1
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
ADAMOV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Čáslav Odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br>
<br> Květen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Obsah zadání:
<br> 1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších vztahů <.>
<br> 2 Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
<br> 3 Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce <.>
4 Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> 5 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny <.>
6 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury <.>
7 Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <.>
8 Požadavky na vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
<br> a asanace,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
9 Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> 10 Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na
ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany
ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a
jinými rizikovými přírodními jevy) <.>
<br> 11 Případný požadavek na zpracování variant <.>
12 Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
13 Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek
výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> Název : změna č.1 územního plánu Adamov
<br> Vymezení řešeného území: jsou to některé pozemky ve správním území obce Adamov
<br>
Okres : Kutná Hora
<br> Pořizovatel : Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování : květen 2017
<br>
<br> Obec Adamov má územní plán zpracovaný v roce 2015 a vydaný zastupitelstvem obce <.>
<br> Zastupitelstvo obce Adamov schválilo dne 29.3.2017 usnesením č.6/3/2017 pořízení této 1 <.>
změny územního plánu <.>
Důvodem pro pořízení této změny je požadavek vlastníků pozemků na změnu funkčního
využití některých pozemků a změna katastrální hranice mezi obcemi Adamov a Bratčice <.>
<br>
<br>
1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších vztahů <.>
Dle schválené Politiky územního rozvoje ČR a její 1.aktualizace a vydaných Zásad
územního rozvoje Středočeského kraje a jejich 1.aktualizace nejsou na změny územního
plánu požadavky <.>
Změna je velmi malého plošného rozsahu <.>
Změna má vliv na okolní správní území (změna katastrální hranice mezi obcemi Adamov
<br> a Bratčice).Je uvedení do souladu s evidencí katastru nemovitostí <.>
<br>
2.Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů na změnu nejsou <.>
<br>
<br> 3.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce <.>
<br> Změnou se koncepce rozvoje území obce nemění <.>
<br>
4.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <.>
Navržená změna se týká rozvoje zastavitelných ploch území obce.Zastavěné území
nepatrně rozšiřuje <.>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrženou změnou nemění.Rozsah změn je minimální <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br> Změna územního plánu je navržena takto:
<br> Změna A – pozemek č.1487 k.ú.Adamov u Tupadel
změna z funkční plochy zeleň doprovodná na plochu bydlení - venkovského charakteru –
(BV)
Leží u zástavby Adamova v klidové poloze vhodné pro bydlení.Navazuje na stávající
obytnou zástavbu.Jedná se o nevelké rozšíření plochy obytné pro stavbu rodinného domu <.>
Dopravně je napojena na stávající komunikaci.Je výměry 0,0473 hektarů.Nedojde k záboru
zemědělského půdního fondu,pozemek je veden v KN jako ostatní plocha <.>
<br> Změna B – část pozemku č.1045 k.ú.Adamov u Tupadel
změna z funkční plochy bydlení - venkovského charakteru – (BV) na plochu zeleň zahrad
(ZZ)
Leží v západní části Adamova.Je částí stávající zastavitelné plochy bydlení Z1.Změna má
výměru 0,05 hektarů.Je náhradou za zábor plochy zastavitelné plochy změnou...

v I
Césmav
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: SU 10734/17,sp.zn.2338/2017-ple
Čáslav dne 5.června 2017
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ADAMOV
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou působností (dále jen úřad územního plánování),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Adamov pořizuje změnu č.1 územního plánu Adamov.V souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje zahájení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Adamov <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Adamov bude připraven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky.Do návrhu zadání změny č.1 územního plánu Adamov je možné nahlédnout na Městském úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Obecním úřadě Adamov a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu zadání změny č.1 územního plánu Adamov lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Adamov bude současně s tímto oznámením o projednávání zaslán dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu XXXXXX do XX dnů od obdržení návrhu zadání změny č.1 územního plánu:
<br> - mohou dotčené orgány a krajský úřad,jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele svá vyjádření <,>
<br> ve kterých uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně
<br> plánovacích podkladů <,>
<br> - uplatní krajský úřad,jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
<br> - sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K projednávanému návrhu zadání změny č.1 územního plánu Adamov může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání změny č.1 územního plánu veřejnou vyhláškou uplatnit své připomínky <.>
<br> Připomínky,vyjádření,podněty a stanovisko se uplatňují písemně u úřadu územního plánování <.>
<br> K připomínkám, vyjádřením a podnětům a stanovisku uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> úřad územního plánování
<br> K vyvěšení:
<br> Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Adamov na úřední desce a elektronické úřední desce po dobu 30 dnů.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:…………………………….<.>
<br>
Sejmuto:……………………………….<.> <,>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Doručí se:
Obec,pro kterou je územní plán pořizován:
<br> Datová schránka:
<br> Obec Adamov,Adamov 62,286 01 Čáslav,DS: OVM,jm6amhn
<br> Nadřízený orgán územního plánování:
<br> Datová schránka:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Sousední obce:
<br> Datová schránka:
<br> Obec Bratčice,Bratčice 49,286 01 Čáslav,DS: OVM,dpsapv9
<br> Obec Potěhy,Potěhy 60,285 63 Tupadly,DS: OVM,29uakfd
<br> Obec Schořov,Schořov 18,286 01 Čáslav,DS: OVM,a8rapx6
<br> Obec Tupadly,Tupadly 120,285 63 Tupadly,DS: OVM,c8bbawx
<br> Obec Vlkaneč,Vlkaneč 20,285 64 Vlkaneč,DS: OVM,rk2brq2
<br> Obec Zbýšov,Zbýšov 30,286 01 Čáslav,DS: OVM,wwaa95p
<br> Dotčené orgány:
<br> Městský úřad Čáslav,odbor dopravy,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor školství,kultury a památkové péče,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Městský úřad Čáslav,odbor životního prostředí,Gen.Eliáše 6,286 01 Čáslav
<br> Datová schránka:
<br> HZS Středočeského kraje územní odbor Kutná Hora,U Zastávky 280,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM_R,f3ahpz8
<br> Krajská hygienická stanice,ÚP v Kutné Hoře,U Lorce 40,284 01 Kutná Hora 1,DS: OVM,hhcai8e
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha,DS: OVM,keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,nábř.Ludvíka Svobody 1222,110 15 Praha 015,DS: OVM,n75aau3
<br> Ministerstvo životního prostředí,Vršovická 1442,100 00 Praha 10,DS: OVM,9gsaax4
<br> Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,110 01 Praha 01,DS: OVM,ixaaduf
<br> Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024,130 00 Praha 3,DS: OVM,z49per3
<br> Sekce ekonomická a majetková MO,oddělení ochrany územních zájmů Pardubice,Teplého 1899,530 02 Pardubice 2,DS: OVM,hjyaavk
<br> Ostatní subjekty:
<br> Datová schránka:
<br> COPROSYS a.s <.>,Na Kopci 239,537 05 Chrudim 5,DS: PO,wecdgvr
<br> ČEPRO,a.s <.>,Děln...