Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Chodov
v souladu s § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu a § 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
OBSAH
<br> ÚVOD
str.2
A) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.str.2
B) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů.str.5
C) Vyhodnocení souladu ÚP Chodov s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem.str.6
D) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona.str.7
E) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny.str.7
<br> F) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
str.10
<br> G)
Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno.str.11
H)
Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu.str.11
I)
Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny.str.11
J)
Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje.str.11
ÚVOD
Územní plán Chodov (dále jen „ÚP Chodov“) byl pořízen postupem na základě zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) <.>
<br> ÚP Chodov byl vydán dne 22.03.2013,účinnosti nabyl dne 24.04.2013 <.>
<br> Od nabytí účinnosti ÚP Chodov nebyla vydána žádná jeho změna ani nebylo zahájeno projednávání jeho změny <.>
A)
Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br> A.1.vyhodnocení uplatňování územního plánu:
Využívání řešeného území,které bylo prověřeno ve spolupráci s pověřeným zastupitelem a Stavebním úřadem v Toužimi,je ve shodě s požadavky vyplývající z ÚP Chodov.Rozvoj sídla probíhá nebo se připravuje v souladu s přijatou ochranou hodnot uvedenou v územním plánu <.>
Tabulka č.1: Revize využití zastavitelných ploch:
Plocha
Poloha v obci
velikost
(ha)
Způsob využití
Vyhodnocení využití
<br> Z1
Plocha vymezena na severním okraji
0,4966
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z2
Plocha vymezena na severním okraji
0,2226
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z3
Plocha vymezena na západním okraji
0,1996
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z4
Plocha vymezena na západním okraji
0,1044
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z5
Plocha vymezena na západním okraji
0,2128
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z6
Plocha vymezena na jižním okraji
0,6721
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z8
Plocha vymezena v jihovýchodní části
0,4699
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z9
Plocha vymezena v jihovýchodní části
0,3849
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z10
Dostavba v centrální části
0,5691
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z11
Dostavba v centrální části
0,4022
Bydlení – BV
Nevyužita
<br> Z12
Dostavba v centrální části
0,2599
Smíšené bydlení – SV
Nevyužita
<br> Z13
Plocha vymezena na východním okraji
0,1330
Smíšené obytné - SV
Nevyužita
<br> Z14
Plocha mezi obcí a místní částí Nové Domky
1,6007
Smíšené obytné - SV
Nevyužita
<br> Z15
Rozšíření místní části Nové Domky
0,1975
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z16
Rozšíření místní části Nové Domky
0,1997
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z17
Rozšíření místní části Nové Domky
0,4217
Bydlení - BV
Nevyužita
<br> Z18
Plocha na jižním okraji
0,2910
Bydlení – BV
Nevyužita
<br> Z19
Obslužná komunikace pro rozvojové plochy
Z8 a Z9
0,0964
Veřejná prostranství
<br> - PV
Nevyužita
<br> Z20
Rozšíření silnice III/19824-zálivy
<br> pro zastávky
0,0499
Dopravní infrastruktura
<br> - DS
Nevyužita
<br> Z21
Legalizace účelové komunikace k silnici I/20 a její napojení
<br> na silnici I/20
1,2832
Dopravní infrastruktura
<br> - DS
Nevyužita
<br> Z22
Plocha veřejné zeleně pro koridor kanalizace
0,0118
Veřejné prostranství
<br> – PX1
Nevyužita
<br>
Vyhodnocení vymezených koridorů a ploch pro veřejně prospěšné stavby (VPS) a veřejně prospěšná opatření (VPO),pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit i uplatnit předkupní právo:
<br> Dopravní infrastruktura:
WD1 - místní obslužná komunikace pro rozv.plochy Z8 a Z9 - rozv.pl.Z19
<br> WD2 - rozšíření silnice III/19824 - zálivy pro zastávky autobusu - rozv.pl.Z20
<br> WD3 - legalizace účelové komunik...

Karl OVy VA RYO Magistrat mésta Karlovy Vary.Moskevska 21,361 20 Karlovy Vary
<br> URAD UZEMNIHO PLANOVANI’A STAVEBNI’ UFrAD
U Sporiterny 2,361 20 Karrovy Vary
<br>
<br>
<br>
Spis.zn.<.> SÚ/3821/17/Sko
str.2
<br> Spis.zn.: SÚ/3821/17/Sko
Karlovy Vary,dne 7.4.2017
<br> Č.j.: 3888/SÚ/17
Vyřizuje: XXXXXX XXXXXXX Bc./ XXX XXX XXX
<br> Spisový znak: 326.1
<br> Skartační znak: A/20
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> OZNÁMENÍ O PROJEDNÁNÍ
<br> NÁVRHU ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHODOV
Úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"),předkládá podle § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,k posouzení Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Chodov <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Chodov bude vyvěšen po dobu 30 dnů v termínu od 13.04.2017 do 15.5.2017 včetně na úřední desce obce Chodov a Magistrátu města Karlovy Vary,dále na elektronické vývěsce obce Chodov - www.obec-chodov.cz a Magistrátu města Karlovy Vary – www.mmkv.cz.Nahlédnutí je možné rovněž u pořizovatele na odboru ÚÚPaSÚ Magistrátu města Karlovy Vary,U Spořitelny 2,Karlovy Vary,kancelář č.434 (doporučujeme úřední dny: pondělí a středa,od 8,00 do 17,00 hodin) <.>
Ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah Návrhu zprávy o uplatňování Územního plánu Chodov.V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> [otisk úředního razítka]
Ing.arch.XXXXX V á c l a v í č k o v á
<br> vedoucí oddělení úřad územního plánování
<br> Příloha: Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Chodov <.>
Obdrží:
<br> obec,pro kterou se pořizuje:
<br> Obec Chodov,IDDS: kxxjdw2
<br> sousední obce:
<br> Město Bečov nad Teplou,IDDS: szbbfjh
Město Krásné Údolí,IDDS: yynax3j
Obec Otročín,IDDS: pvrbwnr
Obec Útvina,IDDS: ewmbi4j
<br> dotčené orgány státní správy:
<br> Ministerstvo dopravy,odbor infrastruktury a územního plánu,IDDS: n75aau3
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy IV,IDDS: 9gsaax4
Ministerstvo průmyslu a obchodu,odbor surovinové a energetické bezpečnosti,IDDS: bxtaaw4
Ministerstvo obrany ČR,sekce ekonomická a majetková MO,oddělení ochrany územních zájmů Praha,IDDS: hjyaavk
Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského,IDDS: 7nyadvm
Státní úřad pro jadernou bezpečnost,IDDS: me7aazb
Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje,Pracoviště Karlovy Vary,IDDS: t3jai32
Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Karlovarský kraj,IDDS: g8w8b9n
Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor dopravy a silničního hospodářství,IDDS: siqbxt2
Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,IDDS: siqbxt2
Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje,IDDS: xknaa7s
Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského,IDDS: 7nyadvm
Správa CHKO XXXXXXXXXX XXX,IDDS: wXkdyqm
Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj,IDDS: z49per3
Magistrát města Karlovy Vary,odbor dopravy,Moskevská č.p.2035/21,360 01 Karlovy Vary 1
Magistrát města Karlovy Vary,odbor památkové péče,U Spořitelny č.p.538/2,Rybáře <,>
360 05 Karlovy Vary 5
Magistrát města Karlovy Vary,odbor životního prostředí,U Spořitelny č.p.2,360 05 Karlovy Vary 5
Magistrát města Karlovy Vary,odbor ÚÚPaSÚ - vodoprávní úřad,U Spořitelny 2,360 21 Karlovy Vary
<br>
nadřízený orgán:
Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor regionálního rozvoje,IDDS: siqbxt2
<br> co: 2 x vlastní,- a/a
<br>
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>
<br>
TELEFON / FAX ID DATOVE SCHRANKY: a89bvvi8 8ANKOVNi SPOJENI |C
353 151 111 / 353 151 400 e-podatelna: posta@mmkv.cz Ceské spofitelna,as.Kaflovy Vary 00 254 557
http: www.mmkv‘cz (2‘ [1 0800424389 / 0800