Obec Dobronice u Bechyně
Dobronice 90 391 65 Dobronice u Bechyně
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Dobronice u Bechyně,příslušné podle ustanovení §6 odst.5 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů (stavební zákon),za použití ustanovení §43 odst.4 a §55 odst.3 stavebního
zákona,§§171-174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,§13 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti
<br>
<br> v y d á v á
opatřením obecné povahy
<br>
<br> územní plán Dobronice u Bechyně <,>
<br>
<br> který schválilo Zastupitelstvo obce Dobronice u Bechyně usnesením
<br> č.20/2017 ze dne 14.4.2017
<br>
<br> Územní plán Dobronice u Bechyně je zpracován pro celé správní území obce,katastrální
území Dobronice u Bechyně <.>
Územní plán Dobronice u Bechyně obsahuje:
VÝROK
TEXTOVÁ ČÁST – 28 stran
A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT
<br> B.1 Koncepce rozvoje území obce
B.2) Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
<br> C) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> C.1) Urbanistická koncepce
C.2) Vymezení zastavitelných ploch – všechny plochy již byly vymezeny ( jako stav nebo
návrh) ve stávajícím platném ÚP <.>
C.3) Vymezení ploch přestavby
C.4) Systém sídelní zeleně
<br> D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ
UMÍSŤOVÁNÍ
<br> D.1) Dopravní infrastruktura
D.2) Technická infrastruktura
D.3) Nakládání s odpady
D.4) Občanské vybavení
D.5) Požadavky obrany a bezpečnosti státu
D.6) Požární ochrana
<br> E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ
PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ
STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED
POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ
<br> E.1) Koncepce uspořádání krajiny
<br>
<br> E.2) Vymezení ploch změn v krajině
E.3) Územní systém ekologické stability
E.4) Prostupnost krajiny
E.5) Ochrana ložisek nerostných surovin
E.6) Ochrana před povodněmi a protierozní opatření
<br> F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A
STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH
PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
<br> G) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A
PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT
<br> G.1) Veřejně prospěšné stavby,pro které lze vyvlastnit
G.2) Veřejně prospěšná opatření,pro která lze vyvlastnit
<br> H) VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH
PROSTRANSTVÍ,PRO KTERÁ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO
<br> I) STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO
ZÁKONA
<br> J) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH
V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE,STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ
POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ XXX O TÉTO STUDII DO EVIDENCE
ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI
<br> K) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB,PRO
KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ
<br> DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT
L) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE)
<br>
Grafická část
I.1 Výkres základního členění území 1 :5 000
I.2 Hlavní výkres 1 :5 000
I.3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 :5 000
<br> ODŮVODNĚNÍ
TEXTOVÁ ČÁST – 29 stran
A.PROCES POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOBRONICE
B.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.> <.>
C.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ
PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM
D.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
<br> S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT
V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> E.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
ROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
F.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ <,>
POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ
G.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ
ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ
VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ H.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU
PODLE § 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA
I.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ
J.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY
<br> J.1) Zdůvodnění přijaté varianty řešení: 15
J.<.> 2) Stanovení ploch s rozdílným způsobem využití: 15
J.3) Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny: 15
J.4) Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury: 16
<br> J.4.1) Koncepce dopravní infrastruktury 16
J.4.2) Koncepce technické infrastruktury 17
J.4.3) Nakládání s odpady 20
J.4.4) Stavby a opatření k zajišťování ochrany a bezpečnosti státu 20
J.4.5) Občanské vybavení veřejného charakteru 20
<br> J.5.) Dů...