1/6 vzorová smlouva
<br>
<br>
<br>
SMLOUVA
<br> o převodu vlastnictví jednotky
<br> č.…………
<br>
I <.>
<br> Smluvní strany:
<br>
<br> 1.městská část Praha 4
<br> se sídlem: Praha 4,Antala Staška 2059/80b,PSČ: 140 46
<br> zastoupená.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> IČ: 00063584
<br> bankovní spojení - Česká spořitelna,a.s <.>
<br> číslo účtu 39028-2000832359/0800
<br> variabilní symbol.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,konstantní symbol 4218
<br> na straně jedné jako prodávající (dále jen prodávající)
<br>
<br> a
<br>
<br> 2.dle schváleného příslušného usnesení o prodeji
<br> …………………….<.> (jméno,příjmení,titul,stav)
<br> r.č.…………………
<br> bytem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> na straně druhé jako kupující (dále jen kupující)
<br>
<br> uzavřeli/y níže uvedeného dne,měsíce a roku na základě zák.č.72/1994 Sb <.>,kterým se
<br> upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům
<br> a nebytovým prostorám a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů,dále XXX XXX.zák.)
<br> a v souladu se Zásadami prodeje volných bytových jednotek spolu s příslušným
<br> spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na zastavěném (případně
<br> souvisejícím/přilehlém) pozemku z majetku městské části Praha 4 formou výběrových řízení
<br> realizovaných na základě zveřejněných záměrů,schválenými usnesením Zastupitelstva
<br> městské části Praha 4 č.3Z-5/2011 ze dne 18.2.2011 (dále jen Zásady) tuto
<br>
<br>
<br> smlouvu o převodu vlastnictví jednotky,spoluvlastnických podílů na společných částech
<br> domu a spoluvlastnických podílů na pozemku/cích a o zřízení věcného břemene
<br>
<br> II <.>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
<br> 1).Prodávající prohlašuje,že nemovitosti specifikované v čl.III <.>,odst.1.a 2.této smlouvy
<br> přešly na základě zák.č.172/1991 Sb <.>,o přechodu některých věcí z majetku ČR do
<br> vlastnictví obcí,v platném znění,do vlastnictví obce hl.města Prahy a dle § 19,odst.1
<br> a § 34,odst.3 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze,v platném znění,a na základě
<br> vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb.HMP,kterou se vydává Statut hlavního města Prahy <,>
<br> v platném znění,byly svěřeny městské části Praha 4.Prodávající prohlašuje dále,že při
<br>
<br> 2/6 vzorová smlouva
<br>
nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje <,>
<br> s výjimkou § 18 cit.vyhl.HMP,o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu <.>
<br>
<br> 2).Prohlášením vlastníka ze dne …………… <.>,schváleném usnesením.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> městské části Praha 4 č.…………ze dne ………,(vklad práva povolen rozhodnutím
<br> Katastrálního úřadu pro hl.m.Prahu,katastrální pracoviště Praha ku dni.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,pod čj.V -
<br> ……………./200.<.>.) vymezil prodávající v budově č.p.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> na pozemku p.č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.k.ú <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,(dále jen dům) jednotky ve smyslu cit.zák <.>,jakož i s těmito jednotkami
<br> související spoluvlastnické podíly na společných částech budovy a odpovídající
<br> spoluvlastnické podíly na zastavěném pozemku p.č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.k.ú.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> a pozemku
<br> souvisejícím p.č.<.>.<.>.<.>.<.>.k.ú.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Tímto prohlášením vlastníka byla vymezena
<br> i jednotka – např.byt č.….<.> /… <.>,s jejímž vlastnictvím jsou podle cit.zák.spjaty
<br> spoluvlastnický podíl o velikosti …….<.> /….<.> na společných částech budovy a spoluvlastnický
<br> podíl o velikosti……./….<.> na pozemku/cích p.č.…….<.> k.ú.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Uvedené
<br> nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí na LV …… vedeném Katastrálním úřadem
<br> pro hlavní město Prahu,katastrálním pracovištěm Praha pro obec hl.m.Praha a k.ú <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 3).Prodávající prohlašuje,že záměr prodat v čl.III <.>,odst.1.a 2.této smlouvy uvedenou
<br> jednotku se spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a pozemku/cích byl pod
<br> poř.č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> zveřejněn od.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.do.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.tak,jak ukládá ust.§ 36 odst <.>
<br> 1 zák.č.131/2000 Sb.o hlavním městě Praze,v platném znění,na úřední desce
<br> prodávajícího a zveřejněn byl též elektronicky a jejich úplatný převod ve prospěch kupujícího
<br> a další věcná práva dle této smlouvy byly schváleny usnesením Zastupitelstva Městské části
<br> Praha 4 č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br> III <.>
<br> Předmět převodu
<br>
<br> 1).Prodávající je vlastníkem jednotky -.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> č.….<.> /…… (dále jen jednotka)
<br> zkopírovat kom...

1
<br> Nabídka na koupi bytové jednotky spolu se spoluvlastnickým podílem na společných
<br> částech domu a na zastavěném a souvisejícím/přilehlém pozemku MČ Praha 4
<br> (dále jen koupi bytové jednotky)
<br>
<br> Číslo záměru: Adresa bytové jednotky:
<br>
<br> Číslo bytové jednotky:
<br>
<br> 1.ZÁJEMCE/ ZÁJEMCI
<br> /v případě zájmu nabytí do výlučného vlastnictví pouze jednoho z manželů,je požadováno
<br> doložení do přílohy prohlášení druhého z manželů (s ověřeným podpisem),že kupní cena
<br> předmětné bytové jednotky včetně spoluvlastnických podílů bude manželem uhrazena
<br> výlučně z finančních prostředků,které nejsou součástí společného jmění manželů/
<br>
<br> 2.KUPNÍ CENA
<br> Celková závazná nabídka kupní ceny včetně jistoty (číslovkou i slovy):
<br>
číslovkou:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br> slovy:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br> Jméno,příjmení,titul:
<br>
<br> Jméno,příjmení,titul manželky/manžela:
<br>
<br>
<br> Datum narození:
<br>
<br> Datum narození manželky/manžela:
<br>
<br> Rodinný stav:
<br>
<br>
<br>
<br> Státní příslušnost:
<br>
<br>
Státní příslušnost manželky/manžela:
<br>
<br> Adresa trvalého bydliště:
<br>
<br>
<br> Adresa trvalého bydliště manželky/manžela:
<br>
<br> Kontaktní adresa:
<br>
<br>
<br> Kontaktní adresa manželky/manžela:
<br>
<br> Telefon:
<br>
<br>
Telefon manželky/manžela:
<br>
<br> E-mail:
<br>
<br>
E-mail manželky/manžela:
<br>
<br> Výše jistoty (číslovkou i slovy):
<br>
<br> Datum složení jistoty (datum příkazu k převodu):
<br>
<br> Číslo účtu,ze kterého je jistota zaslána a pro případné vrácení jistoty:
<br>
<br>
<br> Jistotu uhraďte na účet MČ Praha 4 vedený u České spořitelny,a.s <.>,č.6015-2000832359/0800
<br> Variabilní symbol: prvních 6 pozic datum narození zájemce v podobě DDMMRR (den,měsíc
<br> a poslední dvojčíslí roku),na následující pozice uveďte čtyřčíslí udané v konkrétním záměru <.>
<br>
<br> 2
<br> 3.ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ A SOUHLAS ZÁJEMCE/ZÁJEMCŮ
(nelze zájemcem jakkoliv měnit,upravovat,doplňovat apod.!!!)
<br>
Prohlašuji (prohlašujeme) tímto,že :
<br>
1) souhlasím(e) s podmínkami zveřejněného záměru,zejména prohlašuji (prohlašujeme),že
<br> v případě,že jako vítězný zájemce(i) svou nabídku vezmu zpět nebo se nedostavím(e) k podpisu
<br> kupní smlouvy do 15 dnů ode dne doručení výzvy k podpisu kupní smlouvy nebo po účinnosti
<br> kupní smlouvy do 90 dnů nezaplatím(e) kupní cenu,má se nadále za to,že o koupi bytu již
<br> nemám(e) zájem a složená jistota propadá ve prospěch MČ Praha 4,a seznámil(a) jsem se se
<br> zněním vzorové kupní smlouvy (dle usn.Rady MČ P4 č.9R-381/2017 z 3.5.2017) a „Zásadami
<br> prodeje volných (nepronajatých) bytových jednotek“ ve vlastnictví hl.m.Prahy svěřených MČ
<br> Praha 4,schválených usnesením Zastupitelstva městské části Praha 4 číslo 3Z-5/2011 ze dne
<br> 18.2.2011 <.>
<br> 2) bytovou jednotku,o jejíž koupi žádám(e),jsem si prohlédl(a) a tento byt převezmu(převezmeme)
<br> v takovém technickém stavu,v jakém se nachází ke dni fyzické prohlídky a souhlasím(e) se
<br> vzorovou kupní smlouvou schválenou Radou městské části Praha 4 usn.č.9R-381/2017 z 3.5.2017 <,>
<br>
<br> 3) souhlasím(e) s tím,aby mnou(námi) vyplněné osobní údaje byly shromažďovány
<br> a zpracovávány po dobu nezbytně nutnou pro účely řízení na prodej bytové jednotky,zejména pro
<br> vedení evidence nabídky a uveřejnění jeho výsledků a pro účely kontroly řízení (ve struktuře :
<br> identifikace bytu,mé příjmení a jméno a cenová nabídka).Tento souhlas je po celou dobu vedení
<br> evidence nabídkového řízení neodvolatelný <.>
<br>
<br> 4) v případě,že neuspěji (neuspějeme),žádám(e) o vrácení jistoty na číslo účtu,které je uvedeno
<br> v nabídce,složená jistota nebude úročena <.>
<br>
<br> 5) všechny údaje uvedené v této žádosti jsou úplné a pravdivé a jsem si vědom(a) toho,že
<br> uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnost právního úkonu dle
<br> zákona č.89/2012 Sb.(občanský zákoník) <,>
<br>
<br> 6) beru (bereme) na vědomí,že městská část Praha 4 je povinna na dotaz třetí osoby poskytnout
<br> informace podle ustanovení zákona č.106/1999 Sb <.>,o svobodném přístupu k informacím <.>
<br>
<br>
<br> 4.VÝHRADA PRODÁVAJÍCÍHO
<br>
Prodávající si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku a záměr zrušit.Zájemce nemá nárok
<br> na náhradu vynaložených nákladů na podání nabídky na odkoupení byt.jednotky MČ Praha 4 <.>
<br>
Datum :
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

1/4 Zásady prodeje volných byt.jednotek
<br> Zásady prodeje volných (nepronajatých) bytových jednotek spolu s příslušným
<br> spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na zastavěném (případně
<br> souvisejícím/přilehlém) pozemku v majetku MČ Praha 4 formou výběrových řízení
<br> realizovaných na základě zveřejněných záměrů
<br>
<br> Zásady upravují prodej bytových jednotek spolu s příslušnými spoluvlastnickými podíly na
<br> společných částech domů a na pozemcích ve vlastnictví hl.m.Prahy,svěřených městské části
<br> Praha 4,v domech s jednotkami,které jsou fakticky a právně volné,neobsazené nájemcem <.>
<br> Při tomto prodeji se postupuje zejména podle zákona č.72/1994 Sb <.>,o vlastnictví bytů <,>
<br> zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění,zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním
<br> městě Praze,v platném znění,vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb.HMP,kterou se vydává Statut
<br> hlavního města Prahy,v platném znění,a tohoto prováděcího předpisu <.>
<br>
<br> I.Všeobecná část
<br> 1) Volné (nepronajaté) bytové jednotky v majetku městské části Praha 4 v domech
s jednotkami,lze prodat na základě zveřejněného záměru,vybranému zájemci do vlastnictví <,>
<br> minimálně za cenu v místě a čase obvyklou,zjištěnou znaleckým posudkem <.>
<br> 2) O zveřejnění záměru prodeje bytové jednotky s příslušným podílem na společných částech
domu a zastavěném (případně souvisejícím/přilehlém) pozemku rozhodne Rada městské části
<br> Praha 4 na návrh příslušného odboru Úřadu městské části Praha 4 <.>
<br> 3) O prodeji bytové jednotky s příslušným podílem na společných částech domu
a zastavěném (případně souvisejícím/přilehlém) pozemku (dále XXX o prodeji bytové jednotky)
<br> konkrétnímu zájemci,rozhodne Zastupitelstvo městské části Praha 4 na návrh Rady městské
<br> části Praha 4 <.>
<br>
<br> II.Podmínky
<br> 1) Nabídku mohou podat pouze fyzické osoby starší 18 let,které jsou občany České
republiky <.>
<br> 2) Podmínka platného podání nabídky ke koupi bytové jednotky je složení jistoty ve výši
100.000 Kč na účet MČ Praha 4.Pro identifikaci složení jistoty se použije variabilní symbol
<br> vytvořený z data narození zájemce,na prvních pozicích v podobě DDMMRR (den,měsíc <,>
<br> a poslední dvojčíslí roku narození) a na následujících pozicích pořadové číslo záměru bez
<br> lomítka (xx17).V případě prodeje se jistota započítává do kupní ceny <.>
<br> 3) Záměr prodeje bude zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 a současně
v měsíčníku TUČŇÁK a podle povahy věci i v tisku a na internetu (např.Realitní inzerce
<br> MČ Praha 4 – http://reality.praha4.cz ) <.>
<br> 4) Záměr prodeje bude obsahovat:
<br> - označení budovy nebo domu údaji podle katastru nemovitostí včetně názvu ulice
<br> - číslo bytové jednotky a její umístění v budově,popis bytové jednotky,jejího
příslušenství,podlahové plochy,vybavení bytu
<br> - určení společných částí domu
<br> - velikost podílu na společných částech domu a zastavěném (případně
souvisejícím/přilehlém) pozemku
<br> - práva a závazky týkající se domu,jeho společných částí a případně práva k pozemku
<br>
<br>
2/4 Zásady prodeje volných byt.jednotek
<br> - minimální nabídkovou cenu za bytovou jednotku,stanovenou znaleckým posudkem
<br> - podmínku složit jistotu ve výši 100.000 Kč nejpozději v den podání nabídky
<br> - povinnost podat nabídku na formuláři „Nabídka na koupi bytové jednotky v majetku
MČ Praha 4“,který je k dispozici v informačních kancelářích Úřadu MČ Praha 4 a na
<br> internetových stránkách úřadu
<br> - datum zveřejnění nabídky
<br> - lhůtu pro doručení nabídky
<br> - způsob doručení nabídky,nabídky (na formuláři „Nabídka na koupi bytové jednotky
v majetku MČ Praha 4“) jsou doručovány do podatelny na adresu Úřad MČ Praha 4 <,>
<br> odbor obecního majetku,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4,v uzavřené obálce
<br> označené v levém horním rohu čelní strany výrazným nápisem „neotvírat“,číslem
<br> záměru a heslem „Prodej bytu - název ulice/čp.domu/č.bytu“.Na zadní straně
<br> s uvedením zpáteční adresy odesílatele <.>
<br> - termín prohlídky bytu
<br> - způsob a termín uhrazení kupní ceny
<br> - informaci o XXX,kde je možné nahlédnout do prohlášení vlastníka
<br>
<br> III.Komise pro vyhodnocení nabídek
<br>
<br> Pro otevírání obálek s nabídkami a sestavení pořadí nabídek dle stanovených kritérií se zřizuje
<br> komise.Komise má lichý počet členů a musí být nejméně tříčlenná.Předsedu komise,člena
<br> komise a jeho náhradníka určí vedoucí odboru majetku obce z řad zaměstnanců MČ P4
<br> zařazených do tohoto odboru Úřadu městské části Praha 4 (dále jen OOM),přičemž jeden její
<br> člen (a náhradník) musí být vybrán vedoucím kontrolního odboru z řad zaměstnanců MČ P4
<br> zařazených do tohoto odboru Úřadu městské části Praha 4 (dále jen OK) a jeden její člen
<br> (a náhradník) musí být vybrán vedoucím odboru právního z řad zaměstnanců MČ P4
<br> zařazených do tohoto odboru Úřadu městské části Praha 4 (dále jen OPR).Členem komise
<br> může,ale nemusí být ved...

1/4 (záměr 10/2017)
<br> Pořadové číslo záměru 10/2017
<br>
Předmět prodeje - volná bytová jednotka do vlastnictví
<br>
<br> Ulice Nuselská Katastrální území Nusle
<br> Číslo popisné 242 Vlastník MČ Praha 4
<br> Číslo orientační 44 Bytová jednotka č.242/4
<br> Velikost bytu 1+1 Patro 1 <.>
<br> Výměra celkem 52,40 m
2
Výtah NE
<br> kuchyně 16,68 m
2
koupelna 2,64 m
<br> 2
<br>
pokoj 18,26 m
2
WC 1,62 m
<br> 2
<br>
předsíň 2,28 m
2
spíž 1,57 m
<br> 2
<br>
uzavřená pavlač 9,30 m
2
<br>
privatizace 4c) vlna
<br> společenství vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek Nuselská 242/44
<br> datum zápisu: 8.července 2011
<br> zálohy na správu,údržbu a opravy
<br> Celkové náklady na správu,údržbu a opravy činí 1.572 Kč/měsíc (výše zálohy fondu oprav
<br> činí 30 Kč/1 podíl.m
2
+ zálohy za služby cca 530 Kč/měs.) <.>
<br> pozemek parc.č.545 509 m
2
– zastavěná plocha a nádvoří
<br> spoluvlastnický podíl na společných částech
<br> budovy o velikosti
524/16425
<br> spoluvlastnický podíl na zastavěném pozemku
<br> o velikosti
524/16425
<br> energetická
<br> náročnost budovy
D méně úsporná
<br>
<br> Bytový dům č.p.242 - je rohový,řadový s příslušenstvím,postavený na pozemku parc.č <.>
<br> 545.Bytový dům je sedmipodlažní,s podzemním podlažím.Sedmé patro je podkroví <,>
<br> stavebně upravené k bydlení do dvorní části budovy.Přízemí s nebytovými prostory navazuje
<br> výškově na okolní terén.Dům postavený v třicátých letech má jednu nebytovou jednotku
<br> a 24 bytových jednotek (z 24 bytových jednotek je 20 v osobním vlastnictví).Dům má
<br> původní špaletová okna,sedlovou střechu s krytinou pálených XXXXX do ulice a plechovou
<br> střechu do XXXXX,a opravenou fasádu s režným zdivem v posledním podlaží.V domě je
<br> dvouramenné schodiště elipsovitého tvaru s teracotovým povrchem,bez výtahu <.>
<br> Dům je v souvislé zastavěné části obce po zpevněné komunikaci.Vzdálenost od centra obce
<br> je cca 4 km.Vzdálenost na metro XXXXXXXX do X,X km,nejbližší zastávka MHD před domem <.>
<br> Občanská vybavenost je v blízkém okolí domu.Dům má dobrou polohu s dobrým dopravním
<br> spojením do centra města i na výpadovky z města,parkování je možné v okolí domu <.>
<br>
<br> Jednotka č.242/4 je byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím,umístěný ve 2.nadzemním podlaží
<br> – 1.patře,vzadu krajní zprava od hlavního vchodu do předmětné budovy,vlevo od schodiště
<br> domu.Orientace bytu je na sever s výhledem na ulici a okolní domy <.>
<br> Vybavení bytové jednotky je podstandardní na hranici životnosti.Sociální zařízení
<br> standardní,vana,WC a umyvadlo.Kuchyňská linka chybí.Vytápění dvěma lokálními
<br> plynovými topidly WAW a ohřev vody TUV zajištěn plynovou karmou.Okna v bytě
<br> špaletová dvojitá,dveře dřevěné,se skleněnými výplněmi,nášlapné vrstvy podlah v pokojích
<br> dřevěné vlysy a PVC,v chodbě povlakové z PVC,v koupelně dlažba,obklad <.>
<br>
<br>
2/4 (záměr 10/2017)
<br> Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody,kanalizace,plynu <,>
<br> topení,elektroinstalace,telefonní vedení apod.),která je zakončena nebo začínající
<br> v jednotce,a to od ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů,kohoutů a elektrických
<br> jističů mimo stoupací rozvody,vedení vody,kanalizace,topení,plynu,elektroinstalace <,>
<br> telefonního vedení apod.v místě napojení <.>
<br>
K vlastnictví jednotky dále patří:
<br> - nášlapné vrstvy podlahové konstrukce <,>
- nenosné příčky v jednotce <,>
- vnitřní dveře nacházející se uvnitř jednotky,vstupní dveře do jednotky <,>
- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů <,>
- vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla,zářivky <,>
zásuvky,vypínače) od elektroměru pro danou jednotku <.>
<br>
K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
<br> částí předmětné budovy.K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
<br> budovy.Jednotka je prostorově oddělená část domu,ohraničená vnitřní stranou obvodových
<br> zdí,podlahou,stropem,vstupními dveřmi,okny <.>
<br>
<br>
<br> Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.11R-434/2017 ze dne 31.5.2017 zveřejnit záměr
<br> prodeje bytové jednotky č.242/4 na adrese ul.Nuselská 242/44,Praha 4 – Nusle,dle Zásad
<br> prodeje volných bytů ve vlastnictví hl.m.Prahy svěřených MČ P4”,schváleného usnesením
<br> Zastupitelstva MČ P4 č.3Z-5/2011 ze dne 18.2.2011 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>  minimální nabídková cena za bytovou jednotku: 3.550.000 Kč
<br>
<br>
<br>
Bytovou jednotku je možno si prohlédnout dne: 22.06.2017
<br> sraz v 15.00 hodin před domem <.>
<br>
<br>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným
<br> správcem za režijní poplatek 500 Kč:
<br> 4-Majetková,a.s <.>,provozovna v ulici Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle
<br> - kontaktní telefon: 734 100 343 ( pí Pokorná ),Jitka.Pokorna@4-majetkova.cz
<br> - prohlášení vlastníka je zájemcům k dispozici k nahlédnutí na provozovně v ulici
<br> Plamínkové 1592...

1/4 (záměr 09/2017)
<br> Pořadové číslo záměru 09/2017
<br>
Předmět prodeje - volná bytová jednotka do vlastnictví
<br>
<br> Ulice V Horkách Katastrální území Nusle
<br> Číslo popisné 1407 Vlastník MČ Praha 4
<br> Číslo orientační 19 Bytová jednotka č.1407/19
<br> Velikost bytu 1+1 Patro 2 <.>
<br> Výměra celkem 51,40 m
2
Výtah ANO
<br> kuchyně 17,30 m
2
koupelna + WC 4,50 m
<br> 2
<br>
pokoj 21,30 m
2
komora,spíž 0,70 m
<br> 2
<br>
předsíň 7,60 m
2
sklepní kóje S19 v 1.PP
<br> privatizace ANO
<br> společenství vlastníků jednotek Společenství vlastníků V Horkách 1407/19,Praha 4
<br> datum zápisu: 10.dubna 2015
<br> zálohy na správu,údržbu a opravy
<br> Celkové náklady na správu,údržbu a opravy činí 1.149 Kč/měsíc (výše zálohy fondu oprav
<br> činí 20 Kč/1 podíl.m
2
+ zálohy za služby cca 1.000 Kč) <.>
<br> pozemek parc.č.418 615 m
2
(zastavěná plocha a nádvoří)
<br> spoluvlastnický podíl na společných částech
<br> budovy o velikosti
5140/223940
<br> spoluvlastnický podíl na zastavěném pozemku
<br> o velikosti
5140/223940
<br> energetická
<br> náročnost budovy
C úsporná
<br>
<br> Budova č.p.1407 – jedná se rohový,řadový s příslušenstvím,cihlový bytový dům <,>
<br> sestávající se z 1 podzemního podlaží a z 7 nadzemních podlaží.Přízemí s nebytovými
<br> prostory je mírně výškově zvýšené nad okolní terén.Dům postavený cca v třicátých letech
<br> má 2 nebytové jednotky a 43 bytových jednotek (ze 43 bytových jednotek jsou 4 bytové
<br> jednotky ve vlastnictví městské části Praha 4,z toho u 3 jednotek je již realizován jejich
<br> prodej).Dům má plastová okna,sedlovou střechu s krytinou z pálených tašek a hladkou
<br> opravenou fasádu.V domě je dvouramenné schodiště ve tvaru V s teracotovým povrchem <,>
<br> s výtahem v zrcadle schodiště <.>
<br> Dům je v souvisle zastavěné části obce s příjezdem po zpevněné komunikaci.Občanská
<br> vybavenost je v blízkém okolí domu.Parkování je možné před domem.Vzdálenost od centra
<br> města je cca 4 km.Vzdálenost na metro XXXXXXXX do X,X km,nejbližší zastávka MHD
<br> do 100 m.Lokalita má plnou infrastrukturu,velmi dobrou a rychle dostupnou občanskou
<br> vybavenost,zastávky MHD jsou v krátkém pěším dosahu <.>
<br>
Jednotka č.1407/19 je byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím,umístěný ve 3.nadzemním
<br> podlaží – 2.patře,vzadu krajní zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy,zprava od
<br> schodiště domu.Orientace bytu je na jih s výhledem na okolní domy <.>
<br> Vybavení bytové jednotky je podstandardní na hranici životnosti (sporák-kombi,2x WAW <,>
<br> umyvadlo,vana,karma,3x mísící baterie,2x měřič spotřeby vody,WC mísa,domácí zvonek
<br> a telefon,listovní schránka).Sociální zařízení standardní,vana,WC,umyvadlo.Vytápění
<br> dvěma lokálními plynovými topidly WAW a ohřev TUV zajištěn plynovou karmou.Okna
<br> v bytě jsou plastová zdvojená,dveře dřevěné,skleněné výplně chybí,nášlapné vrstvy podlah
<br> v pokojích jsou z dřevěných vlysů,v chodbě povlakové z PVC,v koupelně dlažba,obklad <.>
<br>
<br> 2/4 (záměr 09/2017)
<br>
<br> Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody,kanalizace,plynu <,>
<br> topení,elektroinstalace,telefonní vedení apod.),která je zakončena nebo začínající
<br> v jednotce,a to od ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů,kohoutů a elektrických
<br> jističů mimo stoupací rozvody,vedení vody,kanalizace,topení,plynu,elektroinstalace <,>
<br> telefonního vedení apod.v místě napojení <.>
<br>
K vlastnictví jednotky dále patří:
<br> - nášlapné vrstvy podlahové konstrukce <,>
- nenosné příčky v jednotce <,>
- vnitřní dveře nacházející se uvnitř jednotky,vstupní dveře do jednotky <,>
- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů <,>
- vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla,zářivky <,>
zásuvky,vypínače) od elektroměru pro danou jednotku <.>
<br>
<br> K příslušenství jednotky dále patří sklepní kóje v 1.podzemním podlaží domu.Sklepní kóje
<br> označená S19 jako prostor je příslušenstvím bytu a je tedy určena k tomu,aby byla s bytem
<br> užívána,není však součástí jednotky,protože není místností <.>
<br>
Jednotka je prostorově oddělená část domu,ohraničená vnitřní stranou obvodových zdí <,>
<br> podlahou,stropem,vstupními dveřmi,okny <.>
<br>
<br>
Rada MČ Praha 4 rozhodla usnesením č.11R-435/2017 ze dne 31.5.2017 zveřejnit záměr
<br> prodeje bytové jednotky č.1407/19 na adrese ul.V Horkách 1407/19,Praha 4 – Nusle,dle
<br> Zásad prodeje volných bytů ve vlastnictví hl.m.Prahy svěřených MČ P4”,schváleného
<br> usnesením Zastupitelstva MČ P4 č.3Z-5/2011 ze dne 18.2.2011 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>  minimální nabídková cena za bytovou jednotku: 3.500.000 Kč
<br>
<br>
<br>
Bytovou jednotku je možno si prohlédnout dne: 20.06.2017
<br> sraz v 15.00 hodin před domem <.>
<br>
<br>
<br> Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným
<br> správcem za režijní poplatek 500 Kč:
<br> 4-Majetková,a.s <.>,provozovna v ulici Plamínkové 1592/4,Praha 4 – Nusle
<br> - kontaktní telefon:...