Spis.zn.: 9653/SÚ/16/Ko Karlovy Vary,dne 20.2.2017
Č.j.: 2109/SÚ/17
Vyřizuje: XXXXXXXXXXX XXXXX,Ing <.>,linka XXXX
Spisový znak: XXX.3
Skartační znak: A/5
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Magistrát města Karlovy Vary,Úřad územního plánování a stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") <,>
v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o
umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 9.8.2016
podal
<br> GIGA Agro s.r.o <.>,Holečkova 49,150 00 Praha <,>
kterého zastupuje Ing.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX,Krále Jiřího XX,XXX XX Karlovy Vary
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> BUDOVA "C"
Stavební úpravy a nástavba objektu
<br> Karlovy Vary,Bohatice č.p.248,Dubová 1
<br> (dále jen "stavba") na pozemku st.p.846 (zastavěná plocha a nádvoří),st.p.847 (zastavěná
plocha a nádvoří),st.p.1310 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.590/1 (ostatní plocha) <,>
parc.č.590/3 (ostatní plocha),parc.č.655 (ostatní plocha) v katastrálním území Bohatice <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> Provedení kompletní rekonstrukce stávajícího panelového objektu na bytový dům,dále
provedení nástavby dvou podlaží na tento stávající objekt včetně přístavby výtahu v prosklené
šachtě u severovýchodní fasády o XXX.rozměrech X,XX x X,XX m <.>
<br> Navrhovaný záměr řeší kompletní přestavbu objektu ubytovny na bytový dům s celkem 15 byty
a nástavbu dvou podlaží s 8 byty.Nové byty budou velikosti 1+kk a 4 + kk,v 1.NP budou
nebytové prostory (ordinace zubařů a ateliéry) a zázemí bytového domu.Výška stavby bude
19,75 m,dojezd výtahu bude ve výšce 20,35 m,střecha plochá spádovaná k vnitřním
rozvodům <.>
<br> Součástí stavby je provedení výstavby parkovacích stání (44+7,z toho 3 parkovací stání jsou
navrženy pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace),odvodnění parkoviště přes
odlučovač ropných látek ORL,úprava dopravní obsluhy v rámci areálu,úprava stávajícího
sjezdu,úprava provedení části nového rozvodu vody a kanalizace v areálu <.>
<br>
II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude včetně vedení sítí technického vybavení a dopravní obsluhy na pozemku st <.>
p.846,847,1310,parc.č.590/1,590/3,655 v katastrálním území Bohatice bude situováno
dle předložené a schválené situace 1:500,která je grafickou přílohou a nedílnou součástí
<br>
<br> Č.j.2109/SÚ/17 str.2
<br>
dokumentace předložené k územnímu řízení.v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí <,>
která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením
stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na
okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br> 2.Na stavbu bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů,ve
které budou respektovány připomínky dotčených subjektů veřejné správy a organizací <.>
<br> 3.Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky,které
splňují technické požadavky stanovené zákonem č.22/1997 Sb <.>,o technických
požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> 4.Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných
správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení,křížení a souběh dle příslušných
norem a předpisů <.>
<br> 5.V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky,uvedené ve vyjádřeních a
stanoviscích,které vydali:
<br>  Karlovarská teplárenská,a.s <.>,zastoupená XXXXX XXXXXXXX - Trade Group a.s <.>
námitka dne 3.3.2016 č.j.jb/7/16
<br> Prováděcí organizace je povinna učinit veškerá opatření tak,aby nedošlo k poškození
zařízení v majetku společnosti zejména tím,že zajistí:
<br> a) vytýčení zařízení rozvodu tepla u provozovatele
<br> b) písemné (telefonické) oznámení o počátku zahájení prací v ochranném pásmu
<br> c) prokazatelně oznámí provádějícím pracovníkům přítomnost zařízení a seznámí je s
polohou zařízení
<br> d) upozornění těchto pracovníků na dodržování nejvyšší opatrnosti při práci v
ochranném pásmu zařízení RT,které je min.2,5 m na každou stranu od okraje
zařízení a aby při pracích kolem zařízení nepoužívali nevhodnou mechanizaci a
nářadí
<br> e) dodržení technologie zásypu zařízení rozvodu tepla
<br> f) aby ve výkopu bylo zařízení zabezpečeno tak,aby nemohlo dojít k poškození zařízení
<br> g) aby bylo okamžitě nahlášeno poškození zařízení rozvodu tepla na adresu
XXXXX XXXXXXXX trade Group a.s <.>
Odštěpný závod teplárna Karlovy Vary
Na Výšině 26/348
360 04 Karlovy Vary
nebo telefonicky na čísla 602 423 694 nebo 728 934 350 <.>
<br>  Magis...