MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br> SPIS.ZN.: P4/067331/15/OST/JARY V Praze dne 23.2.2017
Č.J.: P4/028737/17/OST/JARY
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: jana.rykrova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
R O Z H O D N U T Í
I.ROZHODNUTÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY
<br> II <.>,III.ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY
IV.ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br>
<br> V ý r o k o v á č á s t :
<br> Dne 21.5.2015 podala společnost CENTRAL GROUP Nová Michle a.s <.>,IČO 28240740,se sídlem Na
Strži č.p.1702/65,140 00 Praha 4-Nusle,kterého zastupuje CENTRAL GROUP a.s <.>,IČO 24227757 <,>
se sídlem Na Strži č.p.1702/65,Nusle,140 00 Praha 4,jež dále pověřila svého zaměstnance Jakuba
Brabence nar.20.12.1977,bytem Boleslavská č.p.101,Chrást,277 15 Tišice,doručovací adresa:
CENTRAL GROUP a.s <.>,Na Strži č.p.1702/65,Nusle,140 00 Praha 4,žádost o vydání územního
rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Bytový dům Nová Michle“ včetně inženýrských sítí,komunikací <,>
zpevněných ploch,oplocení a dalších souvisejících staveb,dočasné stavby zařízení staveniště,to vše na
pozemcích parc.č.2512/1,2513/1,2514/1,2519/1,2519/2,2520/1,2468,2464,2524/2,2524/8,2510/3 <,>
2510/2,3186 v katastrálním území Michle v Praze 4 <.>
<br> Dne 30.9.2016 podal výše uvedený žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území
v souvislosti s výše uvedenou navrhovanou stavbou,týkající se vybudování odpočinkové plochy –
dětského hřiště na pozemku parc.č.2519/1 v katastrálním území Michle v Praze 4 a žádost o povolení
výjimky z čl.8 odst.2 vyhlášky č.26/1999 Sb <.>,o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl <.>
m.Praze,ve znění pozdějších předpisů,týkající se nevyhovující odstupové vzdálenosti mezi jednotlivými
sekcemi navrhovaného bytového domu <.>
<br> Stavební úřad řízení ve věci umístění stavby,změny využití území a povolení výjimky podle ust.§ 140
odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,spojil usnesením ze dne
21.12.2016 pod č.j.P4/167469/16/OST/JARY <.>
<br> I.Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,příslušný dle ustanovení § 13 odst.1 písm.c) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhl.hl.m.Prahy
č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů <,>
jako stavební úřad,posoudil žádost o povolení výjimky z obecných technických požadavků dle
ustanovení § 169 odst.2 stavebního zákona a čl.63 vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy
o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze,ve znění pozdějších
změn a doplňků (dále jen OTPP) a po projednání
<br>
p o v o l u j e v ý j i m k u :
<br>
- z čl.8,odst.2 vyhlášky OTPP,dle kterého „jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících
<br> staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší
z protilehlých stěn.….Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.“,a to pro potřebu
územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Bytový dům Nová Michle“ (viz výroková část
II.tohoto rozhodnutí).Výjimka se povoluje pro vzájemné odstupové vzdálenosti stěn
jednotlivých sekcí (A až E) bytového domu s okny obytných místností,které budou činit:
<br>
<br> Č.j.P4/028737/17/OST/JARY
<br>
<br>
str.2
<br> - v úrovni 1.až 5 NP min.9,8 m (měřeno od předsazených lodžií a balkonů),místo
požadovaných min.16,3 m
<br> - v úrovni 6.NP min.13,1 m (měřeno od předsazených teras),místo požadovaných min <.>
18,68 m <.>
<br>
Účastníkem řízení (I.) je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"):
žadatel
- společnost CENTRAL GROUP Nová Michle a.s <.>,IČO 28240740,se sídlem Na strži č.p <.>
<br> 1702/65,140 00 Praha 4-Nusle <.>
<br>
II.Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,příslušný dle ustanovení § 13 odst.1 písm.c) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů a vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy <,>
ve znění pozdějších předpisů,jako stavební úřad,posoudil záměr v územním řízení podle ust.§ 84
až 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle ust.§ 79 a 92 stavebního zákona
a ust.§ 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního
opatření a stavebního řádu,v platném znění vydává toto
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y :
<br> nazvané
<br> „Bytový dům Nová Michle“
<br>
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.2468,2519/2 (oba podle katastru nemovitostí druhu zastavěná
plocha a nádvoří),parc.č.2510/2,2510/3,2519/1,2520/1,2524/2 (všechny podle katastru nemovitostí
druhu zahrada),parc.č.2464,2512/1,2513/1,2514/1,2524/8,3186 (všechny podle katastru nemovitostí
druhu ostatní plocha) v katastrálním území Michle v Praze 4,při ul.U Plynárny <.>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - SO 01 – Bytový dům sekce A,...