Zásady
<br> pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10
<br> v BD Malešice
<br>
<br>
Tyto zásady upravují podmínky nájmu právně a fyzicky volných bytů,prostor pro krátkodobé
<br> ubytování a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice.O každém
<br> nájmu rozhoduje Rada městské části Praha 10 (RMČ) v následujících kategoriích:
<br>
<br> 1.Byty:
<br>
1.1 Nájem startovacích bytů,které jsou rozděleny do následujících skupin:
<br>
<br> A.Mladí lidé 18 - 30 let
<br> B.Manželé s dětmi do 18 let
<br> C.Samoživitelé s dětmi do 18 let
<br> D.Bezdětní manželé nad 30 let
<br> E.Jednotlivci nad 30 let
<br>
<br> 1.2 Nájem ústupových bytů pro seniory,které jsou rozděleny do následujících skupin:
<br>
<br> A.Manželé nad 65 let
<br> B.Jednotlivec nad 65 let
<br>
<br> 1.3 Nájem bezbariérových bytů <.>
A.Tréninkové byty
<br> B.Byty pro žadatele se specifickou bytovou potřebou z důvodu tělesného
<br> postižení,pronajímané dle těchto zásad bod 1.3 <.>
<br>
<br> 2.Prostory pro krátkodobé ubytování
<br>
2.1 Prostory pronajímané pro krátkodobé ubytování v zájmu obce <.>
<br>
<br> 2.2 Prostory pronajímané pro krátkodobé ubytování v případě krizové situace,např.živelné
pohromy,bezprostředního ohrožení života nebo v jiných mimořádně závažných
<br> případech <.>
<br>
<br> 2.3 Prostory pronajímané pro krátkodobé ubytování ze sociálních důvodů (pro potřeby
odboru sociálního,dále i OSO)
<br>
<br> 2.4 Prostory komerčně pronajímané
<br>
<br>
3.Nebytové prostory
<br>
<br> 3.1.Prostory komerčně pronajímané
<br> 3.2.Klub pro matky s dětmi a klub seniorů
<br> 3.3.Jídelna a zázemí
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Základní principy
<br>
<br> Počet bytů,prostor pro krátkodobé ubytování a nebytových prostor (dále též prostory)
<br> vyčleněných pro jednotlivé kategorie stanoví RMČ na návrh OMP <.>
<br>
<br> U kategorií blíže neupravených těmito zásadami stanoví RMČ na návrh OMP podmínky
<br> nájmu,případně podmínky vypsaných výběrových řízení vždy individuálně <.>
<br>
<br> S prostory pro krátkodobé ubytování dle bodu 2.3 hospodaří OSO,na základě rozhodnutí
<br> RMČ.OSO zajišťuje veškerou agendu spojenou s nájmem těchto prostor samostatně,včetně
<br> výběru nájemců a uzavírání NS <.>
<br>
<br> S prostory pro krátkodobé ubytování dle bodu 2.4 hospodaří na základě nájemní smlouvy <,>
<br> uzavřené dle rozhodnutí RMČ,Majetková a.s <.>
<br>
<br> Pro byty v kategorii 1.vyhlásí RMČ pro jednotlivé skupiny výběrové řízení formou veřejné
<br> výzvy k podání přihlášky.Žadatel musí splňovat podmínky stanovené pro tuto kategorii,jinak
<br> bude jeho přihláška vyřazena.Komise bytové politiky (KBP) provede výběr žadatelů a
<br> doporučí pronájem k rozhodnutí RMČ.Neúspěšným žadatelům budou jejich přihlášky
<br> vráceny <.>
<br>
<br> Nájemci musí být vždy před podpisem nájemní smlouvy umožněno,aby si byt,prostor pro
<br> krátkodobé ubytování fyzicky prohlédl <.>
<br>
<br> Pro každé shromažďování a další zpracování osobních údajů k účelu realizace těchto zásad
<br> musí být získán souhlas dotčených subjektů údajů (osob) odpovídající platným právním
<br> předpisům,zejména zákonu č.101/2000 Sb <.>,o ochraně osobních údajů a o změně některých
<br> zákonů,nevyplyne-li z okolností případu,že zpracování předmětných osobních údajů lze
<br> založit i na jiném právními předpisy uznaném důvodu.Dispozice se zpracovávanými
<br> osobními údaji a způsob jejich zabezpečení (stejně tak jako informací o jejich zabezpečení)
<br> musí v plném rozsahu odpovídat povinnostem a zásadám plynoucím ze jmenovaného zákona
<br> č.101/2000 Sb <.>,a směrnice Evropského Parlamentu a Rady č.95/46/ES.Shromážděné a
<br> zpracované osobní údaje nelze užít k jinému účelu <.>
<br>
<br> Níže uvedené výrazy užívané v těchto zásadách se vztahují k nájmu bytů a prostor pro
<br> krátkodobé ubytování a mají následující význam:
<br>
<br> Nájemné: nájemným u poskytovaných bytů nebo u prostor pro krátkodobé ubytování se
<br> rozumí výše 111 Kč/m²,u prostor pronajímaných dle bodu 2.3 se nájemné stanoví ve výši 55,-
<br> Kč/m
2
<.>
<br>
<br> Podmínka pobytu v MČ Praha 10: Minimální doba trvalého pobytu v MČ Praha 10 je 3
<br> XXXX s maximální celkovou dobou přerušení trvalého pobytu na X roky.Žadatel musí bydlet
<br> v MČ Praha 10 minimálně 6 měsíců před podáním přihlášky nebo žádosti.Pokud žádají o byt
<br> manželé (případně druh a družka),podmínku trvalého pobytu musí splňovat alespoň jeden
<br> z nich.Trvalým pobytem v MČ Praha 10 je myšlen evidenční pobyt na území MČ Praha 10 a
<br> současně i bydliště na místě evidenčního pobytu.MČ Praha 10 má právo provést v tomto
<br> smyslu místní šetření a v případě neprokázání fyzického pobytu žadatele žádost o byt
<br> odmítnout nebo vyřadit z jakéhokoliv seznamu nebo výběrového řízení.Trvalý pobyt je nutno
<br> doložit výpisem z evidence obyvatel.V případě žadatelů s trvalým bydlištěm na úřadovně
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
MČ Praha 10,samoživitelů s dětmi přechodně bydlících v azylových domech,u ža...