Spis.zn.: 3851/SÚ/17/Ko Karlovy Vary,dne 5.6.2017
Č.j.: 6300/SÚ/17
<br> Vyřizuje: XXXXXXXXXXX XXXXX,Ing <.>,linka XXXX
Spisový znak: XXX
Skartační znak: V/10
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> STAVEBNÍ POVOLENÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Magistrát města Karlovy Vary,Úřad územního plánování a stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve stavebním řízení
přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení,kterou dne 5.4.2017
podal
<br> GIGA Agro s.r.o <.>,Holečkova 49,150 00 Praha <,>
kterého zastupuje Ing.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX,Krále Jiřího XX,XXX XX Karlovy Vary
<br> (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu:
BUDOVA "C"
<br> Stavební úpravy a nástavba objektu
Karlovy Vary,Bohatice č.p.248,Dubová 1
<br> (dále jen "stavba") na pozemku st.p.846,847,1310,parc.č.590/1,590/3 v katastrálním území
Bohatice <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> Stavba obsahuje provedení kompletní rekonstrukce stávajícího panelového objektu na bytový dům <,>
dále provedení nástavby dvou podlaží na tento stávající objekt včetně přístavby výtahu v prosklené
šachtě u severovýchodní fasády o XXX.rozměrech X,XX x X,XX m <.>
<br> Navrhovaný záměr řeší kompletní přestavbu objektu ubytovny na bytový dům s celkem 15 byty a
nástavbu dvou podlaží s 8 byty.Nové byty budou velikosti 1+kk a 4 + kk,v 1.NP budou nebytové
prostory (ordinace zubařů a ateliéry) a zázemí bytového domu.Výška stavby bude 19,75 m,dojezd
výtahu bude ve výšce 20,35 m,střecha plochá spádovaná k vnitřním rozvodům <.>
<br> Součástí stavby je provedení výstavby parkovacích stání (44+7,z toho 3 parkovací stání jsou
navrženy pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace),úprava dopravní obsluhy v rámci
areálu <.>
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracovala Ing.arch.Jana
Kletenská ČKA 02 904; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení
stavebního úřadu <.>
<br> 2.Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem <.>
<br>
<br> Spis.zn.<.> 3851/SÚ/17/Ko str.2
<br> 3.Před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu stavebního podnikatele,doloží výpis
z obchodního rejstříku,popř.živnostenský list (§ 2 odst.2 písm.b) stavebního zákona) a doloží
prohlášení stavbyvedoucího (autorizované osoby) o zajišťování odborného vedení předmětné
stavby <.>
<br> 4.Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby <.>
<br> 5.Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
<br> a) hrubá stavba
<br> b) dokončená stavba
<br> 6.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 7.Před zahájením výkopových prací si stavebník zajistí vytyčení všech stávajících sítí technického
vybavení u orgánu nebo organizací k tomu oprávněných a zabezpečí jejich ochranu.Zahájení
zemních prací oznámí 15 dnů předem správcům dotčených sítí a bude se řídit jejich pokyny <.>
Před zakrytím-záhozem musí být bezpodmínečně vyzváni zástupci správců inž.sítí k provedení
kontroly těchto zařízení.K záhozu je nutné mít písemný souhlas správců dotčených sítí,který
musí být předložen při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.Zejména je nutné doložit doklady o
křížení a souběhu vč.způsobu napojení na stávající inž.sítě.Pokyny správců sítí k jejich
ochraně investor obdržel a je povinen se jimi řídit (č.j.a datum vydání jsou uvedeny v
odůvodnění tohoto rozhodnutí) <.>
<br> 8.Pobytové místnosti,záchody,prostory pro osobní hygienu a prostory pro vaření,spíže a komory
na uskladnění potravin,včetně komunikačních prostor musí být účinně odvětrány ve smyslu
ustanovení § 11 odst.5,7,8,9 vyhl.č.268/2009 Sb.o technických požadavcích na stavby <.>
<br> 9.Šikmé zábradlí schodišť a šikmých ramp musí být opatřeno zábradelními madly,jejichž umístění
a provedení je dáno normovými hodnotami (dle § 27 odst.7 vyhlášky č.268/2009 Sb.o
technických požadavcích na stavby) <.>
<br> 10.Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb <.>,která stanoví technické
požadavky na stavby <.>
<br> 11.Provedení stavby musí vyhovovat vyhl.č.398/2009 Sb.o technických požadavcích <,>
zabezpečujících bezbariérové užívání staveb <.>
<br> 12.V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky,uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích <,>
které vydali:
<br>  Karlovarská teplárenská,a.s <.>,zastoupená XXXXX XXXXXXXX - Trade Group a.s.námitka
dne 3.3.2016 č.j.jb/7/16
<br> Prováděcí organizace je povinna učinit veškerá opatření tak,aby nedošlo k poškození
zařízení v majetku společnosti zejména tím,že zajistí:
<br> a) vytýčení zařízení rozvodu tepla u provozovatele
<br> b) písemné (telefonické) ...