ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI pamp.15
<br> MESTSIFA CAST PRAHA 15 - URAD MĚSTSKÉ ČÁSTI Vyvěšeno dne: Sejmuto dm: Boloňska 478/1,109 00 Praha 10
<br> ŽŠ ODBOR STAVEBNÍ a.a 04024 0M &%
<br> 1\\
<br> vAš DOPIS ZN.: Pořadové čísloáývgg Poěatllntu: (743
<br> Čj.: ÚMČ P1519614/2017/OST/LB-a !—,<.>,-- _? NAŠE ZN.: 07209/2017/OST/[Ba FVE STEJNÉ LHUTE VYŘIZUJE: lng.XXXXX XXXX VYVESENO ] ELEKTRQNICKY TEL.: XXX XXX XXX DLE ROZDELOVNIKU FAX: 274 864 756 E—MAU—í Ivan.Banka©praha15.cz DATUM: 6.62017 _ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část: Odbor stavební Úřadu městské části Praha 15 se sídlem Boloňská 478/1,Praha 10 - Horní Měcholupy,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),a podle Obecně závazné vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů,ve spojeném řízení posoudil podle 5 84 až 91 stavebního zákona žádost () Výjimku z obecných technických požadavků na odstupovou vzdálenost a žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby,kterou dne 13.2.2017 podala společnost
<br> EXAFIN,uzavřený investiční fond,a.s <.>,IČO 29019087,Myslíkova 174/23,110 00 Praha-
<br> Nové Město <,>
<br> kterou zastupuje Žižka,IČO 67802109,Ječná 506/4,120 00 Praha—Nové Město
<br> (dále jen “'žadateli') <.>
<br> I.na základě posouzení podle 5 169 odst.3 stavebního zákona,z a m i t a žádost o výjimku z ustanovení š 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OPN V (J“),pro stavbu nazvanou: „Novostavba BD Hornoměcholupská“
<br> (dálejen „stavba“) na pozemcích parc.č.523/198,523/215,523/221,523/272,523/289,523/451,523/457,523/480,523/481,523/483 v katastrálním území Horní Měcholupy,Praha 10 <.>
<br> Výjimka spočívá: V snížení odstupově vzdálenosti mezi navrhovanou stavbou a stávající stavbou garáži na pozemku parc.č.523/713,č.p.605 v k.ú.Horní Měcholupy z požadovaných 23,50 m na 10,00 m <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> EXAF IN,uzavřený investiční fond,a.s <.>,Myslíkova 174/23,1 10 00 Praha-Nové Město
<br> Sídlo: Boloňská 478/1,109 00 Praha 10 Pracoviště: Boloňská 478/1,109 00 Praha 10 Bankovní spojení: CS a.s <.>,č.ú.1942000719399/0800
<br> tel.; +420-281 003 111 fax: +42o.274 864 756 IČO: 00231355
<br> DIČ: (200231355
<br> e-mail: podatelna©p15.mepnct.cz
<br> Č._|'„ ÚMČ PIS l9614/21117:05Till3a str,2
<br> II.na základě posouzení podle & 92 odst.2 stavebního zákona
<br> zamítá
<br> žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané
<br> „Novostavba BD Homoměcholupská“
<br> (dálcjén „stavba"") na pozemcích parc.č.523/198,523/215,523/221,523/272,523/289,523/451,523/45 7,523/480,523/481,523/483 v katastrálním území Horní Měcholupy,Praha 10 <.>
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnuti správního orgánu:
<br> EXAPIN,uzavřený investiční fond,a.s <.>,Myslíkova 174/23,110 00 Praha—Nové Město
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 13.2.2017 podal žadatel současně žádost o vydání povolení výjimky zobecných požadavků na využívání území a o vydání rozhodnutí o umístění stavby.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.Stavební úřad zjistil,že předložená žádost nemá předepsané náležitosti podle 586 stavebního zákona a neposkytuje dostatečný podklad pro posouzení umístění navrhované stavby v území,a proto žadatele vyzval kdoplnění podkladů,určil mu ktomu přiměřenou lhůtu a řízení usnesením ze dne 20.2.2017 přerušil.Po doplnění chybějících podkladů dne 27.2.2017 bylo vřízení pokračováno.Žadatel písemně požádal o sloučení obou řízení.Stavební úřad usnesením ze dne 2.3.2017 spojil řízení o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a řízení na vydání povolení výjimky z odstupové vzdálenosti ve smyslu ustanovení 5 140 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád).Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení.K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 21.4.2017,o jehož výsledku byl sepsán protokol <.>
<br> Stavební úřad v bodě 1.posuzoval žádost o výjimku snížení odstupové vzdálenosti mezi navrhovanou stavbou a stávající stavbou garáží na pozemku parc.č.523/713,č.p.605 vk.ú.Horní Měcholupy z požadovaných 23,50 mna 10,00 m <.>,<,> _ _
<br> Požadavek dle 5 25 odst.4 vyhlášky „OPNVÚ“ zní: Jsou-li v některé z protilehlých stěn“ soused/cích staveb pro bydleni okna obytných místnost/,musi být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 2.Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení nep/at! pro jednotlivé stavby umist'ovaně v prolukdch.Obdobně se určuf/ odstupy od staveb nebytových <.>
<br> Výjimku z obecných požadavků na výstavbu,jakož i řešení ůzemn/ho plánu nebo regulačního plánu odchyině od nich lze v jednotlivých odůvodněných připadech povolit pouze z těch ustanoveni prováděcího právního předpisu,ze kterých te...