'\J
<br> W
<br> Mám/rá čás/Praha 4 Mgr- PW ŠM“ CSC dano MĚSTSKÉ eda—n W“ “09“ m :,3 PRI-HA 4 Došlo dne: -5 “04“ 2017
<br> V Praze dne 5.4.2017 č.j.: 0KAS/PŠ/294/17
<br> Věc: Odvolání zhlediska územního rozvoje městské části Praha 4 proti Územnímu rozhodnutí o umístění stavby „Bytový dům Kubiitova“ č.j.P4/044263/17/OST/JIZA ze dne 24.3.2017 včetně souvisejících inženýrských sítí,komunikací,zpevněných ploch a zařízení staveniště,to vše na pozečmcích parc.č.310/123 a 2906/1 v k.<.> ů Braník & parc.<.> ě 1852/1,1852/2,1852/10,1852/21,185311,1853/13,1853/44,1853/45,1853/57,1853/58,1853/60,1853/61,ISSS/98,18531128,1853/129,1853/130,18_53/131,1853/132,1853/133,1853/142,1853/143,1853/144,1853/145 a 1857/14 vk.ú.Podolí
<br> Městská část Praha 4 Antala Staška 2059/8013 140 46 PRAHA 4
<br> IČ 00063584
<br> zastoupená Mgr.Petrem Štěpánkem,CSc.- starostou
<br> se tímto odvolává proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby „Bytový dům Kubištova č.j.P4/044263/17/0ST/JIZA ze dne 24.3.2017
<br> Uvedené rozhodnutí bylo doručeno Odboru kanceláře starosty ÚMČ Praha 4 dne 29.3.2017.Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením <.>
<br> Naše odvolání je tedy odvoláním včasným <.>
<br> Územním rozhodnutím č.j.P4/044263/l7IOST/JIZA ze dne 24.3.2017 byla na výše uvedených pozemcích mezi ul.XXXXXXXXX XXXXXXX a U Družstva Práce umístěna stavba bytového domu.Stavba je navržená jako bodový bytový dům složený ze dvou půdorysně vůči sobě posunutých vertikálních sekcí,východní sekce vysoké 11 nadzemních podlaží a západní sekce vysoké 12 nadzemních podlaží,doplněných na východní a západní straně dvěma horizontálnímisekcemidovýškyZ.NP.Vstupjezůrovněl.PPěásteěněvystupujícíhona terén.V1.až 12.NPjeumístěn055bytů.V1.PP,I.NP02.NPjeumístěnaadminisu'ativa vrozsahu celkem 159 m2,v l.PP obchody v rozsahu 112 m2 a kavárna se 75 m2 odbytové plochy vnadzemním „pavilonu“ na stropní konstrukci podzemních "garáží v severní části pozemku stavby.V rozšířeném půdorysu oproti nadzemní části stavby jsou ve 2.PP & 3.PP hromadné garáže s kapacitou 85 garážových stání.Dalších 6 odstavných stání pro potřeby kavárny je vymezeno na terénu při ul.U Družstva Práce.Připojení podzemních garáží bytového domu bude na komunikaci ul.XXXXXXXXX XXXXXXX formou sjezdu a oboustrannou
<br> rampou <.>
<br> Odvolací důvod:
<br> MěstskáěástPraha4nadáleu'vánanámitceuplatněnévrámciúzemníhořízenítýkajícíse
<br> snížení objektu bytového domu 0 1 podlaží a redukce dvoupodlažní podnože stavby tak,aby došlo k citlivějšímu navázání na stávající zástavbu ve stabilizovaném území,ve kterém je dle platného územního plánu možné pouze zachovat,rehabilitovat či dotvořit stávající urbanistickou strukturu.Urbanistická stmktura souboru 6 věžových domů při ul.Kubíštovaje popsána v územně analytických podkladech jako volná sídlištní s výškovou hladinou 30- 35 m.Nový záměr doplňující tuto urbanistickou strukturu by měl její výškovou hladinu maximálně respektovat.Navrhovaný bytový dům se svými 42,24 m vjeho nejvyšším místě však stávající výškovou hladinu přesahuje o 7,24 m.Ve vztahu knejbližšímu bytovému domu č.p.1102 při ní.Kubištova 1,jenž má etiku ploché střechy ve výšce 294,76 mnm <.>,má navrhovaný bytový dům Kubištova atiku vyšší západní sekce ve výšce 303,240 mnm <.>,tj.o
<br> 8,48 na výše <.>
<br> Nelze se tak ztotožnit s názorem stavebního úřadu,že umisťovaný bytový dům zapadá do struktury zástavby výškových domů při ul.Kubištova & že je respektována a dostatečně řešena návaznost na stávající urbanistickou strukturu <.>
<br> Vzhledem kvýše uvedenému městská část Praha 4 žádá,aby vydané výše uvedené rozhodnutí ě.j.P41044263/17IOSTIJIZA ze dne 24.3.2017 bylo:
<br> ZRUŠENO <.>
<br> Magistrát hlavního města Prahy Odbor stavebního řádu Jungmannova 35/29
<br> 111 29 PRAHA 1
<br> prostřednictvím
<br> Městské části Praha 4 Odboru stavebního Antala Staška 2059/80b 140 46 PRAHA 4
<br> Cla/ <.>
<br> Mgr,XXXXXX XXXXXXXXXXX.<.>.<.>.<.>.<.> Adresa trvalého pobytu: Kubištova 1102/1,140 00 Praha 4,14000 Účastník řízení- vlastník části pozemku č.1853/24 a stavby na tomto pozemku k.ú.Podolí
<br> Hlavní město Praha
<br> Magistrát Hlavního Města Prahy
<br> Odbor stavebního řádu Jungmannova 35/29,1 10 00 uhAD MĚSTSKÉ ěásn c <.>,-„o dům,<.> PRMA 4 Prostřednictvím stavebního D či o o „„ 1 u 414- 2017 Městská část Praha 4 '._ Úřad městské části LW Odbor stavební “"my-' Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Bc XXXX XXXXXXX Antala Staška XXXXXXXX: XXX XX Praha X
<br> V Praze dne;.<.> 10.;.04.2017
<br> sms.zn.: P4/110442/13/OSTIJIZA ze dne 27.3.2017 č.l.: P4l44263/17lOST/JIZA
<br> Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-maii: ]irí.zaskolny©praha4.cz
<br> Věc: 1.nesouhlas s ROZHODNUTÍ | <.>,VI.územní ROZHODNUTÍ 2.nesouhlas s odůvodněním a zamítnutím námitek 1-35 ze strany Stavebního úřadu
<br> Odůvodnění :
<br> Ad 1: Vydané rozhodnutí o umístění stavby Bytový dům Kubištova bylo pouze a výlučně umožněno na základě vydání povolení výjimek : odstupových vz...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/110442/13/OST/JIZA V Praze dne 25.5.2017
Č.J.: P4/072292/17/OST/CHAL
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vyrozumění o podaném odvolání
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 20.12.2013
podala společnost
<br> CONCRETO s.r.o <.>,IČO 24223387,Havanská č.p.1087/3a,170 00 Praha 7-Bubeneč
<br> vydal dne 24.3.2017 rozhodnutí pod spis.zn.P4/110442/13/OST/JIZA,č.j.P4/044263/17/OST/JIZA <,>
kterým:
<br> I.v y d a l r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
nazvané
<br> Bytový dům Kubištova
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.310/123 a 2906/1 v k.ú.Braník a parc.č.1852/1,1852/2 <,>
1852/10,1852/21,1853/1,1853/13,1853/44,1853/45,1853/57,1853/58,1853/60,1853/61,1853/98 <,>
1853/128,1853/129,1853/130,1853/131,1853/132,1853/133,1853/142,1853/143,1853/144,1853/145
a 1857/14 v k.ú.Podolí (všechny podle katastru nemovitostí druhu ostatní plocha) <.>
<br> II.p o v o l i l v ý j i m k u
z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,kterým je stanoveno,že „jsou-li v některé z protilehlých stěn
sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
<br> z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 3 až 6;
<br> uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách;
<br> obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“,takže odstup jižního průčelí navrhovaného bytového
domu s okny obytných místností od řadových garáží na pozemku parc.č.1852/12 v k.ú.Podolí bude činit
1,0 m místo požadovaných 39,8 m,pro potřebu umístění stavby nazvané
<br> Bytový dům Kubištova <.>
<br> III.p o v o l i l v ý j i m k u
z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,kterým je stanoveno,že „jsou-li v některé z protilehlých stěn
sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
<br> z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 3 až 6;
<br> uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách;
<br> obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“,takže odstup jižního průčelí navrhovaného bytového
domu s okny obytných místností od řadových garáží na pozemku parc.č.1852/13 v k.ú.Podolí bude činit
21,8 m místo požadovaných 39,8 m,pro potřebu umístění stavby nazvané
<br> Bytový dům Kubištova <.>
<br> IV.p o v o l i l v ý j i m k u
z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,kterým je stanoveno,že „jsou-li v některé z protilehlých stěn
sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
<br>
<br> Č.j.P4/072292/17/OST/CHAL
<br>
<br>
str.2
<br> z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 3 až 6;
<br> uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách;
<br> obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“,takže odstup jižního průčelí navrhovaného bytového
domu s okny obytných místností od řadových garáží na pozemku parc.č.1852/14 v k.ú.Podolí bude činit
21,8 m místo požadovaných 39,8 m,pro potřebu umístění stavby nazvané
<br> Bytový dům Kubištova <.>
<br> V.p o v o l i l v ý j i m k u
z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky OTPP,kterým je stanoveno,že „jsou-li v některé z protilehlých stěn
sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
<br> z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 3 až 6;
<br> uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách;
<br> obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“,takže odstup severního průčelí navrhovaného bytového
domu s okny obytných místností od navrhovaného objektu kavárny na pozemku parc.č.1853/45 v k.ú <.>
Podolí bude činit 6,2 m místo požadovaných 10,4 m (v oznámení o zahájení řízení bylo použito širšího
pojmu restaurace; v dokumentaci upřesněné na základě námitek je uveden typ kavárna) pro potřebu
umístění stavby nazvané
<br> Bytový dům Kubištova <.>
<br> VI.v y d a l r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í d o č a s n é s t a v b y
zařízení staveniště
<br> s dobou trvání do 2 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení,pro potřeby stavby nazvané
<br> Bytový dům Kubištova
(dále jen "dočasná stavba") na pozemcích parc.č.1853/143,1853/45 a 1853/57 v k.ú.Podolí,uvedené ve
výrokové části I.tohoto rozhodnutí <.>
<br>
<br>
Proti tomuto rozhodnut...