Č.j.SÚ/1394/17/St
str.10
<br>
<br>
<br>
Městský úřad Lysá nad Labem
<br> Stavební úřad
<br> Husovo náměstí 23,289 22 Lysá nad Labem
<br>
<br> Spis.zn.:
SÚ/306/2017/St
Lysá nad Labem,dne 15.3.2017
<br> Č.j.:
SÚ/1394/17/St
<br>
Vyřizuje:
E-mail:
<br> IDDS::
Zora Štěpánková,tel.: 325 510 291
zora.stepankova@mestolysa.cz
5adasau
<br>
<br> ZPRÁVA
O UPLATŇOVÁNÍ č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIŘICE
v uplynulém období
Městský úřad Lysá nad Labem,stavební úřad (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),(dále jen "stavební zákon"),předkládá podle § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen "vyhláška") zastupitelstvu obce zprávu o uplatňování územního plánu <.>
<.>
Vyhodnocení podle § 15 písm.a) až d) vyhlášky:
a/ Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Jiřice včetně vyhodnocení změn
<br> podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 stavebního
<br> zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území
<br> b/ Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> ORP Lysá nad Labem
<br> c/ Vyhodnocení souladu územního plánu Jiřice s politikou územního rozvoje a
<br> Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje
<br> d/ Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení
<br> potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního
<br> zákona
<br> e/ Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Jiřice,v rozsahu zadání
<br> změny územního plánu
<br> f/ Požadavky a podmínky pro vyhodnocování vlivů návrhu změny územního plánu
<br> na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 SZ),pokud je požadováno vyhodnocení
<br> vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky
<br> významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g/ Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
<br> zpracování variant vyžadováno
<br> h/ Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod
<br> písmeny b) až e) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu
<br> i/ Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny
<br> j/ Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> k/ Závěr
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br> Územní plán Jiřice byl pořízen podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) <.>
<br> Územní plán Jiřice byl Zastupitelstvem obce Jiřice vydán dne 22.04.2009 a účinnosti nabyl dne 14.05.2009 <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování č.2 územního plánu Jiřice vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška).V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu Zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období.A poté nejméně jednou za 4 roky.V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu Jiřice ke zpracování již druhé Zprávy o uplatňování Územního plánu Jiřice.První Zpráva o uplatňování byla schválena usnesením č.8 zastupitelstva obce Jiřice dne 29.5.2013.Středočeskému kraji,odboru regionálního rozvoje,byla zaslána dne 13.6.2013 <.>
Rozvoj zástavby území je zaměřen na stabilizaci a nárůst počtu obyvatel.To předpokládá rozšíření ploch pro bydlení.Rozvojové plochy pro bydlení jsou doplněny plochami zeleně a pásy zeleně,zvláště na západní straně,kde se vytváří přechod do volné krajiny <.>
<br> Správní území obce Jiřice se nachází v rozvojové ose OS3 – Rozvojová osa Praha – Liberec – hranice ČR/ Německo,Polsko (-Görlitz/Zgorzelec),vymezené v Politice územního rozvoje <.>
<br> V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Jiřice v praxi,nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Zastavitelné plochy nejsou dosud zcela využity,proto není potřeba vymezovat další <.>
<br> Obcí prochází silnice II/272,kde je navrženo její narovnání severně od obce.Tento záměr je navržen do veřejně prospěšných staveb <.>
označení lokality
označení plochy
způsob využití
stav
výměra (ha)
<br> Z01
BV
plochy bydlení v RD a BD
využito
3.12
<br> Z02
BV
plochy bydlení v RD
nevyužito
1.7
<br> Z03
BV
plochy bydlení v RD
nevyužito
2.4
<br> Z04
BV
plochy bydlení v RD a BD
nevyu...