Spis.zn.: 7326/SÚ/16/Ko Karlovy Vary,dne 16.1.2017
Č.j.: 540/SÚ/17
<br> Vyřizuje: XXXXXXXXXXX XXXXX,Ing <.>,linka XXXX
Spisový znak: XXX
Skartační znak: V/10
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY
<br>
<br> Výroková část:
<br> Magistrát města Karlovy Vary,Úřad územního plánování a stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") <,>
přezkoumal podle § 129 odst.2 a 3 a § 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné
povolení stavby,kterou dne 17.6.2016 podal
<br> XXXXXXXX XXXXX,Svobodova X,XXX XX Karlovy Vary <,>
kterého zastupuje Ing.XXXXX XXXXX,Vrchlického XX,XXX XX Karlovy Vary
<br> (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 129 odst.2 a 3 a § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č.503/2006
Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> d o d a t e č n é p o v o l e n í s t a v b y
<br> na stavbu:
<br> Bytový dům a garáž
Karlovy Vary,Stará Role č.p.442,Svobodova 1
<br> (dále jen "stavba") na pozemku st.p.474 v katastrálním území Stará Role,kterým stavbu
dodatečně povoluje <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> Původní bytový dům byl obdélníkového tvaru o půdorysných rozměrech 10,85 x 6,50 m <,>
nepodsklepený,obsahující 3 nadzemní podlaží (se 3 bytovými jednotkami) a půdu <.>
<br> K této základní figuře byly v úrovni 1.NP přistavěny:
<br> a) garáž se skladem v jižním štítu
<br> b) garsonka
<br> c) garáž 2 s pohotovostním zázemím podél severního štítu
<br> Tyto části jsou půdorysně provedeny ve tvaru,který lemuje bytový dům a hranice dotčené
parcely ve vlastnictví stavebníka - tj.v atypickém tvaru tvořící pak na pozemku jeden celek <.>
<br> Ve 4.NP byly doplněny 2 vikýře.Z hlediska požárního zabezpečení stavby bude stavba
uvedena do souladu se stávajícími právními předpisy <.>
<br> Požárně nebezpečný prostor zasahuje na parcely st.p.č.1289 a 140 a parc.č.492/2 v k.ú <.>
Stará Role <.>
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro dokončení stavby:
<br> 1.Stavba bude upravena a dokončena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval Ing <.>
Miloš Trnka; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního
úřadu <.>
<br>
<br> Č.j.540/SÚ/17 str.2
<br>
2.Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
<br> a) dokončení stavby
<br> 3.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 4.V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky,uvedené ve vyjádřeních a
stanoviscích,které vydali:
<br>  Vodárny a kanalizace Karlovy Vary,a.s <.>,Technický útvar námitka dne 28.11.2016 č.j <.>
09986/220/16/Bu-17
<br> Vnitřní svislé kanalizační potrubí bude dle ČSN 73 6760 Vnitřní kanalizace odvětráno
nad střechu objektu a bude zajištěna jeho plynotěsnost <.>
<br>  Statutární město Karlovy Vary stanovisko dne 5.1.2016
<br> 1) Provedena bude úprava střechy nad chodníkem u sousedního bytového domu z
důvodu průjezdu techniky údržby <.>
<br> 2) Provedeno bude zaústění dešťových svodů a úprava střechy proti spadu sněhu na
komunikaci <.>
<br> 5.Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb <.>,která stanoví technické
požadavky na stavby <.>
<br>
<br> III.Stanoví podmínky pro užívání stavby:
<br> 1.Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu <.>
<br> 2.Stavebník zajistí,aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny
zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy <.>
<br>
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> XXXXXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,Svobodova 1,360 17 Karlovy Vary
<br>
<br> Odůvodnění:
<br> Stavební úřad při výkonu stavebního dozoru zjistil,že stavebník provádí stavbu bez rozhodnutí
nebo opatření stavebního úřadu <.>
<br> Stavebník požádal podle § 129 odst.2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a
předložil podklady předepsané k žádosti o stavební povolení a k žádosti o územní rozhodnutí <.>
Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její
řádné posouzení,byl stavebník dne 17.6.2016 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo
přerušeno.Žádost byla doplněna dne 21.10.2016.Vzhledem k tomu,že stavebník předložil
podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení,stavební úřad podle § 129
odst.2 stavebního zákona vedl řízení o podané žádosti <.>
<br> Při vymezování okruhu účastníků řízení o dodatečném povolení stavby dospěl stavební úřad k
závěru,že v daném případě toto právní postavení podle § 129 odst.2 stavebního zákona a dle
§ 109 a § 85 stavebního zákona přísluší
- stavebníkovi <,>
- osobám s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:
<br> st.p.140,1289,parc.č.492/2,1722 v katastrálním území Stará Role
- osobám s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:
<br> Karlovy Vary,Stará Role č.p.110 a č.p.702
<br> Vlastnictví ani jiná ...