Magistrát hl.m.Prahy odbor stavební Jungmannova 35/29
<br> 1 10 00 Praha 1
<br> p.!'().x'lředmcnfím
<br> Úřadu městské části Praha 4 Odbor stavební
<br> Antala Staška 2059/80b
<br> E40 46 Praha 4
<br> Odvolání manželů Hofhanzlových proti Spojenému územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení,vydanému 7.12.2016,doručenému 14.12.2016,spis zn.P4/097959/16/OST/PEKA,č.j.P4/l49121/16/OST/PEKA na přestavbu poloviny rodinného dvojdomku,která je ve vlastnictví manželů Němcových na pozemcích parc.č.5120 a 5121
<br> Odvolani se tyka zamýšlené přestavby poloviny dvojdomku,jehož každá část má jinou adresu.Stavební povolení se týká adresy Boční ] 934/3 Praha 4 Spořilov,čast manželů Hofhanzlových má adresu Jihovýchodní VII 933/13.Proti oznamenemu Územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení (dále jen Rozhodnutí) podáváme odvolani jako vlastnící & užívatelé druhe sousední poloviny dotčeného dvojdomku a sousedícího pozemku <.>
<br> Odvolání se tyka skutečnosti,že v Rozhodnutí nejsou podle našeho názoru respektovány platné stavební předpisy v těchto ohledech:
<br> ] <.>
<br> V Rozhodnutí na str 6 nahoře je uvedeno,že “se jedna o půdorysně i objemově nevelkou změnu stavby'Í To vyvrací nasledujici propočet
<br> Nynější koeficient zastavěnosti pozemku KZP má při současné zastavěné ploše 72 3112 a celkové ploše pozemku (266 + 72) = „338 m2 velikost KZP : 72 /338 = 07213.Nová stavba by měla mít zastavěnou plochu 133 m2„ pak KZP = 133 !338 = 0394 tedy téměř dvojnásobný.Metodický pokyn k územnímu plánu hl.m.Prahy ze dne 1.1 t.2002 a také např.Regulativy prostorového uspořádání území,odd.8 schválené usnesením ZHMP č.40/ 1 4 dne 14.9.2006 uvádějí pro zastavěnosti typu “starého Spořilova“ KZP maximálně 0,3.Půdorysné se tedy jedná () značně velkou změnu <.>
<br> Příloha č.3 k usnesení Zastupitelstva MČ Praha 4 &.llZ-38/2012 ze dne 6.12.2012„ týkající se “starého Spořilova" (dále jen Usnesení) — viz příloha — velikost KZP pro řadové domky nestanovuje.Dovoleno je pouze zvětšení zastavěné plochy do 15 % a u koncové sekce řadových domků typu A+B do 40 %.Zde se jedná o dvojdomek typu C,ktery Příloha nekonkretizuje.Při aplikování maximálně možného kriteria 40 %,neboť se jedná o “řadový domek“„ by mohla mít stavba celkovou plochu max.72 * l,4 = 101 m2 a ne projektovanych 133 m2 <.>
<br> Vyjádření stavebního odboru Prahy 4.jak je uvedené v Rozhodnutí na str.6 nahoře že “se jedná o půdorysně iobjemově nevelkou změnu stavby" je tedy zjevně nepravdivé.Dochází naopak ke značné změně půdorysu a tím k porušení výše uvedeného Usneseni i jiných stavebních předpisů <.>
<br> 11 <.>
<br> V Rozhodnuti na str.6 nahoře se rovněž operuje s XXX,že přístavby na Spořilově v okolí jsou různorodé.V žádném případě ale nedochází k výraznému narušení roviny čelní stěny domků <.>,XXX k takovému předimenzování stavby.jak je navrhovaná.Čelní stěna tohoto dvojdomku směřuje do XXXXXX,jedná se podle katastrální mapy X regulérní ulici a podíe toho musí být s čelní plochou domku zacházeno.Také jsou tam.situovány oba hlavní vchody dvojdomku <.>
<br> Podle uvedeného Usneseni má být zachován jednotný architektonický charakter (bod al přílohy č.3 Usneseni),v uliční frontě má být zachována minimální předzahrádka (bod a2 tamtéž) a dodržena jednotná stávající hlavní římsa (bod a3).To stávající Rozhodnuti vůbec nerespektuje.Protože přístavba směřuje také do Východního náměstí je na pováženou,že takové Rozhodnutí vůbec bylo
<br> vydáno.111 <.>
<br> K naší další námitce týkající se návrhu terasy rovnoběžné s ulicí Boční I výšky 33 m a přesahující zadní stěnu domku je v Rozhodnutí uvedeno,že na naši zahradu je stejně vidět z oken a vikýře sousední poloviny dvojdomku,Samozřejmě i my vidíme tímto způsobem na sousedovu zahradu,ovšem je vidět jen část zahrady a je to pohled šikmý.Nelze srovnávat šikmý pohled z domu přes okno,který je ovlivněn tloušťkou obvodové zdi s přímým venkovním pohledem z terasy na zahradu,Z terasy navrhované výšky a přesahující zadni stěnu domku o 1,5 m je naopak přímý pohled na celou naši zahradu ze vzdálenosti 6,8 m.Je tak významně omezeno naše právo na soukromí a s takto vyprojektovanou terasou nesouhlasíme <.>
<br> Ze všech uvedených důvodů nesouhlasíme s takto předimenzovanou stavbou,narušením roviny čelní stěny dvojdomku a ztrátou soukromí na pozemku způsobené přesahem terasy.Považujeme proto stavební povolení za nesprávné a v rozporu se stavebními předpisy.Žádáme proto,aby Magistrát hl.m.Prahy jako orgán odvolací
<br> zrušil stavební povolení sp.zn.P4/097959/16/OST/PEKA,č.j.P4/149121/16/OST/PEKA ze dne 7.12.2016 na přestavbu poloviny rodinného dvojdomku na pozemku parc.č.5120 a 5121 v katastrálním území Záběhlice v Praze 4 a věc vrátil stavebnímu úřadu k novému projednání <.>
<br> Tyto námitky podávají společně MUDr.XXXXXXX XXXXXXXXXXX,nar.X.X.XXXX a XXX XXXX XXXXXXXX,CSc <.>,nar,XX.X.1945,bytem 14100 Praha 4 Spořilov,Jihovýchodní VII 933/13 jako vlastníci a uživatelé druhé poloviny dvojdomku a přilehlého pozemku <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.> MUDr.T.Hothánzlová lng....

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> odbor stavební
<br>
<br>
SPIS.ZN.: P4/097959/16/OST/PEKA V Praze dne 18.1.2017
Č.J.: P4/008978/17/OST/CHAL
<br>
<br>
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
Vyrozumění o podaném odvolání
<br> Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 20.7.2016 podali
<br> XXXX XXXXXXX,nar.X.X.XXXX,bytem Jihozápadní V č.p.1022/17,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41
a XXXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,bytem Jihozápadní V č.p.1022/17,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha
41,které zastupuje společnost Stavební projekce architekt Mašek s.r.o <.>,IČO 26496119,se sídlem
Ohradní č.p.1443/24b,Michle,140 00 Praha 4
<br> vydal dne 7.12.2016 rozhodnutí pod spis.zn.P4/097959/16/OST/PEKA,č.j.P4/149121/16/OST/PEKA <,>
kterým:
<br> I.V y d a l r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
ve věci:
<br> 1.změny stavby rodinného domu č.p.934,ul.Boční I č.o.3,Praha 4 - Záběhlice <,>
na pozemku parc.č.5120 a 5121 v k.ú.Záběhlice <,>
<br> spočívající v přístavbě a nástavbě <,>
<br> 2.stavby oplocení pozemku rodinného domu č.p.934,ul.Boční I č.o.3,Praha 4 - Záběhlice <,>
vedené podél hranice pozemku rodinného domu s pozemky parc.č.5117 a 5788 v k.ú.Záběhlice <,>
<br> 3.stavby zpevněných ploch na pozemku parc.č.5121 v k.ú.Záběhlice <.>
<br>
II.V y d a l s t a v e b n í p o v o l e n í
týkající se:
<br> změny stavby rodinného domu č.p.934,ul.Boční I č.o.3,Praha 4 - Záběhlice <,>
na pozemku parc.č.5120 a 5121 v k.ú.Záběhlice <,>
<br> spočívající v přístavbě,nástavbě a stavebních úpravách souvisejících se změnou vnitřních dispozic <.>
<br>
Proti tomuto rozhodnutí podali:
<br> XXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX a XXXXXXX XXXXXXXXXXX,nar.X.X.XXXX,oba bytem Jihovýchodní VII č.p <.>
933/13,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41
<br> v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
<br> Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
<br> tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
<br> Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br>
<br>
Bc.XXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
<br>
<br> Č.j.P4/008978/17/OST/CHAL
<br>
<br>
str.2
<br>
Příloha:
- stejnopis podaného odvolání
<br> Obdrží:
<br> I.doporučeně do vlastních rukou:
<br> 1.Stavební projekce architekt Mašek s.r.o <.>,IDDS: fvq4ez8
2.Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,příspěvková organizace,IDDS: c2zmahu
3.Městská část Praha 4,zast.OKAS Úřadu MČ Praha 4,Antala Staška č.p.2059/80b,140 00 Praha 4-Krč
4.Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
5.Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
6.PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
7.ELTODO-CITELUM,s.r.o <.>,IDDS: k3h3xq2
8.Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
9.XXX XXXXXXXX,Boční I č.p.XXX/X,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41
10.XXXXXXXX XXX,Jihovýchodní VIII č.p.XXX/XX,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41
11.Mgr.XXX XXXXX,Na Kavčí skále č.p.XXXX/XX,251 01 Říčany u Prahy
12.XXXX XXXXXXX,Janouchova č.p.XXX/X,Praha X-Háje,149 00 Praha 415
13.Věra Kalová,Jihovýchodní VIII č.p.936/21,Praha 4-Záběhlice,141 00 Praha 41
14.XXXXXX XXXXXXXXXXXX,Rooseveltova č.p.XXX/XX,XXX XX Praha 6-Bubeneč
15.HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP EVM,IDDS: 48ia97h
<br>
II.veřejnou vyhláškou:
<br> 16.Eva Denningová,naposledy bytem Jihovýchodní VII 936/21,14100 Praha 4-Záběhlice,jak je uvedeno
v LV 2223
<br>
2017-01-19T09:18:56+0100
oprávněná úřední osoba