H LAVNÍ MĚ ST O P R AH A
M AG I ST R ÁT H XXX NÍ HO M Ě ST A P R AH Y
ODB O R ST AVEB NÍ A Ú ZE M NÍ HO P LÁN U
<br> Sp.zn.: S-MHMP 1251737/2014/SUP/Pv/Ko
Č.j.:
MHMP 283854/2015
<br> *MHMPXP11NS87*
*MHMPXP11NS87*
<br> V Praze 25.2.2015
<br> ROZHODNUTÍ
Magistrát hlavního města Prahy,odbor stavební a územního plánu jako odvolací správní
orgán,příslušný podle § 81 odst.3 písm.a) zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze <,>
ve znění pozdějších předpisů,a § 89 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů,ve věci
1.společného odvolání,které podali XXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,Nad vinohradem 188/28 <,>
Praha 4,zastoupený Lukášem Rousem,nar.23.1.1969,Kubelíkova 1598/10,Praha 3 <,>
a XXXXXXX XXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,Nad Vinohradem 188/28,Praha 4,zastoupená
Monikou Rousovou,nar.13.9.1970,Kubelíkova 1598/10,Praha 3 <,>
2.společného odvolání,které podali Ing.XXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Nad Vinicí 750/28 <,>
Praha 4,a Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Nad Vinohradem 184/25 <,>
Praha 4 <,>
3.odvolání,které podala Ing.XXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Pod Vinohradem 174/28 <,>
Praha 4 <,>
4.společného odvolání,které podali XXXXXX XXXX,nar.XX.X.XXXX,Mezivrší 89/14,Praha 4 <,>
a XXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Mezivrší 89/14,Praha 4 <,>
5.odvolání,které podala městská část Praha 4,IČ 63584,Antala Staška 2059/80b,Praha 4 <,>
proti
rozhodnutí
odboru
stavebního
Úřadu
městské
části
Praha
4
č.j.P4/048946/14/OST/LAXA,sp.zn.P4/046457/12/OST/LAXA ze dne 27.6.2014,kterým
bylo k žádosti Jána Glezy,nar.9.1.1961,Na Vinohradu 217/8,Praha 4,a Jarmily Glezové <,>
nar.12.10.1964,Na Vinohradu 217/8,Praha 4,oba zastoupeni advokátem Mgr.Vlastimilem
Loučkem,IČ 71467246,Pod Nemocnicí 2381,Louny,vydáno územní rozhodnutí o umístění
stavby „domu v ul.Nad Vinohradem,Praha 4 – Braník,na pozemku parc.č.1478 a 1479
v k.ú.Braník,včetně stavby vyrovnávacího sjezdu na pozemku prac.č.1479 v k.ú.Braník <,>
zpevněné plochy a zařízení na likvidaci dešťových vod na pozemku parc.č.1478 a 1479
v k.ú.Baník“,rozhodl podle § 90 odst.1 písm.b) správního řádu takto:
Rozhodnutí odboru stavebního Úřadu městské části Praha 4 č.j.P4/048946/14/OST/LAXA <,>
sp.zn.P4/046457/12/OST/LAXA ze dne 27.6.2014 se ruší a věc se vrací k novému
projednání <.>
Odůvodnění:
Odbor stavební Úřadu městské části Praha 4 (dále stavební úřad) rozhodnutím
č.j.P4/048946/14/OST/LAXA,sp.zn.P4/046457/12/OST/LAXA ze dne 27.6.2014 k žádosti
Jána Glezy a Jarmily Glezové,oba zastoupeni advokátem Mgr.Vlastimilem Loučkem (dále
Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviště a podatelna: Jungmannova 29,111 21 Praha 1
e-mail: Ivana.Pavleckova@praha.eu
<br> tel.: +420 236 00 4788
fax : +420 236 00 7045
<br> Č.j.MHMP 283854/2015
<br> žadatelé) umístil stavbu „domu v ul.Nad Vinohradem,Praha 4 – Braník,na pozemku
parc.č.1478 a 1479 v k.ú.Braník,včetně stavby vyrovnávacího sjezdu na pozemku
prac.č.1479 v k.ú.Braník,zpevněné plochy a zařízení na likvidaci dešťových vod
na pozemku parc.č.1478a 1479 v k.ú.Baník“ <.>
Proti tomuto rozhodnutí byla podána následující odvolání:
Proti tomuto rozhodnutí byla podána následující odvolání:
1.Společné odvolání,které podali XXXXXX XXXXX,zastoupený Lukášem Rousem,a XXXXXXX
Leierová,zastoupená Monikou Rousovou,ve kterém uvádí následující odvolací důvody:
1.1.Rozhodnutí neobsahuje potřebné náležitosti předepsané právním předpisem [§ 9
odst.1 písm.a) vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu].Územní rozhodnutí postrádá informaci
o druhu a účelu stavby a údaje o kapacitě stavby <.>
1.2.Předmětná stavba nesplňuje požadavky na rodinný dům.Stavba se nachází v území
historického jádra obce,kde je územním plánem HMP stanovena výšková regulace
maximálně dvě nadzemní podlaží a šikmá střecha s možností využití podkroví <.>
Předmětná stavba tento požadavek nesplňuje a z hlediska své výšky,resp.počtu
podlaží,ale i objemu,architektonického ztvárnění i urbanistického řešení se zcela
vymyká charakteru dané řadové zástavby.Odvolatelé jsou toho názoru,že se
v daném případě nejedná o podkroví,resp.o stavbu se dvěma nadzemními podlažími
a podkrovím,ale o stavbu se třemi nadzemními podlažími <.>
1.3.Stavba je předimenzovaná,silně převyšuje okolní výstavbu a narušuje klidné bydlení
v sousedních domech,což je v rozporu s § 23 odst.3 vyhlášky č.501/2006 Sb.<,>
o obecných požadavcích na využívání území.Stavba bude omezovat denní osvětlení
a oslunění domu odvolatelů a tím bude snižovat kvalitu života v jejich domě <.>
Stavební úřad povolil dne 26.3.2013 pod č.j.P4/025554/13/OST/LAXA výjimku
z čl.50 odst.12 písm.a) vyhlášky č.26/1999 Sb.HMP,o obecných technických
požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze,ve znění pozdějších přepisů (dále OTPP) <.>
V napadeném územním rozhodnutí ale chybí racionální odůvodnění,proč stavební
úřad akceptuje větší zastavění plochy,než u všech okolních domů.Nelze srovnávat
výšku ploché střechy umisťované stavby a výškou hřebene sedlových střech
okolních domů <.>
1.4.Přeměna vnitřní zahra...