1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ
<br> Územního plánu
<br> Nemojany
<br>
<br>
<br> _______________________________________________________
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
<br> Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br>
<br> Datum: Srpen 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Úvod:
<br>
<br> Návrh zadání Územního plánu Nemojany byl zpracován pořizovatelem územního plánu - Odborem
<br> územního plánování a rozvoje Městského úřadu Vyškov ve spolupráci s určeným členem
<br> zastupitelstva obce,v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu ve znění pozdějších předpisů a s jeho prováděcími předpisy - vyhláškou č.500/2006 Sb.<,>
<br> o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací
<br> činnosti ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na
<br> využívání území ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Text zadání,který obsahuje úkoly a požadavky na zpracování návrhu územního plánu,byl
<br> projednán s krajským úřadem,dotčenými orgány,dalšími organizacemi,subjekty (správci sítí) <,>
<br> sousedními obcemi a s veřejností <.>
<br>
<br> Územní plán bude vyhotoven pro celé katastrální území Nemojany na podkladu mapy katastrálního
<br> území Nemojany <.>
<br> Správní území obce tvořené katastrálním územím Nemojany sousedí s následujícími územními
<br> jednotkami:
<br>
 obec Račice-Pístovice,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Olšany,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Habrovany,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Tučapy,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Rostěnice-Zvonovice,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov;
<br>  obec Luleč,kraj Jihomoravský,ORP Vyškov <.>
<br>
<br>
Obsah zadání:
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
<br> charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury a dále
<br> 1.požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
2.požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
3.požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
4.požadavky obce
<br>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
<br> bude nutno prověřit;
<br>
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
<br> asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo;
<br>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci;
<br>
<br> e) Požadavek na zpracování variant řešení;
<br>
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení;
<br>
<br> 3
<br>
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území;
<br>
<br> h) Požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi <,>
<br> veřejností a dalšími subjekty <.>
<br>
Zadání:
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury
<br>
<br>  Prověřit posílení demografického vývoje v obci vymezením ploch pro zdravé,vyhovující a
cenově dostupné bydlení.Využít výhodné polohy obce s dobrou dopravní obslužností a
<br> blízkosti silného centra osídlení města Vyškova <.>
<br>  Důsledně prověřit návrh ploch pro bydlení s ohledem na stávající stav a předpokládaný
demografický vývoj.Prověřit plochy vhodné pro výstavbu z hlediska dostupnosti inženýrských
<br> sítí,efektivního napojení na komunikace,s ohledem na ochranu ZPF a v návaznosti na
<br> současně zastavěné území.Vyhodnotit potřebu vymezení těchto ploch.Prověřit možnosti
<br> vymezení ploch zástavbou proluk.Posoudit možnosti přestavby nevyužívaných objektů <.>
<br>  Posoudit zlepšení vybavení obce pro její obyvatele formou uchování a rozvoje občanské
vybavenosti a zvelebení veřejného prostranství.Stávající plochy občanského vybavení a
<br> veřejného prostranství respektovat.Plochy občanského vybavení posuzovat pro oblast sociální
<br> služby,vzdělávání,výchovu a kulturu.Oblast sociálních služeb prověřovat k posílení
<br> vybavenosti s péčí o starší občany <.>
<br>  Prověřit rekreační potenciál obce <.>
<br>  Prověřit možnosti rozvoje krátkodobé i dlouhodobé rekreace - agroturistiky,cykloturistiky a
pěší turistiky <.>
<br>  Prověřit plochy k rozvoji sportovních,volnočasových aktivit nebo odp...