porovnání rozsahu ploch určených pro výstavbu
platný Územní plán města Karlovy Vary (ÚPmKV) Plán funkčního využití území
<br> a nový Územní plán Karlovy Vary (ÚPKV) Hlavní výkres
<br> k.ú.Stará Role
<br>
<br> konec Husovy a Žižkovy ulice
<br>
platný Územní plán města Karlovy Vary
<br>
<br>
<br> návrh nového Územního plánu Karlovy Vary
<br>
<br>
<br>
platný Územní plán města Karlovy Vary
<br>
<br>
rezerva – lze využít k zástavbě až po změně územního plánu
<br>
návrh nového Územního plánu Karlovy Vary rozšíření zastavitelného území
změna funkce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
platný Územní plán města Karlovy Vary
<br>
<br>
<br> návrh nového Územního plánu Karlovy Vary
nová zahrádková osada změna funkce - z plochy pro sport na zahrádkovou osadu
<br>
<br>
<br> rozšíření zastavitelného území (podél komunikace) a částečně změna funkce
<br>
<br>
jinak se jedná o plochy,které jsou již v platném územním plánu ÚPmKV určeny k zastavění,v návrhu nového ÚPKV jsou
zobrazeny rovněž jako plochy rozvojovéí

Ka „ ovy VA RYO Magistrát města Karlovy Vary- Moskevská 21,351 ze Karlovy Vary
<br> unAo uzeunmo PLÁNOVÁNlA sraveenl úsao Ú Spořitelny 2,361 20 Karíovy Vary
<br> spiszn.: súnsrsonerác Karlovy Vary,dne 10.1.2017 C.j.: BBB/SUM?
<br> Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXXXXX,linka XXX
<br> Spisový znak: XXX.X
<br> Skartační znak: 3/5
<br> Adresát :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Věc: Žádost o podání zprávy,jak byly vyřízeny námitky k návrhu Územního plánu Města Karlovy Vary a žádost o poskytnutí informací dle informačního zákona
<br> pozemek parc.č.5671'10 v katastrálním území Stará Role
<br> K Vaši žádosti o podání zprávy o vyřízení námitek k návrhu územního plánu města + žádost o poskytnutí informací o řešení p p.č 567/10 v katastrálním území Stará Role,sděluje Úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary,jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona 0183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(stavební zákon) v platném znění,(dále jen stavební zákon) následující:
<br> Vaše podání k projednání návrhu Územního plánu Karlovy Vary (dále ÚPKV),které bylo na úřad územního pláno- vání doručeno dne 5.5.2016 lze přijmou jako pnpominku V současné době probíhá projednání návrhu územního plánu po- dle š 50,odst.3- „Do 30 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u ponzovatele písemné připomínky" stavebního zákona <.>
<br> 1) sdělení důvodů změny určení pozemku p.č 567/10,k ú.Stará Role,obec a okres Karlovy Vary při tvorbě nového ÚP Města Karlovy Vary oproti původnímu návrhu ÚP
<br> Uvedený pozemek byl z řešení nového ÚPKV vyjmut z důvodu nesouhlasu dotčeného orgánu — Ministerstva život- ního prostředí,odboru výkonu státní správy lV (dále MŽP),s řešením této lokality a návrhem na využití zemědělského půd- ního fondu pro výstavbu <.>
<br> viz příloha viz příloha č.1 a),b) — stanovisko MŽP a příloha č.2
<br> 2) poskytnutí všech stanovisek,pokud tato změna vychází z obdrženého stanoviska či stanovisek dotčených orgánů veřejné správy:
<br> viz příloha č.1 a),b) - stanovisko MŽP a příloha č.2
<br> 3) sdělení,z jakého důvodu se v novém ÚP Města Karlovy Vary neuplatňuje územně urbanistická zásada kompaktnosti zástavby městského území:
<br> Urbanistická zásada kompaktnosti zástavby městského území je v řešení návrhu územního plánu uplatněna,ná- vrh územního plánu respektuje urbanistické zásady v území.Zpracování územně plánovací dokumentace patří mezi vybra- né činnosti ve výstavbě.Tuto činnost mohou vykonávat jen autorizovaní architekti — tak je tomu i u návrhu ÚPKV.Návrh územního plánu zpracovali odborně způsobilé osoby —- autorizovaní architekti <.>
<br> Zpracovaný návrh územního plánu,který navrhuje pozemky určené pro zástavbu může být také ovlivněn i stano- visky jednotlivých dotčených orgánů,které posuzují navržené řešení ze svého hlediska,podle jejich působnosti <.>
<br> V konceptu ÚPKV byly projektantem navrženy k zástavbě všechny pozemky,u kterých bylo požádáno o změnu funkčního využiti,z území,které je v současné době nezastavitelné na území zastavitelné.Ve většině těchto ploch se jed- nalo o zásah do XXXXX zemědělského pudniho fondu,které by se měly dle požadavků vlastníků změnit na stavební parcely pro rodinné domy <.>
<br> Při projednávání konceptu bylo navržené řešení v některých lokalitách připomínkováno,v některých lokalitách zce- la odmitnuto dotčenými orgány.Pořizovatel stanoviska dotčených orgánů projednal a návrh UPKV byl upraven <.>
<br> V platném Územním plánu města Karlovy Vary jsou v současné době k dispozici stále rozsáhlé plochy,která jsou dosud nezastavěné a jedná se i plochy uvnitř města.Některé mají již zpracovanou územní studií či řeší další etapu — pří- pravu a projednání územního rozhodnutí.i toto je důvod k odmítnutí dalšich nových ploch pro výstavbu <.>
<br> 4) sdělení,u kterých pozemkových parcel nacházejících se v k.ú.Stará Role nyní určených pro zemědélkou výrobu dochází v novém návrhu ÚP Města Karlovy XXXX ke změně určeni na území zastavitelná Bt nebo Bv a zda a z jakého důvodu nebyla u nich aplikována stanoviska dotčených orgánů veřejné zprávy <.>
<br> TELEFON / FAX lD DATOVÉ SCHRÁNKY: aBwaiB BANKOVNl SPOJENÍ jČ 353 151 111 /353 151 400 e-podalelna: posta©mmkvcz Česká spořlletna,as,Karlovy Vary 00 254 557 http: www.mmkvcz č.ú.0800424380 / 0800
<br> Spíszn.<.> SÚ/15780/16/Vác str.2
<br> Po vydání stanoviska dotčeného orgánu — MŽP,který odmitl všechny plochy pro výstavbu na zemědělské půdě,proběhlo tzv dohodovací jednání mezi ponzovatelem a zástupcem MŽP <.>
<br> Do nového územního plánu— ÚPKV pak byly zařazeny plochy,které' jsou v platném Územním plánu města Karto- vy Vary (dále ÚPmKV) již navrženy k výstavbě a dosud nebyly zastavěny a výjimečně jsou navrženy další nové plochy
<br> Přílohou našeho dopisu je i gratická část,kde je zobrazeno porovnání ploch navrzených pro výstavbu v platném ÚPmKV a v návrhu nového ÚPKV v k.' u Stará Role <.>
<...

\ AWL/ví m'a/<% „__ P A *,;„WM 78%?
<br> \“
<br> / é.-.<.> \\
<br> pc???/7 OďVE'ŽFÚ MK;/ČV“— 207! za.fam/KMF
<br> Páč/77%;— m/P/m/ČV KVF J&M/EM? —-—
<br> _.<.>.-=.7.<.> u—-»

STANOVISKO DOTČENÉHO ORGÁNU KE KONKRÉTNÍ LOKALITĚ INFORMACE A STANOVISKO POŘIZOVA TELE KE KONKRÉTNÍMU ÚZEMÍ A PLOŠE
<br> VÝŘEZ z HLA VNÍHO VÝKRESU—-DOTČENÁ LOKALITA + NOVÉSTANOVISKO MŽP ZÁBORUZPF
<br> Varianta č.1 konceptu Územního plánu Karlovy Vary
<br> Z04-Bl—sr,k.ú.Stará Role - vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení její úrodnosti,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> p.p.č.5 6 7/9 - Pro západní část úzamí,gři ulici Nerudově,bylo schváleno změnoplatněho ÚPmK V (2006) funkční využiti— ploch.ro zemědělskou výrobu Na tuto část území je zpracována projektová dokumentace pro územn "ízení na výstavbu několika menších zeměděLsAých areálů,dle daných podminek platného územního plánu <.>
<br> Na navazující území je vypro : váno územní studia pro výstavbu rodinných domu
<br> \
<br>.:.\.<.> Ě \_.<.> $ : ; "“:.: \.: „ff 31 “*.— :.= -.: : - : : : './': ár / : mask.<.>.» : /: _/ F/
<br> \
<br>.<.>.<.>.".<.>.— '-
<br> Jik— <.>
<br> MŽP—SOUHLASÍ—S ODNĚTÍMZPF— ČÁST OZNAČENÁ (p.p.č.567/9)
<br> Varianta č.2 konceptu Územního plánu Karlovy Vary
<br> 2307—Bl-sr,k.ú.Stará Role -vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy
<br> za účelem zlepšení JEjÍ 'rodnosti,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> Viz varianta č.1-ZO4-Bl—sr k.ú.Stará Role část se? * * “„rntl- f= :; '.<.>.“3:32
<br> ZDS-Bl-sr k.ú.Stara Ro - »vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy
<br> za účelem z epšení Její úrod osti,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b)
<br> Viz varianta."1- ZOS-Bl—s „ k.' u.Stará Role
<br> ZAŘADIT ! : XXXXX V
<br> „mf-r'- _hqive-py
<br>.w— ' xx,—„af,ti'u- Žán—snu
<br> AJŽP— DTTO VARIAJM VĚŽÍ-Í W __ __ V ' ___

——_ ff Ministerstvo životního prostředí České republiky
<br> Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování
<br> U Spořitelny 2
<br> 361 20 Karlovy Vary
<br> VÁŠ DOPIS ZN./ZE'DNE NAŠE ZN.VYŘIZUJE ÚSTÍ NAD LABEM DNE ORUšlfiŽ/óssg/ÍQVAC 392/530/14 Bc.XXXXXXXX XXXXXXX XX X XXXX XX X XXXX XXXXX/ENV/lX Ing.XXXX XXXXXX „' __ X
<br> V ě c: Stanovisko ke konceptu Územního plánu Karlovy Vary <.>
<br> Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy IV obdrželo dne 25.2.20l4 od Magistrátu města Karlovy Vary žádost o přehodnocení stanoviska,vydaného naším úřadem ke konceptu Územního plánu Karlovy Vary (zn.1866/530/12,93520/ENV/12) na základě podnětů vzešlých z jednání konaného dne 3.6.2013 <.>
<br> Stanovisko z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu:
<br> Ministerstvo životního prostředí posoudilo předmětnou dokumentací ve smyslu čl.II odst.1 Metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽPč.j.OOLP 1067/96 ze dne 1.10 1996 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle zákona č.334/1992 Sb o ochraně zemědělského půdního fondu,ve znění pozdějších úprav a doplňků,a jako orgán ochrany zemědělského půdního fondu příslušný podle 5 17 písm.d) citovaného zákona k udělení souhlasu k odnětí půdy ze ZPF podle 5 9 téhož zákona k uvedeným lokalitám uvádí následující:
<br> Varianta 1:
<br> => ZOI- BH- rb k.ú.Dvory a Rybáře — za předpokladu zmenšení lokality o část,která se nachází vk.ú.Dvory,ministerstvo skonceptem ÚP vtomto bodě souhlasí Záměr neodporuje zásadám ochrany ZPF (© 4)
<br> “ ZO4—Bl—db,ZOS-Bl—dh.Z06—BI—db k.ú.Doubí u Karlových Var — vzhledem ke skutečnosti,že uvedené plochy jsou převzaty z platného UP,lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (Šý 4) <.>
<br> „ Z__0____2-VZ-Sr Z03-BV-sr.Z04-Bl—sr k.ú.Stará Role — vzhledem ke skutečnosti,že uvedené plochy jsou převzaty zplatného ÚP,a některé části jsou již částečně zastavěné,lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (© 4) <.>
<br> o ZOS-Bl-sr,k.ú.Stará Role - vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení její úrodnosti.Odporuje zásadám ochrany ZPF (& 4 písm.b).V případě zájmu doporučujeme tyto plochy zařadit do konceptu jako plochy rezerv <.>
<br> Odbor výkonu státní správy IV,Školní 5335 430 01 Chomutov (+420) 474 629 040 Pracoviště: Ústí nad Labem Mírové náměstí 3129/36,401 01 Ústí nad Labem,Leos.Krallk© mzp.02 (+ 420) 416 921 608
<br> Z07-Bl—ov,k.ú <.>,Olšová Vrata - vzhledem ke skutečnosti,že uvedené plochy jsou převzaty zplatného UP lze se záměrem souhlasit.Záměr vtomto bodě neodporuje zásadám ochrany ZPF (5 4) <.>
<br> ZOI-BV-ck,ZOZ-BV—ck,ZUS—BV—ck k.ú.Čankov — vzhledem ke skutečnosti,že některé ztěchto ploch jsou převzaty zplatného UP lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (5 4) <.>
<br> ZO4—BV-pc.k.ú.Počemv - vzhledem ke skutečnosti,že tato plocha je převzata z platného UP lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (5 4) <.>
<br> Zló—BV-sr,Z17—BV-sr.ZlS—BV—sr k.ú.Stará Role — stanovisko MŽP ze dne 20.12.2012 zůstává v tomto bodě i nadále v platnosti.Odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> ZOI-DS-db.k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,narušuje organizaci ZPF,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> ZUZ—DS-db,k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,narušuje organizaci ZPF,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> Z03-DS-db,k.ú.Doubí u Karlových Var 4 Vzhledem ke komplikovanému dopravnímu napojení stávající obytné lokality na stávající dopravní komunikace,lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (54) <,>
<br> ZOS-DS-pc,k.ú.Počernv — za předpokladu zařazení navrhované komunikace do rezerv lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (54) <,>
<br> le-DS—ov.k.ú.Olšová Vrata — vznik neobhospodařovatelných ploch,narušuje organizaci ZPF,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> KOI—NP-db.k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> KOI-NP—db,k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> ZlS-OM-ov.k.ú.Olšová Vrata » vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> ZO6—OV—dr,k.ú.Drahovice — vzhledem ke skutečnosti,že uvedené plochy jsou převzaty zplatného UP lze se záměrem souhlasit.Záměr vtomto bodě neodporuje zásadám ochrany ZPF (5 4) <.>
<br> KOI—NP—rs,k.ú.Rosnice u Staré Role — narušuje organizaci ZPF,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> K13-RN-rs,k.ú.Rosnice u Staré Role — narušuje organizaci ZPF,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.a) <.>
<br> Z04-RZ—ck k.ú.Čankov 4 vzhledem ke skutečnosti,že uvedené plochy jsou převzaty z platného UP,a některé části jsou již částečně zrealizovány,lze se záměrem souhlasit.Neodporuje zásadám ochrany ZPF (5 4) <.>
<br> ZOS-RZ—rs,k.ú.Rosnic...

Xn? & ——_ %? Ministerstvo životního prostředí
<br> České republiky
<br> Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování
<br> U Spořitelny 2
<br> 361 20 Karlovy Vary
<br> vAš DOPIS ZN./ZE \DNE NAŠE ZN.VYŘIZUJE ÚSTÍ NAD LABEM DNE 0111123565213? AC 1866/53 0/12 Bc.XXXXXXXX XXXXXXX XX XX XXXX XX XX XXXX XXXXX/ENV/XX Ing.XXXX XXXXXX \ _ \
<br> V ě c: Stanovisko ke konceptu Územního plánu Karlovy Vary <.>
<br> Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy IV obdrželo dne 1.11.2012 od Magistrátu města Karlovy Vary oznámení (v souladu s š 48 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu) o veřejném projednání konceptu Územního plánu Karlovy Vary se žádostí o stanovisko <.>
<br> K předmětnému oznámení zaujímá ministerstvo následující stanovisko:
<br> Z hlediska geologie:
<br> Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostných surovin a horninového prostředí Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy IV upozorňuje na výskyt sesuvů: Sedlec č.1249,č.1250,č.5658,Otovice č.3101,Karlovy Vary — Bohatice č.5913,Stará Role č.6338,Doubí č.7070 (viz.mapy Geofondu ČR „Sesuvy a jiné nebezpečné svahové defonnace“,listy č.11—21,č.11-23),poddolovany'ch území: Hory — Podhoří č.434,Jenišov č.472,Počerny č.476,Dvory — Staré Karlovy Vary č.477,Stará Role č.478,Nová Role č.484,Tašovice č.508,Sedlec — Karlovy Vary č.533,Čankov č.545,Sadov č.589,Doubí u Karlových Var č.4972,Hory 11 J enišova č.5239 (viz.mapy Geofondu ČR „Mapy poddolovaných úze1ní“,listy č.II-21,č.1 1—23) a prognózního zdroje: Tašovice — Dvory č.9310200 (viz.mapa Geofondu ČR „Mapa ložiskové ochrany“,list č.II—21).Ostatní CHLÚ,výhradní ložiska i dobývací prostory jsou vkonceptu ÚPD respektovány (viz.odůvodnění na str.143 — 145) <.>
<br> Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu:
<br> Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy lV (dále jen ministerstvo) jako dotčený orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu,příslušný podle ustanovení 5 17 odst.a) zákona č.334/1992 Sb <.>,o ochraně Zemědělského půdního fondu,ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),posoudilo koncept Územního plánu města Karlovy Vary podle ustanovení 5 4,& 5 téhož zákona,dále 5 3,© 4
<br> vyhlášky 0.13/1994 Sb <.>,kterou se provádějí některá ustanovení zákona o ochraně zemědělského půdního fondu,za použití metodického pokynu MZP CR,odboru ochrany lesa
<br> Odbor výkonu státní správy IV.Školní 5335,403 01 Chomutov,(+420) 474 629 040 Pracoviště: Ústí nad Labem,Mírové náměstí 3129/36,401 01 Ustí nad Labem.Leos.Kralik© mZp.cz,(+ 420)416 021 608
<br> a půdy č.j.GOLF/1067796 ze dne 1.10.1996 a jeho přílohy stanovující třídy ochrany zemědělské půdy podle přiřazených BPEJ pro účely územního plánování <.>
<br> Orgán ochrany zemědělského půdního fondu při posouzení vycházel z dokumentace konceptu územního plánu města,zpracovaného společností AF CITYPLAN,spol.s.r.o <.>,která byla zveřejněna v elektronické podobě na webové stránce Magistrátu města Karlovy Vary,zejména pak z kapitoly „ef“ (Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa) textové části odůvodnění konceptu ÚP a z výkresů č.„2c — varianta l a 2“ (Výkres předpokládaných záborů půdního fondu) <.>
<br> Ministerstvo po odborném posouzení předloženého návrhu nesouhlasí s těmito navrženými lokalitami:
<br> Varianta 1:
<br> 0 ZOI-BH-rb.k.ú.Dvory a Rybáře — kvalitní zemědělská půda v současné době zemědělsky obhospodařována,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b).Požadujeme zmenšit lokalitu o tu část,která se nachází v k.ú.Dvory
<br> 0 ZO4-BI—db,k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o Z04—Bl—sr.k.ú.Stará Role — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení její úrodnosti,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o ZOS-Bl-db,k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o ZOS—Bl-sr,k.ú.Stará Role — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení její úrodnosti,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o ZOG—Bl-db,k.ú.Doubí u Karlových Var — vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> => ZO7—Bl—ov.k.ú.Olšová Vrata - vysoce kvalitní zemědělská půda II.třídy ochrany,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> “ ZOI—BV-ck.k.ú.Čankov — nenavazuje na zastavěnou plochu,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o ZOZ-BV—ck k.ú.Čankov * kvalitní zemědělská půda vsoučasné době zemědělsky obhospodařována,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> <= Z03—BV-ck,k.ú.Čankov — kvalitní zemědělská půda vsoučasné době zemědělsky obhospodařována,odporuje zásadám ochrany ZPF (54 písm.b) <.>
<br> o ZO3-BV-sr,k.ú.Stará Role - kvalitní zemědělská půda,uskutečn...