Otázka 1: Co znamená pojem „nemovitost s neznámým vlastníkem“ a jak tento problém vznikl?
Jde o nemovitosti,u kterých v katastru nemovitostí není dostatečně určitě uveden jejich vlastník.Zejména to jsou případy,kdy nemovitost vedená v katastru nemovitostí nemá zapsaného žádného vlastníka (tj.není zapsána na žádný list vlastnictví) a dále nemovitosti vlastníků,kteří v katastru nemovitostí uvedeni sice jsou,ale zápis neumožňuje jejich dostatečnou identifikaci <.>
Český úřad zeměměřický a katastrální společně s ÚZSVM tyto nemovitosti průběžně dohledávají.Nový katastrální XXXXX XXX k tomu od X.X.XXXX poskytuje silnější oporu <.>
Otázka 2: Jak to,že stát má tolik chyb v evidenci nemovitostí?
Podle katastrálního zákona je povinností každého vlastníka nemovitosti,udržovat údaje v katastru nemovitostí v souladu se skutečností.Katastrální úřad smí z vlastního podnětu odstraňovat pouze zjevné chyby v zápisech,které objeví.Věcné nesprávnosti,kam spadá i problém „neznámých vlastníků“,však mohou být napraveny pouze na podnět oprávněné osoby,tedy vlastníka,který své vlastnictví katastrálnímu úřadu doloží zákonem předepsaným způsobem <.>
Většina zápisů „neznámého vlastníka“ v katastru nemovitostí má příčiny před rokem 1989 <.>
Stát má zájem,aby veřejné seznamy,k nimž patří i katastr nemovitostí,byly pro občany spolehlivým zdrojem informací.Proto se novým katastrálním zákonem snaží tento problém vyřešit i aktivně.Hlavní část řešení (zejména doložení vlastnických práv) však i nadále je na vlastnících nemovitostí <.>
Otázka 3: Pomůže mi ÚZSVM hledat předky?
Hledání předků je soukromá aktivita,při které je třeba zapojit nejen úřady,ale především archivy,svědky a další nejrůznější zdroje.Doporučujeme využít odborné pomoci,nejlépe s právní a archivní kvalifikací.ÚZSVM se tímto druhem pomoci soukromým osobám zabývat nemůže <.>
Otázka 4: Jak postupovat při hledání možného vlastnictví?
Celý problém neznámých vlastníků spočívá v nemožnosti ztotožnit vlastníky nemovitostí pouze podle jména.Dohledání nemovitostí neznámých vlastníků je třeba vždy začít podle místa,kde nemovitosti leží <.>
Domníváte-li se,že byste mohl být Vy nebo někdo z Vašich příbuzných vlastníkem nemovitosti s „neznámým vlastníkem“,shromážděte doklady,které svědčí ve prospěch Vašeho vlastnictví,a postupujte podle informace,uvedené na stránkách ÚZSVM,konkrétně http://www.uzsvm.cz/nedostatecne-urcite-identifikovani-vlastnici-2140-0-85/ <.>
Svědčí-li zápis v katastru nemovitostí osobě již nežijící,jedním z nezbytných kroků je pravomocně ukončené dědické řízení.Pokud v něm nebyly předmětné nemovitosti zahrnuty,je třeba iniciovat dodatečné projednání dědictví.Příslušnost soudu je dána posledním bydlištěm zemřelého <.>
Údaje o nemovitostech „neznámých vlastníků“ zveřejněné na stránkách ÚZSVM jsou oficiální a přesně odpovídají podmínkám katastrálního zákona.Pokud tyto údaje převzaly a případně dále zpracovávají (například na seznamy jmen) jiné subjekty,je to zcela na jejich odpovědnost <.>
Otázka 5: Jak dohledat majetek osob,jejichž jméno a příjmení,případně datum narození znám?
Základem pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí jsou jednoznačné listiny,které musí předložit ten,kdo na vlastnictví nemovitosti vznáší nárok.Konkrétně to musí být jednak listiny týkající se osob (rodné listy,oddací listy,úmrtní listy,rozhodnutí z dědických řízení a podobně),jednak listiny týkající se nemovitostí (jakékoli doklady prokazující,že nalezená osoba byla skutečně vlastníkem,například kupní smlouvy nebo výpisy z dřívějších pozemkových evidencí či jiný doklad – nájemní smlouva uzavřená vlastníkem pozemku atd.) <.>
Potřebné doklady je dále možné najít v archivech (pozemkové knihy atd.),na obecních úřadech a dalších místech (matriky).Pro hledání v archivech je vhodné se spojit s někým,kdo se v archivních dokumentech vyzná,nebo se minimálně poradit v příslušném archivu,jak postupovat a jak hledat <.>
Jestliže katastrální úřad neuzná předložené listiny za dostatečné,anebo pokud takové listiny vůbec nejsou k dispozici,lze se obrátit na soud s žalobou na určení vlastnictví.Protože půjde zpravidla o složité případy a důkazní břemeno leží na osobě,která návrh podává,doporučujeme si k podání žaloby vzít advokáta <.>
 Otázka 6: Pomůže mi ÚZSVM dohledat majetek osob,jejichž jméno a příjmení,případně datum narození znám?
Pracoviště ÚZSVM příslušné podle okresu,kde nemovitosti leží (kontakty najdete na http://www.uzsvm.cz/kontakty-277-0-85/),Vám podle svých možností poskytne informace,zda Vámi shromážděné doklady lze předložit pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí,případně Vám poradí,jaké další doklady je třeba hledat a případně kde.Samotné posouzení právní dostatečnosti shromážděných listin přísluší katastrálnímu úřadu,anebo soudu,kterému byl podán návrh na projednání dědictví v případě osob již nežijících <.>
Otázka 7: Co mám dělat,pokud jsem našel nemovitosti,které patřily mé rodině,ale jsou dnes v katastru nemovitostí zapsány na jiného,zcela určitého vlastníka?
Domníváte-li se,že...

INFORMACE PRO VEŘEJNOST
Dne 1.1.2014 nabyl účinnosti zákon č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí (dále jen katastrální zákon),který v § 64 ukládá Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu předat Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM) údaje o nemovitostech,u nichž není osoba dosud zapsaná v katastru nemovitostí jako vlastník nebo jiný oprávněný označena dostatečně určitě <.>
V § 65 katastrálního zákona se ÚZSVM ukládá vést o nemovitostech s nejednoznačným vlastníkem evidenci,tuto evidenci zveřejnit na svých internetových stránkách a údaje předat obecnímu úřadu,na jehož území se nemovitost nachází,s tím,že obecní úřad údaje zveřejní na úřední desce.Dále zákon ukládá ÚZSVM provést v součinnosti s příslušným obecním úřadem šetření k dohledání vlastníka <.>
Zjistí-li ÚZSVM osobu vlastníka nemovitosti,písemně ho vyzve,aby předložil listiny dokládající jeho vlastnictví příslušnému katastrálnímu úřadu,nebo uplatnil svá vlastnická práva v občanskoprávním řízení.Přihlásí-li se ÚZSVM osoba,která tvrdí,že je vlastníkem nemovitosti,ÚZSVM ji písemně vyzve,aby listiny dokládající její vlastnictví předložila katastrálnímu úřadu,nebo uplatnila svá vlastnická práva v občanskoprávním řízení <.>
Nepodaří-li se vlastníka zjistit a uběhne-li lhůta podle občanského zákoníku,má se za to,že nemovitost je opuštěná.Toto ustanovení zákona vychází ze skutečnosti,že k vlastnictví takových nemovitostí se dlouhodobě nikdo nehlásí,neplatí z nich daně,nepečuje o ně,a tak lze předpokládat,že tyto osoby nevykonávají vlastnické právo ke svým nemovitostem ve smyslu § 1050 odst.2 nového občanského zákoníku.Po uplynutí 10 let nevykonávání vlastnického práva se nemovitost považuje za opuštěnou a stává se vlastnictvím státu <.>
Pokud osoba (fyzická nebo právnická) zjistí,že je vlastníkem nemovitosti uvedené na seznamu zveřejněném na webové adrese www.uzsvm.cz,může se obrátit na místně příslušné odloučené nebo územní pracoviště ÚZSVM,jehož kontaktní údaje nalezne na téže webové adrese.Místně příslušné pracoviště ÚZSVM poradí osobě,která není v katastru nemovitostí dostatečně nebo vůbec uvedena,jak dále podle zákona postupovat <.>
Seznam nemovitostí zveřejněný webu ÚZSVM je ve formátu „xls“ a obsahuje výhradně údaje,které ÚZSVM obdržel od Českého úřadu zeměměřického a katastrálního podle § 64 zákona č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí,v platném znění.K prohlížení těchto dat v uvedeném formátu lze využít nejen Microsoft Excel,ale např.aplikaci OpenOffice.org,která je k dispozici bezplatně na adrese http://www.openoffice.cz/stahnout <.>
Vysvětlivky zkratek použitých v seznamech nemovitostí:
k.ú <.>
katastrální území
<br> OPSUB
oprávněný subjekt
<br> OPO
oprávněná právnická osoba
<br> OFO
oprávněná fyzická osoba
<br> r.č <.>
rodné číslo
<br> IČ
identifikační číslo právnické osoby
<br> Podíl čitatel
vlastnický podíl v čitateli
<br> Podíl jmenovatel
vlastnický podíl ve jmenovateli
<br> Právní vztah - název
právo k nemovitosti
<br> LV
list vlastnictví

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
<br> Lihovarská 1335/9,716 10 Ostrava-Radvanice
Výzva
<br> podle § 65 odst.3 zákona č.256/2013 Sb <.>,katastrální zákon <,>
vlastníkům nemovitostí a dalším oprávněným,kteří nejsou označeni v katastru nemovitostí dostatečně určitě
<br> Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových vyzývá,podle § 65 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb <.>,katastrální zákon,vlastníky nemovitostí a další oprávněné osoby,kteří nejsou označeni v katastru nemovitostí dostatečně určitě,jak vyžaduje katastrální zákon,aby se přihlásili ke svému vlastnictví uvedené nemovitosti u místně příslušného pracoviště Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových <.>
<br> Seznam nemovitostí,jichž se tato výzva týká,je zveřejněn na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových www.uzsvm.cz v sekci „Nabídka majetku“,v části „Nedostatečně určitě identifikovaní vlastníci“ <.>
<br> Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových tímto upozorňuje na skutečnost,že pokud se vlastník nemovité věci nepřihlásí ve lhůtě stanovené v § 1050,odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,tj.do 31.12.2023,má se za to,že ji opustil.Potom ve smyslu § 1045,odst. 2 tohoto zákona připadne opuštěná nemovitá věc do vlastnictví státu <.>
<br> V Ostravě dne 19.3.2014
<br> Ing.XXXXX XXXXX
<br>
ředitel Územního pracoviště Ostrava

List2
Název obce Název k.ú.OPSUB - r.č./ IČ OPSUB - název OPSUB - adresa Podíl čitatel Podíl jmenovatel Parcela - výměra Název druhu pozemku Název způsobu využití pozemku Parcela (formátováno) Číslo LV (parcela) stavba - název části obce Stavba - název způsobu využití Stavba (formátováno) Číslo LV (budova)
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXX XXX Havířov-Město X X XX zastavěná plocha a nádvoří Petřvald u Karviné 720488,č.5559 981 jiná stavba budova bez čp/če,jiná stavba,na parcele 5559 981
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXX XXX Havířov-Město X X XX ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.5558/4 981
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXX XXX Havířov-Město X X XX ostatní plocha ostatní komunikace Petřvald u Karviné 720488,č.5558/5 981
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXX XXX Havířov-Město X X X ostatní plocha ostatní komunikace Petřvald u Karviné 720488,č.6397/30 981
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald XX XX 2618 ostatní plocha manipulační plocha Petřvald u Karviné 720488,č.740/372 378
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald XX XX 2095 ostatní plocha manipulační plocha Petřvald u Karviné 720488,č.740/373 378
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXX XXXXX č.p.XX,XXXXX Sobotín X XX 2618 ostatní plocha manipulační plocha Petřvald u Karviné 720488,č.740/372 378
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXX XXXXX č.p.XX,XXXXX Sobotín X XX 2095 ostatní plocha manipulační plocha Petřvald u Karviné 720488,č.740/373 378
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 3056 orná půda Petřvald u Karviné 720488,č.4986 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 284 ostatní plocha jiná plocha Petřvald u Karviné 720488,č.4987 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 526 zahrada Petřvald u Karviné 720488,č.4988 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 87 ostatní plocha silnice Petřvald u Karviné 720488,č.4955/39 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 52 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/88 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 540 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/91 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 3056 orná půda Petřvald u Karviné 720488,č.4986 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 284 ostatní plocha jiná plocha Petřvald u Karviné 720488,č.4987 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 526 zahrada Petřvald u Karviné 720488,č.4988 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 87 ostatní plocha silnice Petřvald u Karviné 720488,č.4955/39 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 52 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/88 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 540 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/91 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 3056 orná půda Petřvald u Karviné 720488,č.4986 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 284 ostatní plocha jiná plocha Petřvald u Karviné 720488,č.4987 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 526 zahrada Petřvald u Karviné 720488,č.4988 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 87 ostatní plocha silnice Petřvald u Karviné 720488,č.4955/39 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 52 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/88 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXX XXXXXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X X 540 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/91 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 3056 orná půda Petřvald u Karviné 720488,č.4986 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 284 ostatní plocha jiná plocha Petřvald u Karviné 720488,č.4987 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 526 zahrada Petřvald u Karviné 720488,č.4988 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 87 ostatní plocha silnice Petřvald u Karviné 720488,č.4955/39 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 52 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/88 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXXX XXXXXXXX (dat.nar.XX.X.XXXX),Ciesovka,Polsko 1 18 540 ostatní plocha zeleň Petřvald u Karviné 720488,č.4955/91 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X XX 3056 orná půda Petřvald u Karviné 720488,č.4986 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X XX 284 ostatní plocha jiná plocha Petřvald u Karviné 720488,č.4987 450
Petřvald Petřvald u Karviné XXXXXXX XXXXX č.p.XXX,XXXXX Petřvald X XX 526 zahrad...