HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Odbor ochrany prostředí
<br>
<br>
<br> Sídlo: M ariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviš t ě: Jungmannov a 29/35,110 00 Praha 1
t el: 236001111,Kont akt ní cent rum: 12 444
e-mail: p os t a@p raha.eu
<br>
Č.j.Vyřizuje / linka Datum
MHMP 2078310/2016/EIA/1025/Be Ing.Beranová / 4443 29.11.2016
Sp.zn.Počet listů / příloh
S-MHMP 1494523/2016 OCP 7 / 0
<br>
Závěr zjišťovacího řízení
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako
příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů
na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na
životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení
došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru:
<br> Záměr „Rezidenční projekt Jeseniova 38,výstavba bytových domů,Praha 3,k.ú.Žižkov“
bude posuzován podle zákona <.>
<br> Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci dle přílohy č.4 k zákonu,ve které je třeba
se zaměřit zejména na následující:
<br> 1.Posoudit vliv navrženého záměru na krajinu,zejména s ohledem na zachování
viditelnosti hřebenu Parukářky jako místní přirozené pohledové dominanty <.>
<br> 2.Vysvětlit a zhodnotit hospodaření s dešťovými vodami přitékajícími do území ze svahu <.>
3.Posoudit vliv stavby na odvodnění svahu s přihlédnutím ke skutečnosti,že objekt bude
<br> mít tři podzemní podlaží <.>
4.Doložit objem srážkových vod odtékajících z území před a po výstavbě záměru <.>
5.Zohlednit všechny relevantní připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru <.>
<br>
Příslušný úřad dále doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech
obdržených vyjádření k oznámení <.>
<br> Ve smyslu § 7 odst.8 navrhuje příslušný úřad zpracování variant řešení záměru,které by
reagovaly na připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru (zejména výška objektu
ve vztahu k hřebenu Parukářky) <.>
<br> Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených
samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10
vyhotovení <.>
<br>
<br>
MHMP 2078310/2016/EIA/1025/Be 2
<br> Identifikační údaje:
<br> Název záměru
Rezidenční projekt Jeseniova 38,výstavba bytových domů,Praha 3,k.ú.Žižkov
<br> Oznamovatel:
WH Estate s.r.o <.>,Čistovická 1700/62,163 00 Praha 17
IČ: 28168224
<br> Oznámení:
zpracovatel – ATEM – Ateliér ekologických modelů,s.r.o <.>,Mgr.XXXXX XXXXX - držitel autorizace
pro zpracování dokumentace a posudku
osvědčení vydalo MŽP ČR pod č.j.112632/ENV/10,platnost autorizace prodloužena
rozhodnutím MŽP č.j.38212/ENV/15 do dne 18.01.2021
zpracování: srpen 2016,datum předložení: 31.08.2016
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona:
Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.d) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu
10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových
oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů
a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo
garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) <.>
<br> Podle sdělení OCP MHMP sp.zn.S-MHMP 1083929/2016 OCP,č.j.MHMP
1215479/2016/EIA/3337P/Pac ze dne 18.7.2016 záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle
zákona <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
Předmětem záměru je bytový objekt s členitým půdorysem.Celková plocha území dotčeného
posuzovanou stavbou bude činit 10 547 m2,z toho trvalý zábor bude 10 279 m2.Vlastní
zastavěná plocha záměru bude 3 912 m2,rozloha komunikací je 1 563 m2,248 m2 opěrné zdi <.>
Zastavěná plocha podzemní části bude 3 850 m2 <.>
Budova bude mít 3 podzemní a nejvýše osm nadzemních podlaží (NP),max.výška atiky nad
nejvyšším podlažím bude v úrovni 275,0 m nad mořem (Balt po vyrovnání) <.>
Hrubá podlažní plocha nadzemní části bude 17 777 m2,z toho nebytové (administrativní)
jednotky – ateliéry budou mít plochu 2 522 m2.U podzemní části se jedná o hrubou podlažní
plochu 11 550 m2 <.>
<br>
<br> MHMP 2078310/2016/EIA/1025/Be 3
<br> Všechny vchody budou mít společnou podnož suterénního parkingu,kde bude ve třech
podzemních podlažích (PP) umístěno 288 parkovacích stání (PS),sklepní kóje a technické
zázemí objektu <.>
Dalších 9 stání bude umístěno na povrchovém parkovišti.Celkový počet stání v záměru je 297 <.>
Vytápění objektu bude centrální plynovou kotelnou,osazenou dvěma plynovými kotli Buderus
Logano Plus GB 402 o jmenovitých tepelných příkonech 375 kW a 304 kW <.>
Zeleň na terénu bude pokrývat celkem 4 556 m2,zeleň na konstrukci (souvrství nad 0,3 m) pak
168 m2.V okolí záměru se předpokládá dosadba dalších 20 kusů stromů <.>
<br> Umístění:
kraj: Hlavní město Praha
obec: hlavní město Praha
městská část: Praha 3
katastrální území: Žižkov
<br> Předmětný záměr se nachází v prostoru bývalého kř...