1
<br>
<br>
Zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice
<br>
zpracovaný podle § 55 odst.2 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),§ 47 stavebního zákona <,>
§ 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „vyhláška“) a přílohy č.6 vyhlášky <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Benešov,Odbor výstavby a územního plánování,úřad územního
plánování,Masarykovo nám.100,256 01 Benešov
<br>
<br>
Datum zpracování 10/2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
Obsah:
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na
požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
<br> z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s
dotčenými orgány a veřejností <.>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území
<br> Obec Drahňovice není součástí žádné rozvojové osy ani rozvojové plochy.Pro obec má
dominantní dopravní napojení na dálnici D1 a dále vhodné napojení na silnici II/111,které
zajišťuje spojení jak na okresní město Benešov a opačným směrem do Uhlířských Janovic <,>
dále na Kolín a Kutnou Horu <.>
Ze zásad územního rozvoje Středočeského kraje nevyplývají pro změnu č.1 územního plánu
Drahňovice žádné specifické požadavky <.>
<br> Změna č.1 územního plánu Drahňovice nebude měnit základní koncepci rozvoje sídla <.>
<br> � Změna č.1 územního plánu Drahňovice prověří podmínky pro rozvoj rodinného bydlení
v konkrétní ploše pozemku 190,v souvislosti se zrušením tohoto využití na pozemcích
<br> 191/1 a 1116/1 (plocha Z7 z platného územního plánu Drahňovice).V souvislosti
<br> s rozvojem hospodářství ve stávající stavbě na pozemku parc.č.st.45/2 vznikl
<br> požadavek na prověření využití ploch Z7 pro potřeby specifického sportu
<br> a rekreace – plochy pro jezdectví (hipo) <.>
<br> � Součástí změny č.1 územního plánu Drahňovice bude změna podkladní mapy na
aktuální digitální katastrální mapu,v případě většího rozdílu mapového podkladu bude
<br> provedeno vyhodnocení a vymezeno do projednání změny č.1 územního plánu
<br> Drahňovice jako samostatná plocha změny <.>
<br>
a1) Urbanistická koncepce
<br>
<br> Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch <.>
<br> Upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje České republiky,Zásad
územního rozvoje Středočeského kraje,územně analytických podkladů a doplňujících
průzkumů a rozborů
<br> � V Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje není formulován požadavek na změnu
<br> charakteru obce Drahňovice,ale naopak je požadováno,aby si obec zachovala historickou
urbanistickou strukturu a návrhem územního plánu byly respektovány hodnoty územ...

Stránka 1 z 3
www.benesov-city.cz
<br> IČO: 00 231 401
<br> ČS a.s.Benešov,č.ú.: 19-0320035309/0800
<br>
<br>
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD BENEŠOV
Masarykovo náměstí 100
256 01 Benešov
<br> tel: 317 754 111
fax: 317 754 199
e-mail: mubene@benesov-city.cz
epodatelna@benesov-city.cz
<br> ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br> ČÍSLO JEDNACÍ MUBN/ 82209/2016/VÝST
<br> SPIS.ZNAČKA: VÝST/82185/2016/SKV
<br> VYŘIZUJE: Martin Škvor-oprávněná úřední osoba
<br> TELEFON: 317 754 174
<br> E-MAIL: skvor@benesov-city.cz
<br> DATUM: 22.11.2016
<br>
<br>
<br> Oznámení o zahájení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice
<br>
<br> Městský úřad Benešov,Odbor výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,jako
pořizovatel změny č.1 územního plánu Drahňovice v souladu s § 6 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění platných předpisů (dále jen
„stavební zákon“) oznamuje zahájení projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu
Drahňovice podle § 47 stavebního zákona <.>
<br> Do 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení,může každý uplatnit své připomínky k návrhu
zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice mohou dotčené
orgány a krajský úřad uplatnit své vyjádření,ve kterém uvedou své požadavky na obsah změny č.1
územního plánu Drahňovice vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
Nejpozději 7 dnů před uplynutím této lhůty může doručit příslušný orgán ochrany přírody a krajiny
stanovisko podle § 45i zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších
předpisů <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice mohou uplatnit své
podněty sousední obce <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Drahňovice bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu
45 dnů od 23.11.2016 do 09.01.2017 na Městském úřadu Benešov,Odboru výstavby a územního
plánování,úřadu územního plánování,v kanceláři č.227 (kontaktní osoba p.Škvor,tel.317754174)
a zveřejněn na webových stránkách www.benesov-city.cz K nahlédnutí doporučujeme využít úřední
dny,v ostatních dnech nejlépe po telefonické domluvě <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Stránka 2 z 3
www.benesov-city.cz
<br> IČO: 00 231 401
<br> ČS a.s.Benešov,č.ú.: 19-0320035309/0800
<br>
<br> K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo
k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se podle § 47 odst.2 stavebního zákona
nepřihlíží <.>
<br> Požadavky,podněty,stanovisko a připomínky lze uplatnit písemně na adresu Městský úřad Benešov <,>
Odbor výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,Masarykovo nám.100 <,>
256 01 Benešov <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXX XXXXXXXXX
vedoucí Odboru výstavby a územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno pod dobu 45 dnů <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Stránka 3 z 3
www.benesov-city.cz
<br> IČO: 00 231 401
<br> ČS a.s.Benešov,č.ú.: 19-0320035309/0800
<br>
<br>
Obdrží
Dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Benešov,IDDS: xuwhp68
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze,územní pracoviště v Benešově <,>
IDDS: hhcai8e
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,IDDS: keebyyf
Krajský úřad Středočeského kraje,Odbor životního prostředí a zemědělství,IDDS: keebyyf
Městský úřad Benešov,Odbor výstavby a ÚP,silniční správní úřad,IDDS: cb4bwan
Městský úřad Benešov,Odbor výstavby a územního plánování,agenda památkové péče,IDDS:
cb4bwan
Městský úřad Benešov,Odbor životního prostředí,IDDS: cb4bwan
<br> Ostatní
Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
ČEZ Distribuce,a.s <.>,IDDS: v95uqfy
GridServices,s.r.o <.>,IDDS: jnnyjs6
Muzeum Podblanicka,příspěvková organizace,pracoviště Benešov,IDDS: htzk6dj
Český svaz ochránců přírody Sázava,IDDS: yfnpdn9
Vodafone Czech Republic a.s <.>,IDDS: 29acihr
T-Mobile Czech Republic a.s <.>,IDDS: ygwch5i
RADIOKOMUNIKACE a.s <.>,U nákladového nádraží č.p.3144/4,130 00 Praha 3-Strašnice
<br> Sousední obce
Městys Divišov,IDDS: qmpbeue
Obec Ostředek,IDDS: rs3bgk5
Obec Choratice,IDDS: iarauvs
Obec Xaverov,IDDS: ra4au2w
Město Sázava,IDDS: st9bbj3
Městys Český Šternberk,IDDS: d8cb7pf
Městys Rataje nad Sázavou,Zámecká č.p.1,Rataje nad Sázavoz,285 07 Rataje nad Sázavou
<br> Obce
Obec Drahňovice,IDDS: zjfanku
Město Benešov,IDDS: cb4bwan