M STSKÁ ÁST PRAHA 4
Ú ad m stské ásti,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/078810/14/OST/VAS
<.> J.: P4/015333/15/OST/BCE
Oprávn ná ú ední osoba: Mgr.Barbora erná,DiS <.>
tel: 261 192 228,fax: 261 192 531,e-mail: barbora.cerna@praha4.cz
<br> V Praze dne 2.2.2015
<br> Vyrozum ní o podaném odvolání
Ú ad m stské ásti Praha 4,odbor stavební,jako stavební ú ad p íslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu,ve zn ní pozd jších p edpis <,>
(dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut
hl.m.Prahy,ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební ú ad") na základ žádosti,kterou dne
4.9.2014 podala
TIVERTON a.s <.>,I O 27377989,se sídlem Masarykovo náb eží.p.235/28,Nové M sto,110 00
Praha 1
vydal dne 15.12.2014 rozhodnutí pod.j.P4/119442/14/OST/VAS,sp.zn.P4/078810/14/OST/VAS <,>
kterým povolil zm nu stavby:
polyfunk ní d m na ul.Pacovská,Praha 4 - Kr <,>
na pozemku parc.<.> 1178/2,1177/1,1177/2,3183,3182/1 v katastrálním území Kr <,>
v etn vodovodní p ípojky napojené na ad v ul.Pacovská,plynovodní a kanaliza ní p ípojky
napojené na ad v ul.U Nových dom I
v tomto rozsahu:
- zm na polohy okenních otvor a dispozic <,>
- zm na sv tlých a konstruk ích výšek v 1.PP – 6.NP <,>
- zm na polohy,nato ení a délky vjezdové rampy <,>
- zm na polohy kotelny,která byla p emíst na z 6.NP do 1.NP
- zm na po tu výtah na jeden,v etn jiného tvaru st echy nad výtahovou šachtou,kdy místo
p vodního proskleného nepravidelného jehlanu bude typická výtahová šachta <.>
Proti tomuto rozhodnutí podalo:
Bytové družstvo 527,se sídlem U nových dom II.p.1/527,140 00 Praha 4
v zákonné lh t odvolání.Toto odvolání je p iloženo v p íloze <.>
Na ú ední desce Ú adu m stské ásti Praha 4,Antala Staška ul.2059/80b,Praha 4 je vyv šeno pouze
odvolání a p ílohy k odvolání jsou k nahlédnutí na ÚM Praha 4,odboru stavebním,Antala Staška
2059/80b,Praha 4 – Kr,v kancelá i.529,pond lí a st eda od 9:00 do 17:00.Na elektronické ú ední
desce je vyv šeno odvolání v etn p íloh k odvolání <.>
Ú astníci ízení se mohou vyjád it k podanému odvolání nejpozd ji do
10 dn ode dne doru ení
tohoto oznámení.K pozd ji podaným vyjád ením nebude p ihlédnuto <.>
<br>.j.P4/015333/15/OST/BCE
<br> str.2
<br> P i jednání se stavebním ú adem uvád jte vždy íslo jednací <.>
<br> Mgr.Barbora erná,DiS <.>
oprávn ná ú ední osoba
<br> P íloha:
• fotokopie odvolání
<br> Obdrží:
doporu en do vlastních rukou:
1.TIVERTON a.s <.>,IDDS: 2qsgpbb
2.ostatní ú astníci ízení - vyv šením na ú ední desce Ú adu m stské ásti Praha 4,Antala Staška
ul.2059/80b,Praha 4 – Kr po dobu 15 dn
<br>

ÚŘAD äTăBHÉ äífiäít üísh? űůncr
c.2 Past-m 4
u _._
Doalo 2 Ě „m“ 20 Magistrát hl.m.Prahy,odbor stavební a
'Cítíte' Arx” územního plánu
_ -e./Ó bg URI.žhäíł.: „ _ <,>
teaser-m; 9 <.>,:.f prostredmctvzm
městské části Praha 4
Uřadu městské části Praha 4
<br> odboru stavebního
Antala Staška 2059/80b
140 46 Praha 4
<br> VPraze 19.1.2015
<br> Věc: Odvolání proti rozhodnutí-povolení změny stavby před jejím dokončením vydanému
odborem stavebním ÚMČ Praha 4 pro stavbu nazvanou „Polyfunkční dům
na ul.Pacovská,Praha 4-Krč na pozemku: parcč.1178!2,117711,1l77f2,31.83 <.>,318% 1
v k.ú.Krč,Včetně vodovodní přípojky napojené nařad v ul.Pacovská,plynovodní a
kanalizační přípojky napoj ené na řad v ul.U nových domů I“ _
pod SPIS.ZN.: P4/078810Il4/OSTNAS a ČJ.: P4/119442f14f0STíVAS dne
15.12.2015 _
<br> Jako účastník řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením podáváme tímto včasné
odvolání proti rozhodnutí odboru stavebního Úřadu městské části Praha 4,kterým bylo dne
15.12.2014 vydáno pod SPIS.ZN.: P4/07881lJll4/OSTNAS a ČJ.: P4l119442I14fOST/VAS
povolení ztněny stavby před jejím dokončením na stavbu:
<br> „Polyfunkční dům na ul.Pacovská,Praha 4~Krč na pozemku: parc.č.1178f2,1177! 1,1177f2,3183 <,>
3l82f1 v k.ú.Krč,včetně vodovodní přípojky napojené na řad v ul.Pacovslcá,píynovodní a
kanalizační přípojky napoj ené na řad v u.l.U nových' domů I“,'
protože jsme přesvědčení,že předmětné rozhodnutí bylo vydáno v rozporu se zákony,příslušnými
vyhláškami a rozhodnutím o umístění stavby.Tímto odvoláním napadáme celé rozhodnutí <.>
<br> Odůvodněnt
<br> 1.Změnou výše uvedené stavby před jejím dokončením jsou změněny polohy fasád domu
označeného jako polyfunkční dům na ul.Pacovská.<.> Jihovýchodní fasáda změnou dotčeného
polyfunkčního domu není,jak bylo určeno podmínkou č.2 výroku územního rozhodnutí,vzdálena
min.22 m od severozápadní fasády domu č.pop.527,k.ú.Krč při měření odstupové vzdálenosti
na nejkratší spojnici mezi vnějšími povrchy nadzemních částí obvodových stěn a předsazených
částí stavby.Na koordinační situaci (část projektové dokumentace C~č.výkresu B) chybí zákres <.>
výtahové šachty.'
<br> 2.Povolení změny stavby je vydáno v rozporu s územním rozhodnutím,resp.podmínkou č.4 tohoto
rozhodnutí,neboť podle změnové projektové dokumentace,její částí označ.Fill-stavebně tech <.>
řešení-výkres č.03-1.nadzemní podlaží a výkres stejné části dokumentace č.I0~řezy) není
jihovýchodní stěna vystupujícího podzemního podlaží ozeleněna ani není vytvořen předpoklad pro
ozelenění této stěny a následnou údržbu zeleně z pozemku stavebníka <.>
<br> 3.Povolení změny stavby je vydáno v rozporu s územním rozhodnutím,resp.podmínkou č.5 tohoto
rozhodnutí,neboť podle změnových výkresů části projektové dokumentace Fill-stavebně tech <.>
řešení~výkresu č.07-5.nadzemní podlaží+výlcresu č.08-6.nadzemní podlaží+výkresu č.IÚ-řezy
nejsou na změnou dotčených strřechách 4.a 5.nadzemního podlaží Ozeleněné terasy.Povrch teras
je tvořen výhradně betonovou dlažbou bez jakékoliv zeleně <.>
<br> Strana 1 (celkem 4)
<br>.<.>.mv -1-1
<br>
<br>
Změna předmětné.stavby před jejím dokončením navrhuje zvýšení konstrukčních výšek
jednotlivých podlaží a tedy z toho vyplývající zvýšení výšky obvodových stěn jednotlivě i objektu
jako celku.Povolení změny stavby je v této souvislosti vydáno v rozporu s územním rozhodnutím <,>
resp.podmínkou č.5 tohoto rozhodnutí,nebot” podle uvedené podmínky výroku územního
rozhod.nutí má být střecha 4.nadzemního podlaží 12 m nad úrovní podlahy l.nadzemního
podlaží,střecha 5.částečného nadzemního podlaží 15 m nad úrovní podlahy l.nadzemního
podlaží a střecha 6.částečného nadzemního podlaží 18 m nad úrovní podlahy l.nadzemního
podlaží bez možnosti přesahu uvedených výšek střešními konstrukcemí.Uvedené výšky jsou sice
uvozeny zkratkou „cca“,tato zkratka je v textu územního rozhodnutí zapsána v rozporu s ust.§ 46
zákona č.71 z 29.6.1971,o správním řízení vplatném znění.Proto je nutno považovat ttvedené
výškové hodnoty za hodnoty bez uvedené zkratky.Potom předepsané.výškové vzdálenosti
od úrovně podlahy l.nadzemního podlaží nejsou dodrženy,když v části změnové projektové
dokumentace označ.F.l.l.2 stavebně tech.řešení na výkresu č.IO-řezy je střecha 4.nadzemního
podlaží 12,30 m nad úrovní 1.nadzemního podlaží,střecha 5.částečného nadzemního podlaží
15,25 m nad úrovní podlahy l.nadzemního podlaží a -sďecha 6.částečného nadzemního podlaží
18,82 m nad úrovní podlahy l.nadzemního podlaží.Tedy jednotlivé střešní úrovně i objekt jako
<br> celek výrazně přesahují dle změnové projektové dokumentace povolené výšky objektu dle
<br> uvedené výrokové části územního rozhodnutí <.>
<br> Povolení změny stavby je vydáno v rozporu s územním rozhodnutím,resp.podmínkou č.7
zapsanou ve výroku tohoto rozhodnutí,neboť v garáži pod objektem není zajištěno předepsaných
35 stání pro osobní automobily.V různých částech projektové dokumentace ke změně stavby,tj <.>
v části změnové projektové dokumentace označ.jako Arch.a stavebně technické řešení F.1.1.a
v čá...