplatněným závazným stanoviskům,námitkám nebude přihlédnuto.Účastníci řízení mohou
nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,úřední dny pondělí 8 - 12 a
13 - 17 hod.a středa 9 - 12 a 13 - 18 hod.kancelář č.517).V předmětném řízení má stavební úřad
shromážděny veškeré podklady a v souladu s ust.§ 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") dává tímto účastníkům řízení možnost vyjádřit se
k podkladům rozhodnutí <.>
<br>
Poučení podle ust.§ 89 odst.5 stavebního zákona v souvislosti s ust.§ 94 odst.4 stavebního zákona a
ust.§ 114 odst.4 stavebního zákona v souvislosti s ust.§ 118 stavebního zákona:
Závazná stanoviska,která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního zákona,a
námitky účastníků řízení musí být uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního
plánu,se nepřihlíží <.>
Podle ust.§ 89 odst.3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které
zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují
rozsah stanovený v ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
<br> Obec podle ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů
obce a zájmů občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stavebního
zákona (tj.vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám
žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,osoby,jejichž vlastnické
nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno),může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v
rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.c)
stavebního zákona,(tj.osoby,o kterých tak sta...