1
<br> 1
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ŢEHUŠICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Čáslav
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br>
<br>
<br>
DATUM : duben 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> 2
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
Územně plánovací dokumentace Změna č.1 územního plánu Ţehušice
<br> Vydaná zastupitelstvem Městyse Ţehušice
<br> Pod č.j <.>
<br> Dne
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> Pořizovatel Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
<br> Jméno a příjmení XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Funkce Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
<br> Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
<br>
<br>
Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> 3
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> 1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
<br> 2.Vymezení zastavěného území
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> 5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
<br> 6.Koncepce uspořádání krajiny,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání loţisek nerostných
surovin
<br> 7.Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vloţení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> 12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
<br>
O b s a h d o k u m e n t a c e :
<br> Územní plán
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.2 komplexní urbanistický návrh – hlavní výkres 1 : 5 000
Odůvodnění územního plánu
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.5 koordinační výkres 1 : 5 000
č.v.7 vyhodnocení záborů zemědělského půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> 4
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
<br>
<br> Název : změna č.1 územního plánu Ţehušice - NÁVRH
<br>
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území Městyse Ţehušice
Městys Ţehušice,k.ú.Ţehušice,k.ú.Bojmany
<br> Okres : Kutná Hora
<br> Pořizovatel : městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování : duben 2017
<br>
Městys Ţehušice má územní plán zpracovaný v roce 2014 a vydaný zastupitelstvem obce <.>
Zastupitelstvo Městyse Ţehušice schválilo dne 19.9.2016 usnesením č.173/2016 pořízení
této 1.změny územního plánu <.>
<br> Důvodem pro pořízení této změny je poţadavek vlastníků pozemků na změnu funkčního
vyuţití některých pozemků a přípustnost v regulativu plochy lesa drobné sakrální stavby <.>
<br> Zadání bylo schváleno dne 27.3.2017 usnesením č.224/2017 <.>
<br>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce <.>
Důvodem pro pořízení změny je poţadavek vlastníků pozemků na změnu funkčního
vyuţití některých pozemků <.>
Změna A přímo navazuje na zastavěné území.Je změnou funkce pozemku pro bydlení.Je
velmi malé rozšíření stávajících ploch bydlení <.>
Změna B je pouze nepatrné rozšíření stávajících ploch bydlení v Bojmanech o jeden
rodinný dům <.>
Změna C – přidat do regulativu plochy lesa přípustné drobné sakrální stavby <.>
Změna D je pouze nepatrné rozšíření stávajících ploch pro těţbu štěrkopísku <.>
<br>
Plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání
krajiny) se navrţenou změnou,ani doplněním regulativů,nemění <.>
<br> Změna rozšíří zastavitelné území obce <.>
Navrţená změna územního plánu se týká rozvoje zastavitelných ploch území obce <.>
Zastavěné a zastavitelné území se rozšiřuje.Změnou je i úprava textové části územního
plánu – regulace <.>
<br>
2.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ:
Zastavěné území je vymezeno v dokumentaci schváleného územního plánu <.>
Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje několika ploch <.>
<br>
<br> 3.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Urbanistická koncepce je dána současným stavem vyuţití,uspořádání území a zástavby
obce.Změna nemá vliv na urbanistickou koncepci.Navrţenou změnou střety a problémy v
území nevzniknou.Změna se týká pouze úpravy textové části územního plánu a rozvoje tří
ploch <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br> 5
<br...

v I
Césmav
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.: SU 13119/17,sp.zn.5069/2016-ple
Čáslav dne 10.května 2017
<br> Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽEHUŠICE
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Městyse Žehušice pořizuje změnu č.1 územního plánu Žehušice.V souladu s § 50 odst. 3 stavebního zákona oznamuje,že
<br> návrh změny č.1 územního plánu Žehušice
je vystaven k veřejnému nahlédnutí <.>
<br> Do návrhu změny č.1 územního plánu Žehušice je možné nahlédnout na Městském úřadě Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Úřadě městyse Žehušice a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska,oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu lze nahlédnout kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30 a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
<br> Do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u úřadu územního plánování písemné připomínky <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> úřad územního plánování
<br> Doručí se: veřejnosti veřejnou vyhláškou
<br> K vyvěšení:
<br> Městský úřad Čáslav a Úřad městyse Žehušice na úřední desce a elektronické úřední desce po dobu 45 dní.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:……………………………
<br>
Sejmuto:……………………………….<.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Sídlo odboru: Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> T +420 327 300 218
plechatova@meucaslav.cz | www.meucaslav.cz
Č.j.: SU 13119/17,sp.zn.5069/2016-ple
2