Městský úřad v Domažlicích,odbor výstavby a územního plánování (dále jen úřad územního plánování),na
žádost městysu Všeruby ze dne 1.listopadu 2016,pořizuje v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) změnu č.1 územního plánu
Všeruby.Úřad územního plánování zpracoval dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti
(dále vyhláška) tento
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU (ÚP) VŠERUBY
<br> Obec: Městys Všeruby,Všeruby 77,34507 Všeruby
<br> IČ: 00253871
<br> Zastoupená starostou: Václavem Bernardem
<br> Pořizovatel: Městský úřad Domažlice,odbor výstavby a územního plánování
<br> nám.Míru 1,344 01 Domažlice
<br> Pověřený zastupitel: XXXXXX XXXXXXX
<br> Datum: duben XXXX
<br> X
<br>
<br> OBSAH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP VŠERUBY
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na
požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br>
Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z
problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících
průzkumů a rozborů <,>
<br>
2
<br>
<br> Důvody pro pořízení změny č.1 územního plánu Všeruby
<br> Důvodem pro pořízení změny č.1 jsou požadavky majitelů nemovitostí na změnu využití
území a městysu Všeruby.Od doby nabytí účinnosti územního plánu Všeruby 16.1.2015
byla v katastrálním území Brůdek,Maxov a Myslív u Všerub provedena digitalizace
katastrální mapy <.>
<br> Pro území městysu Všeruby neplynou žádné konkrétní požadavky z Politiky územního
rozvoje ČR ve znění aktualizace č.1.Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje,resp <.>
aktualizace č.1,zařadila území městysu Všeruby do specifické oblasti Podhůří Šumavy -
SON2 <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> Zásady územního rozvoje plzeňského kraje ve znění aktualizace č.1,zařadily území
městysu Všeruby do specifické rozvojové oblasti SON2 - Podhůří Šumavy.Úkolem pro
územní plánování je vytvářet předpoklady pro posílení sídelní struktury regionu v
návaznosti na infrastrukturní a hospodářské podmínky regionu,včetně nástupního
prostoru do SOB1 Šumava.Dále je úkolem ÚP posilovat trvalé osídlení včetně
přiměřeného rozvoje druhého bydlení (s ohledem na rekreační zatížení území) <.>
<br> Základní koncepce rozvoje městysu,tedy i koncepce veřejné infrastruktury,bude vycházet
z územního plánu Všeruby.Ve změně č.1 ÚP Všeruby bude prověřen požadavek městysu
Všeruby na převedení plochy obchvatu sídla Všeruby z územní rezervy na koridor veřejně
prospěšné stavby.V sídle Hyršov zpracovatel upraví koncepci čištění odpadních vod ve
vztahu k nově navrhované ploše čistírny odpadních vod.Územně analytické podklady
definují urbanistické,architektonické a přírodní hodnoty,které jsou již územním plánem
Všeruby stabilizovány.Zpracovatel změny č.1 prověří zejména stabilizaci a ochranu
přírodních hodnot,tzn.že prověří územní plán Všeruby a definované přírodní hodnoty v
územně analytických podkladech.V případě,že některé hodnoty z územně analytických
podkladů nebudou územním plánem Všeruby...

Legenda
<br> Nové navriené vyuiiti
<br> |:| bydlenl’ — 6.4,5,1o
<br> - (“30v — 6.11
<br> - vefejné prostranstvi,zelefi — 6.8,9,13
- vicefléelové hfiété — 6.7
<br> - sbémy dvflr— 6.6
<br> - smiéené zemédélské — 6.12,16
- zemédélské vyroba — 6.1,3
<br> \:| nédrz na digestét — 6.2
<br> - koridor dopravnl’ infrastruktuty — VPS — 6.14
Sprévni hranice méstysu Véeruby
f:l hranice obce
<br> E hranice katastrélnl'ho l'JzemI'
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mysh’v u Véerub
<br> J
<br> K)
<.> g ‘
oo 0 fi 1 '
O 0 CC“ 1 \ %
a a,m A ‘ 3539 '5"
_ gg v 0‘ 3.On <,>
<.> 02‘ ' ~
Studanky u Vserub J dek
<br>.a
Q /
<br> -zi na Sum
<br> AA
“‘1
<br> w
K v
Sruby na Swave
L,“ CM
u o,‘ W
<br> ’\
<br> »
<br> \\
<br>
<br>
<br> Orientaénl’ schéma zémérfl pro névrh
zadém’ zmény 6.1 Uzemm’ho plénu Véeruby
duben 2017
<br>
<br>
<br> Schéma obsahuje pouze zobtagitelné Udaje <.>
Podkladové data ZABAGED CUZK 2017

Legenda
<br> Nové navriené vyuiiti
<br> |:| bydlenl’ — 6.4,5,1o
<br> - (“30v — 6.11
<br> - vefejné prostranstvi,zelefi — 6.8,9,13
- vicefléelové hfiété — 6.7
<br> - sbémy dvflr— 6.6
<br> - smiéené zemédélské — 6.12,16
- zemédélské vyroba — 6.1,3
<br> \:| nédrz na digestét — 6.2
<br> - koridor dopravnl’ infrastruktuty — VPS — 6.14
Sprévni hranice méstysu Véeruby
f:l hranice obce
<br> E hranice katastrélnl'ho l'JzemI'
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Mysh’v u Véerub
<br> J
<br> K)
<.> g ‘
oo 0 fi 1 '
O 0 CC“ 1 \ %
a a,m A ‘ 3539 '5"
_ gg v 0‘ 3.On <,>
<.> 02‘ ' ~
Studanky u Vserub J dek
<br>.a
Q /
<br> -zi na Sum
<br> AA
“‘1
<br> w
K v
Sruby na Swave
L,“ CM
u o,‘ W
<br> ’\
<br> »
<br> \\
<br>
<br>
<br> Orientaénl’ schéma zémérfl pro névrh
zadém’ zmény 6.1 Uzemm’ho plénu Véeruby
duben 2017
<br>
<br>
<br> Schéma obsahuje pouze zobtagitelné Udaje <.>
Podkladové data ZABAGED CUZK 2017

Městský úřad Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 1,344 20 Domažlice
<br> SPIS.ZN.: OVÚP/2200/2017
NAŠE Č.J.: MeDO-31159/2017-Lah
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> Ing.Lahoda
379 719 182
379 722 763
jiri.lahoda @mesto-domazlice.cz
<br> DATUM: 25.04.2017
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VŠERUBY
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o pořízení změny č.1
územního plánu Všeruby,na základě územně analytických podkladů a s využitím doplňujících průzkumů
a rozborů zpracoval v souladu s § 47 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva
(dále jen "určený zastupitel") návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby obsahuje:
a) - body a) - h) viz textová příloha Návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby
b) - grafická příloha - Orientační schéma známých záměrů pro návrh zadání změny č.1 územního plánu
Všeruby
<br> Návrh zadání bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 28.4.2017 – 31.5.2017
<br> na Obecním úřadu ve Všerubech a na MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování <,>
především v úřední hodiny (pondělí a středa 7.00 – 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30 <,>
12.00 –15.00 hod.),jinak dle telefonické domluvy (viz.záhlaví tohoto oznámení) <.>
<br> Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice www.domazlice.eu
(v sekci Městský úřad,Územní plánování),kde je úplný návrh zadání zveřejněn jako příloha této veřejné
vyhlášky
<br> OZNÁMENÍ
<br> O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o pořízení změny č.1
územního plánu Všeruby,zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným
členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel") návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby a
v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit své
připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány,sousední obce a krajský
úřad uplatnit u pořizovatele své požadavky (vyjádření) na obsah územního plánu vyplývající ze zvláštních
právních předpisů a územně plánovacích podkladů.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí
příslušný orgán ochrany přírody stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny a stanoví,zda
<br> POČET LISTŮ: 3
<br>
<br> má být návrh územního plánu posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,popřípadě stanoví
podrobnější podmínky podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby je doručován veřejnou vyhláškou podle § 25 zákona
č.500/2004 Sb.správního řádu <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru výstavby a ÚP
<br> Úřední deska městského úřadu Domažlice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Úřední deska městysu Všeruby: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně městys Všeruby potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí a oznámení <.>
<br> Příloha
- návrh zadání změny č.1 územního plánu Všeruby
<br> Obdrží:
<br> 1.Krajský úřad Plzeňského kraje,IDDS: zzjbr3p,sídlo: Škroupova č.p.18,<,> 306 13 Plzeň
- odbor regionálního rozvoje
- odbor životního prostředí
- odbor dopravy a silničního hospodaření
<br> 2.Městský úřad Domažlice,odbor dopravy,U nemocnice č.p.579,Týnské Předměstí,344 01 Domažlice
3.Městský úřad Domažlice,odbor kanceláře starosty,úsek památkové péče,náměstí Míru č.p.1,Město <,>
344 20 Domažlice
4.Městský úřad Domažlice,odbor životního prostředí,U nemocnice č.p.579,Týnské Předměstí,344 01
Domažlice
5.Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje,IDDS: p36ab6k
<br> sídlo: Břetislavova č.p.158,344 01 Domažlice 1
6.Obvodní báňský úřad,IDDS: m4eadvu
<br> sídlo: Hřímalého 11,320 25...