HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Odbor ochrany prostředí
<br>
<br>
<br> Sídlo: M ariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviš t ě: Jungmannov a 29/35,110 00 Praha 1
t el: 236001111,Kont akt ní cent rum: 12 444
e-mail: p os t a@p raha.eu
<br>
Váš dopis zn./ ze dne Č.j.Vyřizuje / linka Datum
MHMP 787750/2017 Mgr.XXXXXX XXXXXXXXXX / XXXX XX.XX.XXXX
Sp.zn <.>
S-MHMP 34498/2017 Počet listů 14 / příloh 0
<br>
<br> Závěr zjišťovacího řízení
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako
příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů
na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na
životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení
došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru:
<br> Záměr „Malešice Polygrafická,Praha 10“ bude posuzován podle zákona <.>
<br> Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci dle přílohy č.4 k zákonu,ve které je třeba
se zaměřit zejména na následující:
<br> 1.Prověřit další dopravní napojení záměru na okolní komunikační síť <.>
2.Aktualizovat měření jednotlivých zdrojů hluku v souladu s požadavkem orgánu ochrany
<br> veřejného zdraví <.>
3.Jednoznačně specifikovat navržená protihluková opatření <.>
4.Aktualizovat vyhodnocení zdravotních rizik pro obyvatele plánované zástavby a
<br> obyvatele stávající obytné zástavby zpracované na základě aktualizovaných XXX a po
zapracování konkrétních akustických opatření <.>
<br> 5.Doložit a vyhodnotit údaje o zatížení vybrané uliční sítě pro výhledové období,kdy se
předpokládá naplnění platného územního plánu hl.m.Prahy <.>
<br> 6.Popsat,jakým způsobem a kým byly vypočteny kartogramy zatížení,které byly
podkladem pro kapacitní posouzení křižovatek <.>
<br> 7.Podrobněji se věnovat vyhodnocení kumulativních vlivů navrhovaného záměru
s okolními (již realizovanými i připravovanými) záměry <.>
<br> 8.Rozsah a načasování výsadby dřevin upravit tak,aby byla v každém okamžiku zaručena
jak kompenzace očekávaného nárůstu koncentrace benzo(a)pyrenu (B(a)P) ovzduší,tak
další funkce stávající zeleně,zejména dřevin.Ze stejných důvodů je třeba minimalizovat
požadavky na kácení stávajících stromů (ty,které nejsou v přímé kolizi se stavbou,je
třeba zachovat) <.>
<br>
<br> Č.j.MHMP 787750/2017 2
<br> 9.Navrhnout taková opatření,která zajistí alespoň zachování stávající úrovně znečištění
B(a)P v daném území,případně její snížení <.>
<br> 10.Aplikovat opatření ke snížení prašnosti ze stavební činnosti dle Programu zlepšování
kvality ovzduší aglomerace Praha - CZ01 <.>
<br> 11.Dostatečně doložit zásobování zástavby pitnou vodou <.>
12.Zohlednit všechny relevantní připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru <.>
<br>
Příslušný úřad dále doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech
obdržených vyjádření k oznámení <.>
<br> Ve smyslu § 7 odst.8 navrhuje příslušný úřad zpracování variant řešení záměru,které by
reagovaly na požadavky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru (zejména variantu,která
bude splňovat regulativy platného územního plánu (funkční plochy SV) a variantu ještě s jiným
než navrženým dopravním napojením – např.přes ulici U Stavoservisu) <.>
<br> Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených
samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10
vyhotovení <.>
<br> Identifikační údaje:
<br> Název záměru
Malešice Polygrafická,Praha 10
<br> Oznamovatel:
Polygrafická Development,s.r.o <.>,Křižíkova 682/34a,186 00 Praha 8; IČ: 01561626
<br> Oznámení:
Zpracovatel: Mgr.XXXXX XXXXX,držitel autorizace dle zákona; datum zpracování: leden XXXX
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona:
Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy č.1
k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha <.>
Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou
nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek
s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500
parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.MHMP 787750/2017 3
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
Předmětem záměru je výstavba areálu s 12 obytnými objekty (A – L),některé z nich budou mít
v parteru umístěny nebytové prostory pro obchod a služby.Jednotlivé objekty budou mít až 3
podzemní podlaží a maximálně 13 nadzemních podlaží.Součástí záměru jsou také veřejné
prostory – veřejná komunikace,park a revitalizace zeleně v okolí <.>
Záměrem je využít stávající brownfield a oživit zanedbaný areál.V rámci záměru budou
odstraněny současné průmyslové budovy v dezolátním stavu a bude vystavěn nový areál.V nově
navržených objektech bude umístěno celkem 933 bytových jednotek.Celková plocha řešeného
území činí 70 012 m2 a zastavěná plocha bude činit 16...