Pořadové číslo ZP NO 223/16
<br> Z Á M Ě R P R O N Á J M U - N E B Y T O V É O B J E K T Y
kolaudovaný stav
objekt občanské vybavenosti;
stavba technického vybavení
<br> katastrální území
Braník
<br> ulice
Údolní
<br> vlastník
MČ P4
<br> pozemek parc.č.2612/25,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou č.p.1147
654 m2 (výměra zastavěného pozemku)
<br> pozemek parc.č.2612/26,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou bez čp/če
406 m2 (výměra zastavěného pozemku)
<br> Energetická náročnost
G (obě stavby)
<br> Záměr prodeje
NE
<br> Příloha:
stavební povolení ze dne 13.7.2015
<br>
Městská část Praha 4 se rozhodla na základě usnesení Rady městské části
Praha 4 č.20R-1126/2016 ze dne 2.11.2016 zveřejnit záměr pronajmout pozemek
parc.č.2612/25,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou č.p.1147
a pozemek parc.č.2612/26,zastavěná plocha a nádvoří,se stavbou
bez čp/če,ulice Údolní,vše katastrální území Braník,Praha 4 <.>
<br> Obě budovy tvoří navenek jeden celek,vnitřně dispozičně oddělený na dva samostatné objekty.Budova jako jeden celek je částečně podsklepená (parc.č.2612/26) a má 2 nadzemní podlaží,střecha je plochá,konstrukční systém ŽB skelet s podélnými i příčnými rámy.Budova byla využívána pro administrativní účely a v podsklepené části byla zřízena výměníková stanice.Na stavbu bylo vydáno stavební povolení (stavební povolení bylo vydáno Úřadem městské části Praha 4,odborem stavebním dne 13.7.2015 pod spis.zn.: P4/029074/15/OST/VLK a č.j.: P4/093064/15/OST/VLK) za účelem přestavby na zdravotnickou laboratoř a současně proběhla rekonstrukce prostor bývalé výměníkové stanice.V budově probíhala přestavba dle stavebního povolení.V rámci přestavby byl zřízen strop na části půdorysu 1.NP a 2.NP – keramické vložky do trámků – konstrukce MIAKO,uložené na cihelném zdivu Porotherm.V rámci dosud proběhlých stavebních pracích byla částečně vyměněna okna,rozestavěny příčky z SDK,osazena elektroinstalace,osvětlení a datové sítě,osazeny plechové zárubně,provedeny rozvody vody a odpady,drážky v podlahách pro rozvody.Rozestavěnost prvků se pohybuje okolo 20%.Vlivem nevytápění a nevětrání došlo k masivnímu rozšíření a napadení zejména SDK příček a obvodových stěn v interiéru plísněmi <.>
<br> Předpokladem podání žádosti o pronájem je:
- závazek dokončit opravy předmětu nájmu vlastním nákladem.Tyto opravy a investice předmětu nájmu a i později v průběhu nájmu zjištěné vady předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených finančních nákladů,a to XXX při skončení nájmu.Žadatel se zaváže,že po dobu nájmu bude provádět vlastním nákladem pravidelnou údržbu předmětu nájmu <.>
<br> - uvést v žádosti o pronájem nebo v samostatné příloze žádosti předpokládanou výši finančních nákladů na opravy a investice předmětných nemovitostí,popis rozsahu předpokládaných oprav a investic a předpokládanou dobu jejich provedení <.>
- prokázat finanční schopnost provést opravy a investice předmětných nemovitostí jedním nebo kombinací více způsobů (např.hotovostí na bankovním účtu,bankovním příslibem úvěru,případně jiným relevantním a ekvivalentním způsobem) <.>
<br> - uvést v žádosti o pronájem nebo v samostatné příloze žádosti záměr účelu užívání dotčených nemovitostí <.>
<br> - uvést v žádosti o pronájem požadovanou dobu nájmu (na dobu neurčitou/určitou; v případě návrhu doby nájmu na dobu určitou uvede její délku.Zájemce uvede i případné další požadované návrhy podmínek pronájmu) <.>
<br> Zájemce v žádosti uvede nabídku nájemného za předmět nájmu za měsíc bez DPH <.>
<br> Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 20.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu,že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy,jejíž znění,jako znění vzorové nájemní smlouvy,bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č.38R-1620/2013 ze dne 18.12.2013 apod.),propadá jistota městské části Praha 4.Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č.89025-2000832359/0800,variabilní symbol: 00001147.Vybranému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem <.>
<br> Nemovitosti spravuje správní společnost 4-Majetková a.s <.>,Plamínkové 1592,Praha 4 - Nusle,kontaktní telefon: 241 731 530,273 134 971 <.>
<br> Bližší informace vč.zajištění prohlídky: Odbor obecního majetku,oddělení obchodních aktivit,Antala Staška 2059/80b,Praha 4,tel.č.261 192 396 <.>
<br> Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM a termín zveřejnění,stažení a podání nabídky a dále kopie...