Městský úřad Ríčany
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Komenského náměstí l619/2,_251 01 Ríčany
<br> Č.ev.: 74467/2014
<br> Č.j.: I33122/2014-MURI/OUPRR
<br> Vyřizuje: Mgr.XXXXXX XXXXX
<br> Telefon: XXX XXX XXX
<br> Email: daniel.pesta@ric'any.cz u
<br> Ríčany dne Il.2._ 20125
<br> Obdrží: dle rozdělovníku
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Oznámení
<br> Městslcý úřad Říčany,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel
příslušný podle § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),pořídil návrh zadání změny č.3„regu1ačního plánu lokality „ Voděradská" v Ríčanech <.>
<br> Ve smyslu § 64 zákona č.183/2006 Sb; (v platném znění) ognamuiemev gaháfeníproiednăvánínávrhu
;a_dání ztněnv č.3.regulačního.plánu lokality „ Voděradská" v RÍČÝIHECÍI <.>
<br> Návrh zadání je vystaven k veřejnému nahlédnutí na :-
<br> -MěÚ Říčany,odbor územního plánování- a regionálního rozvoje,Komenskéhomáměstí 1619/2,-25 I O]
Říčany
<br> - webovýcltstránkách: www.rícany.cz
<br> Každý může uplatnit ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této vyhlášky a návrhu zadání své požadavky na
obsah.zadání <.>
<br> Návrh zadání se zasílá dotčeným orgánům jednotlivě.Tyto orgány do 30 dnů od obdržení návrhu zadání
uplatní své požadavky.K později uplatněným požadavkům se nepřihlíží._
<br>
<br> EI' 31:24.<.> - „17 "Z,ł Í /
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,v.r.“Mí
<br> vedoucí odboru územního plánování a
regionálního rozvoje
<br> OTISK ÚŘEDNÍI-IO RAZÍTKA
<br> 0/4.'Z' 20 o”
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.> -.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> BUDE SVĚŠENO l
<br> lg“ <.>
<br>
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor ŽP - komplexně,Komenského nám.1619,251 01 Říčany
Městský úřad v Říčanech,odbor správních agend a dopravy Komenského nám.1619,251 01 Říčany
Městský úřad v Říčanech,odbor ÚPRR - památková péče,Komenského nám.1619,251 01 Říčany
KÚ Stč.kraje,Zborovská 11,150 00 Praha 5
<br> KHS Stč.kraje,Dittrichova 1 7,128 01 Praha 2
<br> Krajská veterinární správa Středočeského kraje
<br> Hasičský záchranný sbor Stč.kraje,Polepská 634,280 02 Kolín
<br> Ministerstvo život.prostředí Ca Vršovická os 100.00 Praha 10
<br> Vojenská ubytovací a stavební správa,Hradební 12,- 111 _21,Praha 2
<br> Ministerstvo dopravy,<.> Nábřeží L.Svobody 1222/12,110 15' Praha 1
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku 32,110 15 Praha 41
<br> Ministerstvo vnitra,Nad Štolou 3,p.o.- box 21,170 34 Praha 7
<br> Ministerstvo obrany České republiky,Tychonova 1,160 01.Praha 6
<br> Obvodní báňský úřad Kladno,pracoviště PrahaKozz' 4,110 00 Praha 1
<br> Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Středočeský kraj,Legerova 49,120 00 Praha 2
Úřad pro civilní letectví ČR,odbor řízení letového provozu a letišť,letiště Ruzyně,160 08 Praha 6
Státní pozemkový úřad,Husínecká 1024/1 1a,<.> 130 00 Praha 3 - Žižkov
<br> Město Říčany,Masarykovo náměstí 53/14,251 01 Říčany
Městský úřad v_ Ríčanech,odborsprávy majetku,Masarykovo náměstí 53/ 14,251 01Říčany
Stavební úřad Ríčany,Melantrichova 2000/38,251 01 Říčany
<br>

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU LOKALITY VODĚRADSKÁ
V ŘÍČANECH
<br> Místo :
Říčany – lokalita Voděradská
Katastrální území : Říčany u Prahy
Pořizovatel:
Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a
regionálního rozvoje
<br> Obsah zadání regulačního plánu
(1) Zadání regulačního plánu obsahuje zejména
a) vymezení řešeného území <,>
b) požadavky na vymezení pozemků a jejich využití <,>
c) požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb <,>
d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
f) požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření <,>
g) požadavky na asanace <,>
h) další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů
(například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti
státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi
a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
i) výčet druhů územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí <,>
j) požadavky ze závěru zjišťovacího řízení včetně určení dalšího postupu,pokud se postupy
posuzování vlivů na životní prostředí a pořizování regulačního plánu spojují <,>
k) případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci <,>
l) požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho odůvodnění
s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
(2) Zadání regulačního plánu z podnětu obsahuje též požadavky vyplývající z územního
plánu,popřípadě ze zásad územního rozvoje,politiky územního rozvoje a požadavky
vyplývající z územně analytických podkladů v případě,že regulační plán vydává zastupitelstvo
obce a není-li jeho zadání součástí územního plánu <.>
<br> 1
<br> (1)
a) vymezení řešeného území
Řešené území lokality Voděradská leží na jihozápadním okraji města Říčany s dopravním
napojením na přilehlou ulici Voděradská.Konkrétní hranice řešeného území v rámci změny č <.>
3 RP lokality Voděradská je vyznačena na situaci,která je přílohou tohoto návrhu zadání
změny č.3 RP lokality Voděradská <.>
b) požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
Vymezení pozemků a jejich využití v řešeném území nebude měněno <.>
c) požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
V rámci změny č.3 regulačního plánu lokality Voděradská bude prověřena možnost změny
hranice u pozemku označeného dle grafické části regulačního plánu lokality Voděradská č.47
(parc.č.801/162,801/163 v k.ú.Říčany u Prahy),do které mohou být umístěny stavby včetně
posunutí závazného rohu u tohoto pozemku <.>
V rámci změny č.3 regulačního plánu lokality Voděradská bude prověřena možnost změny
maximální zastavitelnosti jednotlivých pozemků v řešeném území tzn.změna koeficientu ze
současných 15% (stanoveno ve schváleném RP lokality Voděradská) na nově navrhovaných
20% v dané zóně BI (bydlení v rodinných domech městské a příměstské) <.>
d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
Změna č.3 regulačního plánu lokality Voděradská nebude měnit nároky na ochranu hodnot
v území.Začlenění lokality do krajiny bude i nadále respektovat vztah k centru Říčan a využije
atraktivní výhledy severním směrem na siluetu jádra města s kostelem Sv.XXXXX a XXXXX <,>
výraznou budovou školy a zříceninou říčanského hradu.Změna č.3 regulačního plánu lokality
Voděradská nemění charakter lokality <.>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury
Změna č.3 regulačního plánu lokality Voděradská neklade nové nároky na veřejnou
infrastrukturu.V rámci změny č.3 bude prověřena možnost změny povrchu komunikací
v předmětné lokalitě z původně povolené zámkové dlažby na živiční povrch (asfalt) a dále
bude rovněž prověřeno sjednocení povrchů veřejných parkovacích stání.V souvislosti se
změnou povrchů bude prověřeno odvodnění komunikací a k nim přilehlých pozemků <.>
f) požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření
Změna č.3 regulačního plánu lokality Voděradská neklade nové požadavky na veřejně
prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření <.>
g) požadavky na asanace
Ve změně č.3 regulačního plánu lokality Voděradská nejsou známy případné požadavky na
asanace <.>
h) další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních
předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany
a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území <,>
ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
Žádné takové požadavky nejsou na území registrovány <.>
i) výčet druhů územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí
Změnou č.3 regulačního plánu lokality Voděradská nebude dotčen výčet územních rozhodnutí
regulačního plánu lokality Voděradská (platný RP nahradil pouze územní rozhodnutí na
umístění stavby dopravní a technické infrastruktury obytné skupiny Voděradská,včetně
sadových úprav a dětského hřiště a parcelaci) <.>
<br> 2
<br> j) požadavky ze závěru zjišťovacího řízení včetně určení dalšího post...

<br>
<br>
<br> x u V V I x ' I \ V ~\\ v \,„
<br> Hramce reseneho űzeml - zmxçnarxi 3 RPx
<br> lokalityxyoděradská'
x W \
<br> 'x \,7 lv \ \x
<br>
<br> 50 7/7 0a x_ V,' \
<br>
<br> \
807/700 \x \-
<br>
<br> 801/45
<br>
<br> SC 7/759
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
\ „x \\ _ „f \ \
* \ / 7” \\ \ \ 755m \x
<.> / \ x '
<.> \\ v \ \ › x
” \,\ *x 8U 7/7.m \ x
~ ' x_ \ x\ k V,-H,23
x 1/ \ x\ 7 \ „x
\ 807/768 \ 7,* x 1 / \ x J y
\ 77./ \ x x,/ x »I * x72 <,>
_ _ x „ 51774750 \ 507/752 x,/ \ \ y.; x*
„ ~ \ _ „ \ \ 3,<.> _ x x\ l/ ~ 3 f
-x -x - 7 v/ i»
\ x \x \x \ / / 78g x a” '8 \ x
xx \ \ \\_ 507/7029 Ň ~\„ ×\ ×\\ x 7 u*** /
?CS \ \'\ \ \ \x “ 7 \
x _ \_ _ x x x
\\j.§ x/ \ \_ \ 57/709 \ „ñx 807,747 /x Í \
x \Ř x x \ \ ' v” 7 \ “x
7 ~ \ \ \ \ x \ xx
\_ \,\ /Qx \ \ \ \ 7! s \ \\
\\\) „/ x.\ \ x\ x /„ 7 7 \ \
x / x *x ~x
V r \ \ \ x x 301/102 » \
<,> * x x,/ x
r/// / \ \ _\ \\ x\ /„ \ \
/ \ \ “x 8U 7/777 x 799/5 \ / x \ x
\~ x „,7 ů * \ × 725/70 \.<.> \
x \ „c 7/771 „ x xx ~ \\ \
\»„ \ “x \ \
\„ \\ 30 1/209 \>/ \
x x / \
*~\ \x\ //
\\ \ /A 507/207
\ x/ \x\
\\ l/
x\ /„ x„\
\ /' k\ /
\\ /" \_/
1,7 x „ _
<.> x
\.f x v \x \-\ //
\\ \ _ 507/205 xšv/ \ 507/202 /~/ / x_
'x \,/\.\ <,>
x \
\
“x
\
x
\
\ <.>
//„I/ł///
////IÁ,/
„ _\
<.> \
\ <.>
/v/
'.so 1/1 78 \ „ „/ *-\ \x /íííšxľ
\\ / x\501~'796 \ 39 '/ '
*x 5771/1577 \\ \\ /
<,> V v x x
<,> x/ x
/z/ \ \\ \'x /
//' \ ~ \\
<,> \ \í_ \ /
507/“50,*x x \ \,<.> 807/704
'x ›1777„×7.<»7 "x i \ ' '
\ \ x_\
51717199 \
7 \\
\ \\ '\ 'V
7\\ x\ „x <,>
<,> „„„ \\\ 270 7/7›1e7\ "
807/88 7” “L,„ „S,\,x <,>
ČUI/I V k“ // / k “ 577/70” \ / \×
\ ľ/ x,L <.>,„z /
507/752 /Á \ \ × _ // / *~\ \ *
/x x x.x \ „x
// \ \ \ v #7/
\
3177/7215
//l
//// <.>
/Z/ \
/z/A/
////
/Z//
/ľ/
/k/
////
/'////
507/90
//
//////
/Z/
/×Z/
/r/l///
////
/////
/z/Z//ł
ł
so
<br>