územní plán
<br> Přerov
<br> nad Labem
změna č.2
Pořizovatel:
<br> městský úřad Lysá nad Labem
<br> stavební úřad
<br> Zpracovatel:
<br> XXXX XXXXXX Studio s.r.o <.>
duben XXXX
<br> Autorisace
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Lysá nad Labem,Stavební úřad
<br> Zpracovatel:
XXXX XXXXXX Studio s.r.o <.>
Architektonicko-urbanistická část a koordinace:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br> Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby:
<br> Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br> Dopravní infrastruktura:
<br>
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br> Technická infrastruktura
<br>
<br>
ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL:
<br>
Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Autorisace:
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah
<br>
Textová část –návrh
<br>
<br>
<br>
A
Vymezení zastavěného území
5
<br>
Vymezení zastavěného území
<br>
B
Koncepce rozvoje území obce
5
<br>
Koncepce rozvoje území obce,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
C
Urbanistická koncepce
5
<br>
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
D
Koncepce veřejné infrastruktury
5
<br>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
<br>
E
Koncepce uspořádání krajiny
5
<br>
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
<br>
F
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
5
<br>
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití,) pokud je možno jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
G
Vymezení veřejně prospěšných staveb
6
<br>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit
<br>
H
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství
6
<br>
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle §5 odst.1 katastrálního zákona
<br>
I
Stanovení kompenzačních opatření
6
<br>
Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 stavebního zákona
<br>
J
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv
6
<br>
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
K
Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci
6
<br> L
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování
6
<br>
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
M
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
6
<br>
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačních plánů v rozsahu dle přílohy č.9 k vyhlášce 500/2006 Sb.v platném znění
<br>
N
Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
7
<br> O
Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
7
<br> P
Údaje o územním plánu
7
<br>
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br>
Grafická část – návrh
<br>
<br>
<br>
<br> Předmětem změny č.2 je pouze část textová,grafická část se nezpracovává <.>
<br>
Textová část – odůvodnění
<br>
<br>
<br> Úvod
8
<br> A
Postup pořízení územního plánu
8
<br> B
Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
8
<br> C
Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území
9
<br> D
Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
9
<br> E
Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
9
<br> F
Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
<br> informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
<br> životní prostředí
9
<br> G
Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 SZ
10
<br> H
Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 SZ zohledněno,s uvedením závažných důvo...