1
<br>
ZADÁNÍ
ZMĚN VLNY ÚPRAV 02
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL.M.PRAHY
Důvody pro pořízení změn vlny úprav 02 Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy
a stanovení hlavních cílů rozvoje území
Pořízení změn vlny úprav 02 Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy (dále jen „změn
vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy“) bylo schváleno usneseními Zastupitelstva hl.m.Prahy č.19/27 <,>
19/28,19/29 ze dne 15.9.2016 <.>
<br> Důvodem pro jejich pořizování je potřeba kontinuální aktualizace ÚP SÚ hl.m.Prahy v souladu s
potřebami hl.m.Prahy a jeho městských částí a dále umožnění splnění záměrů investorů <,>
odpovídajících koncepci rozvoje hl.m.Prahy.Kapacity záměrů překračují limity (míru využití území) <,>
stanovené ÚP SÚ hl.m.Prahy <.>
<br> Změny vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy obsahují 11 dílčích úprav.Úpravy se týkají prostorové
regulace (míry využití území) zastavitelného území,nemění stávající funkční využití ploch vymezených
v ÚP SÚ hl.m.Prahy <.>
<br> Požadavky na zpracování návrhů změn vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Podmínkou pro realizaci záměrů bude nalezení odpovídajícího řešení v účelném využití a prostorovém
uspořádání jednotlivých lokalit s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých
zájmů v rámci koordinace rozvoje území hl.m.Prahy,a to za podmínek ochrany veřejných zájmů <,>
chránících hodnoty území hl.m.Prahy <.>
<br> Změny vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy nebudou mít vliv na celkovou koncepci ÚP SÚ hl.m.Prahy a
strukturu legendy grafické části ÚP SÚ hl.m.Prahy <.>
<br> Požadavky na řešení územně plánovací dokumentace pro území hl.m.Prahy vyplývající z Politiky
územního rozvoje České republiky,ve znění Aktualizace č.1 (dále jen „PÚR ČR“),schválené vládou
České republiky usnesením č.276 ze dne 15.4.2015,nebudou řešením změn vlny úprav 02 ÚP SÚ hl <.>
m.Prahy dotčeny <.>
<br> Celé území hl.m.Prahy je v PÚR ČR vymezeno jako OB1 – Rozvojová oblast Praha <.>
<br> Z PÚR ČR vyplývají pro změny vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy především požadavky:
<br> - zohlednit vymezení celého území hl.m.Prahy jako rozvojové oblasti OB1 a z toho plynoucí
podmínky a úkoly;
<br>
Požadavky na řešení ÚP SÚ hl.m.Prahy vyplývající ze Zásad územního rozvoje hl.m.Prahy,ve znění
aktualizace č.1 (dále jen „ZÚR HMP“),schválené Zastupitelstvem hl.m.Prahy usnesením č.41/1 ze
dne 11.9.2014,jakožto nadřazené územně plánovací dokumentace,nebudou řešením změn vlny
úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy dotčeny <.>
<br> Ze ZÚR vyplývají pro úpravy vlny 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy především požadavky:
<br> − vycházet z priorit územního plánování hl.m.Prahy pro zajištění udržitelného rozvoje území;
<br> Úkoly stanovené v ZÚR HMP pro podrobnější územně plánovací dokumentaci budou řešeny
jednotlivými změnami vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy v rozsahu řešených území a v podrobnosti ÚP
SÚ hl.m.Prahy <.>
<br>
<br> 2
<br>
Požadavky na respektování limitů využití území a rozboru udržitelného rozvoje území,vytvoření
územních podmínek pro využití silných stránek a příležitostí a pro řešení slabých stránek a hrozeb,a
ochranu zájmů vyplývajících z platných právních předpisů a správních rozhodnutí,z Územně
analytických podkladů hl.m.Prahy 2014,ve znění Aktualizace č.3.(dále jen „ÚAP“),budou řešením
změn vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy respektovány <.>
<br> Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území jsou podrobněji popsány v přílohách návrhu
zadání změn vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy <.>
<br> Z hlediska širších vztahů se význam hl.m.Prahy,s ohledem na charakter a požadavky změn vlny
úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy,nemění <.>
<br> 1) požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
Stávající urbanistická koncepce bude zachována – bude respektováno centrum hl.m.Prahy <,>
budou respektovány dominanty a stávající charakter sídla.Požadavky na vymezení
zastavitelných ploch a ploch přestavby nejsou s ohledem na stanovený cíl a obsah změn vlny
úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy požadovány <.>
<br> Principy trvale udržitelného rozvoje území a požadavky péče o životní prostředí a zdravé životní
podmínky budou řešením změn vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy upřednostněny <.>
<br> Řešená území jsou členěna na plochy s rozdílným způsobem využití v souladu se závaznou
částí ÚP SÚ hl.m.Prahy.Jednotlivé dílčí změny vlny úprav 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy nemění
stávající funkční využití,týkají se prostorové regulace a kódu míry využití území <.>
<br> V návrhu řešení jednotlivých změn úprav vlny 02 ÚP SÚ hl.m.Prahy bude prověřena případná
potřeba stanovení podmíněnosti staveb,a to zejména ve vazbě na kapacity stávající dopravní <,>
technické a občanské vybavenosti.Toto prověř...

Str.1
<br> U 933 / 02
<br>
LOKALITA - městská část: Praha 6
- katastrální území: Ruzyně
<br> - parc.číslo: 1377/1,1378/1,1378/3,1378/5,1378/6,1378/8,2233/1,2967/1 <,>
2967/19,2967/20,2967/3
<br> DRUH: změna prostorového uspořádání
<br> PŘEDMĚT: Výstavba polyfunkčního souboru CTR Evropská
<br> PLATNÝ STAV V ÚP: všeobecně smíšené s kódem míry využití území C /SV-C/
<br> NAVRHOVANÁ ZMĚNA: všeobecně smíšené s kódem míry využití území H /SV-H/ <,>
kód H v ploše SV vymezené výkresovou přílohou,v
ostatní ploše ponechat kód C
<br> PŘEDPKLÁDANÝ ROZSAH: 2647 m2
<br>
<br>
Str.2
<br> U 933 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> ORTOFOTOMAPA
<br>
PLATNÝ STAV ÚP:
<br>
<br> Str.3
<br> U 933 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> SV-C
<br>
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
<br> SV-H
<br> kód H v ploše SV vymezené výkresovou přílohou <,>
<br> v ostatní ploše ponechat kód C
<br>
<br> Str.4
<br> U 933 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000

Str.1
<br> U 954 / 02
<br>
LOKALITA - městská část: Praha 7
- katastrální území: Holešovice
<br> - parc.číslo: 1015
<br> DRUH: změna prostorového uspořádání
<br> PŘEDMĚT: Výstavba polyfunkčního objektu - Holan Office Center
<br> PLATNÝ STAV V ÚP: všeobecně smíšené s kódem míry využití území H /SV-H/
<br> NAVRHOVANÁ ZMĚNA: všeobecně smíšené s kódem míry využití území K /SV-K/
<br> PŘEDPKLÁDANÝ ROZSAH: 2458 m2
<br>
<br>
Str.2
<br> U 954 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br>
<br> ORTOFOTOMAPA
<br>
PLATNÝ STAV ÚP:
<br>
<br> Str.3
<br> U 954 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> SV-H
<br>
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
<br>
<br> Str.4
<br> U 954 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> SV-K

Str.1
<br> U 1172 / 02
<br>
LOKALITA - městská část: Praha 17
- katastrální území: Řepy
<br> - parc.číslo: 167/1,167/2,1339/10,1339/14
<br> DRUH: změna prostorového uspořádání
<br> PŘEDMĚT: Výstavba 15 rodinných domů ŽALANSKÉHO
<br> PLATNÝ STAV V ÚP: všeobecně smíšené s kódem míry využití území B /SV-B/
<br> NAVRHOVANÁ ZMĚNA: všeobecně smíšené s kódem míry využití území C /SV-C/
<br> PŘEDPKLÁDANÝ ROZSAH: 8860 m2
<br>
<br>
Str.2
<br> U 1172 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> ORTOFOTOMAPA
<br>
PLATNÝ STAV ÚP:
<br>
<br> Str.3
<br> U 1172 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> SV-B
<br>
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
<br>
<br> Str.4
<br> U 1172 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> SV-C

Str.1
<br> U 1250 / 02
<br>
LOKALITA - městská část: Praha 12
- katastrální území: Komořany
<br> - parc.číslo: 748/1,750
<br> DRUH: změna prostorového uspořádání
<br> PŘEDMĚT: Obytná zástavba
<br> PLATNÝ STAV V ÚP: čistě obytné s kódem míry využití území A /OB-A/
<br> NAVRHOVANÁ ZMĚNA: čistě obytné s kódem míry využití území C /OB-C/
<br> PŘEDPKLÁDANÝ ROZSAH: 29679 m2
<br>
<br>
Str.2
<br> U 1250 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> ORTOFOTOMAPA
<br>
PLATNÝ STAV ÚP:
<br>
<br> Str.3
<br> U 1250 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> OB-A
<br>
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
<br>
<br> Str.4
<br> U 1250 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> OB-C

Str.1
<br> U 1268 / 02
<br>
LOKALITA - městská část: Praha - Ďáblice
- katastrální území: Ďáblice
<br> - parc.číslo: 1548/171,1548/2
<br> DRUH: změna prostorového uspořádání
<br> PŘEDMĚT: Umístění zahradního domku
<br> PLATNÝ STAV V ÚP: čistě obytné s kódem míry využití území B /OB-B/ <,>
parky,historické zahrady a hřbitovy - plovoucí zn <.>
/ZP/
<br> NAVRHOVANÁ ZMĚNA: čistě obytné s kódem míry využití území C /OB-C/
<br> PŘEDPKLÁDANÝ ROZSAH: 708 m2
<br>
<br>
Str.2
<br> U 1268 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> ORTOFOTOMAPA
<br>
PLATNÝ STAV ÚP:
<br>
<br> Str.3
<br> U 1268 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br>
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
<br> ZP OB-B
<br>
<br> Str.4
<br> U 1268 / 02
MĚŘÍTKO 1 : 10 000
<br> OB-C