MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/003817/17/OST/KOP V Praze dne 27.3.2017
Č.J.: P4/044559/17/OST/KOP
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 351,e-mail: jana.rykrova@praha4.cz
Oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: peter.komzik@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ
<br>
<br> U Pernštejnských 4 s.r.o <.>,IČO 03595901,se sídlem Nad cihelnou č.p.980/13,147 00 Praha 4 <,>
kterou zastupuje G.A.A <.>,s.r.o <.>,IČO 64573991,se sídlem Hájkova č.p.1808/4,130 00 Praha 3 (dále
jen "žadatel") podal dne 9.1.2017 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení
(dále jen "společného rozhodnutí") na stavbu nazvanou :
<br>
"novostavba bytového domu na pozemcích parc.č.379/1,379/2 a 379/3 k.ú.Nusle"
<br> v ul.U Pernštejnských,Praha 4 - Nusle
<br> (dále jen "stavba").Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen „společné
řízení“).Žádost byla doplněna dne 22.3.2017 <.>
<br> Stavba obsahuje:
- novostavbu bytového domu obsahující 12 bytových jednotek a 4 ubytovací jednotky,včetně
<br> hromadné garáže v celkovém počtu 10 parkovacích stání
<br> - dvorní křídlo obsahující 1 bytovou jednotku a garážové stání v celkovém počtu 10 parkovacích stání
- kanalizační přípojku o délce 6 m
- přeložku vedení sítě elektronických komunikací o délce 22 m
- přeložku stávající přípojkové skříně o 3 m
<br>
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů oznamuje zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona <.>
Jelikož jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení
záměru,upouští ve smyslu § 94a odst.2 stavebního zákona od ústního jednání,spojeného s ohledáním na
místě <.>
<br> Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do
<br>
<br> 15 dnů od doručení tohoto oznámení <.>
<br> K později uplatněným závazným stanoviskům,námitkám nebude přihlédnuto.Účastníci řízení mohou
nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,úřední dny pondělí 9-12 a
13-18 hod.a středa 8-12 a 13-17 hod.kancelář č.523,V.patro).V předmětném řízení má stavební úřad
shromážděny veškeré podklady a v souladu s ust.§ 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") dává tímto účastníkům řízení možnost vyjádřit se
k podkladům rozhodnutí <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.P4/044559/17/OST/KOP
<br>
<br>
str.2
<br> Poučení podle ust.§ 89 odst.5 stavebního zákona a ust.§ 114 odst.4 stavebního zákona:
Závazná stanoviska,která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního zákona,a
námitky účastníků řízení musí být uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního
plánu,se nepřihlíží <.>
Podle ust.§ 89 odst.3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které
zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují
rozsah stanovený v ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
<br> Obec podle ust.§ 89 odst.4 stavebního zákona uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů
obce a zájmů občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stavebního
zákona (tj.vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám
žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,osoby,jejichž vlastnické
nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno),může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v
rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.c)
stavebního zákona,(tj.osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis) může v územním řízení
uplatňovat námitky,pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož
ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.K námitkám,které nesplňují uvedené požadavky <,>
se nepřihlíží <.>
Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby
nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo
založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku
nebo stavbě.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 109 písm.g),může ve stavebním řízení uplatňovat
námitky pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jeh...