Obecní úřad Svojetice 251 62 Mukařov,Na Kopci 14,tel./fax 323 660 600 ICO: 00240834 www.svoietice.cz,e-mail: urodch'Jsvoieticetz úřední dny: ponděli 8.30 — 11.00 hod,středa 16.00 — 19.00 hod
<br> <.>,<,>,<,> Kra'ský úřad Středočeského kraje MESTSKY UŘAD v ŘIČANECH ] Odbor regionálního rozvoje
<br> došlo dne/čas
<br> 2 6 “09“ 2015 Zborovská 11 č.ov.: č.j.:jf/l / „ ;7709,MZ? Žď /6 15021 Praha 5 počet listů: počet listů (svníků) příloh:
<br> č' “po" ““ŠĚŠATOVÁ ZPRÁVA
<br> Vaše značka: Číslo jednací: Vyřizuje: Ve Svojetících: 1384/2016/OU/JPe XXXXX XXXXXXXXX XX.XX.XXXX
<br> cestou: Městský úřad Říčany,Odbor -Stavební úřad,Melantrichova 2000,Říčany
<br> Odvolání do usnesení sp.zn.25755/2015/P1,č.j.49017/2016—MURI/OSÚ/00023 ze dne 12.09.2016
<br> Městský úřad Říčany,odbor-Stavební úřad,dne 12.09.2016 vydal usnesení sp.zn.25755/2015/P1,č.j.49017/2016-IVIURI/OSÚ/00023 ve věci přerušení řízení o prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby: komunikace,inženýrské sítě a dělení pozemků Svojetice,na pozemku par.č.162/1,164/39 vkatastrálním území Svojetlce,vydané tímto orgánem pod spis.zn.57435//2012/Fi <.>,51163/—MURl/OSÚ/00021 dne 15.05.2013,s právní mocí dne 25.06.2013.Napadané usnesení doručeno účastníku řízení Obec Svojetlce datovou poštou dne 16.09.2016 <.>
<br> Žádost o prodloužení platností tohoto rozhodnutí byla podána 13.05.2015 (dle textu odůvodněnítohoto rozhodnutí),(jinak dne 12.05.2015 dle data podacího razítka na žádostí) žadatelem CITY GROUP s.r.o <.>,Tábornická 113/3,130 00 Praha <.>
<br> Opatřením ze dne 20.04.2016 Stavební úřad ve věci prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby na pozemku parc.č.162/1,164/39 sdělil účastníkům řízení veřejnou vyhláškou možnost seznámit se s doplněními podklady řízení <.>
<br> Nařízením ze dne 30.05.2016 Stavební úřad nařídil doplňující ústní jednání na den 1.července 2016 <.>
<br> Stavební úřad jako správní orgán v předmětné věci,tedy k žádosti o prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby jednal až po uplynutí více než jednoho roku,Žádost o prodloužení ze dne 12.či 13.05.2015,ústníjednání na den 01.07.2016 <.>
<br> „ Obecní úřad SVOjettce 251 62 Mukařov,Na Koper 14,tel./fax 323 660 600 » - ' ' ílco- 00240834 ' Www sva/etice cz,e-máil: uradéýsvbietíce; _cz ' _ úředn/ dny: pondělí __8_.30-11.00 hod,středa 16.00— 19.00 _hod
<br> _ vrámci tohoto řízení o prodlóúžení platností rozhodnutí _o umístění stabe vydal Krajsky úřad Středočeského kraje,odbór regionálního rozvoje dne 12.08.20.16 rozhddnutí o
<br> odvolání paní Hany Bajerové proti usnesení.čj 30256/2016 MUDI/OSU/00023 ze dne ' 30 05.2016,jímž bylo rozhodnuto,že XXXX XXXXXXXX není účastníkem řízení o prodlouzení “ platností územního rozhodnutí.Odvolac: orgán rozhodnutl Stavebního úřadu zrušil a věc vrátil k novému projednání,když teto priznal postavení castníka rízení <.>
<br> Ztohoto rozhodnutí Krajského úradu Stredoceskeho kraje ze dne 12.08 2016,pis.z_ri.__SZq 102459/2016/KUSK REG/Št,č.j.120919/2016/KUSK se predklada '
<br> „Rízení 0 prodlowem platnostz uzemmho rozhodnuta 11cm- pokracovamm ttzemnzho nzem v_ _' „„ „
<br> němž bylo vydáno předmětné uren/mz „FO; hodnutz ale jedna se o samostatne spravnz neem
<br> jehož předmětem je 107h0d0vam _0 7adost o prodlomem platnostz pravomocneho 2178111111110,= '
<br> " rozhodnutí '_ _1ě131-ž.se samostatne (v realnem Častá) vymezuje okruh jeho ucastnzku _“ Predmetem ří2er'zí o prodlouzenz rozhodnutz () umtstenz plavby přitom je pti—souzení dodrzem _" jormálníclz podminek p1 o rozhodnut: vyplyvajzczch ;? 93 odst.3 stavebnth “ _ pravomocneho rozhodnutí,dodrzerzz Zhuty jeho platnostz) a dále p.ouzem duvodu "adostz ' ve vztahu ke skuteCnostem které aktualne sbuvisz „s realizacz záměru „schvaleneho územním _ ro:!zodnutmz a' kte'1e by mohlypredstavovat zátěž pj o vera/rty zájem ;: pravem chráněné zajm y
<br> jinýčh „subjektu DCelem Casovebo omezení realtzace-n améjzt stavěbmka totiž je,aby byla -
<br> ' stavbá provedena tj.bylo s_ m zapocato a bylo dokončena v aktualntm čase :v- návaznosti na *
<br> ' podmínky v území a „zvotmm prostredz které.byly zohlednovany při unustem stavby Vtom je -_ kíavrzz smysl _a„_ účel omezem platnoSt' uzemmho rozhodnutí “ _>> - - _.<.> - _ >
<br> Stavební urad tedy nepostup„„jev souladu s pravmmrprepry,predevsnm ak se stavebnrm '.“_ __
<br> rozhodnut!.def: třeba predevsum dbát na dodrzenl lhuty platností vydaneho rozhodnutí o„_ __ _ umístění stavby a neprupoustet prodluzovanl lhuty platností již pravomocného uzemn1h0'_Íf _ ' rozhodnutí bez radneho oduvodne '
<br> „ “_dne 3.“2016 Stavební urad na zadost prerusúrízem o prodlouzenl lh" platností na dobu“
<br> ““ednan'
<br> tohoto rozhodnutí pouze uvedeno vhledem ktomu,že od v ání puvodmho územního-7 ' 'rozhodnutí došlo ke změně SOUVISEjIClhO stavebního záměru a dalsím okolnostem,které ' zakládají důvodnou pochybnost možností prodloužení platností původního územního _ rozhodnutí bez projednání změny tohoto územního rdzhodnutí ___spis.z_n_.57435/2012/Fl č.j <.>
<br> '51163/2013-MURI/O...

/)//
<br> %40
<br> Podatel odvolání: XXXX XXXXXXXX,X.X.XXXX,Stará cesta XX 251 62 Svojetice
<br> Krajský úřad Středočeského kraje Odbor regionálního rozvoje Zborovská 81/11
<br> 150 21 Praha 5
<br> Prostřednictvím
<br> Městský úřad Říčany Odbor—Stavební odbor Melantrichova 2000 251 01 Říčany
<br> Ve Svojeticích 23.9.2016
<br> Věc:
<br> Odvolání proti Usnesení o přerušení řízení spis.zn.25755/2015/Pl <.>,č.j.49017/2016-MURI/OSÚ/00023 ze dne 12.9.2016 (dále jen „usnesení“) <.>
<br> Já,XXXX XXXXXXXX,nar.X.X.XXXX,bydlištěm Stará cesta čp.84,251 62 Svojetice,(dále je jen „odvolate|"),která jsem účastníkem v řízení ve věci prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby: komunikace,inženýrské sítě a dělení pozemků Svojetice (dále jen „prodloužení umístění stavby") žadatele City Group s.r.o <.>,IČO 60472910,Táboritská 113/3,130 00 Praha,kterého zastupuje Projekty— |ng.l.FiaIa,Lečkova 1521,149 00 Praha 4 (dále jen „žadate|"),se odvolávám proti usnesení <.>
<br> Žadatel podal dne 13.5.2015 žádost o prodloužení platnosti územního rozhodnutí o umístění stavby (dále jen „žádost“).<,>
<br> Městský úřad Říčany,odbor — Stavební úřad,Melantrichova 2000,251 01 Říčany (dále jen „stavební úřad“) dne 20.4.2016 vydal sdělení seznámení s podklady rozhodnutí (dále jen „sdělení") ve věci umístění stavby s termínem 10 dnů ode dne doručení sdělení,aby se účastníci řízení mohli s podklady žádosti seznámit a případně odvolat,aby stavební úřad rozhodl <.>
<br> Zdůvodnění odvolání:
<br> 1.Stavební úřad usnesením spis.zn.25755/2015/Pl,č.j.49086/2016-MURI/OSÚ/00023 ze dne 12.9.2016 rozhodl,že odvolatel je účastníkem řízení ve věci žádosti žadatele ze dne 13.5.2015 o prodloužení umístění stavby <.>
<br> Stavební úřad měl tak znovu projednat odvolatelem dne 2.5.2016 podané odvolání ve věci žádosti žadatele o prodloužení umístění stavby <.>
<br> 2.V usnesení stavebního úřadu není řádně zdůvodněno k jaké došlo změně související se stavebním záměrem žadatele od vydání původního územního rozhodnutí a kjakým dalším okolnostem došlo,aby žadatel musel požadovat přerušení řízení o prodloužení platnosti rozhodnutí umístění stavby s termínem do 31.3.2017 <.>
<br> 3.V usneseníjsou uvedena neexistující parcelní čísla k.ú.Svojetice dalších dotčených osob <.>
<br> 4.V usnesení nejsou uvedena jména a příjmení dotčených osob <.>
<br> 5.V usnesení nejsou uvedeny všechny dotčené parcely,osoby a společnosti <.>
<br> 6.Žadatel k žádosti z 13.5.2015 neuvedl důvod pro prodloužení umístění stavby <.>
<br> 7.Žadatel k žádosti o umístění stavby nedoložil platná a souhlasná stanoviska PovodíVItavy,platné a souhlasné stanovisko orgánů ochrany přírody KÚSK pro zvláště chráněné druhy živočichů,plánovací smlouvu s obcí Svojetice,kladný hydrogeologický posudek k žadatelovu záměru <.>
<br> 10 <.>
<br> 11 <.>
<br> 12 <.>
<br> Žadatel předložil navržené řešení nové dopravní obslužnosti v zájmové lokalitě na zastaralé výkresové dokumentaci,která neodpovídá současnému stavu dělených vedlejších pozemků a její použitíje tudíž nereálné <.>
<br> Vedlejší obecní a soukromé pozemky jsou ekologicky významné.V zájmové lokalitě se nachází významná biodiverzita včetně zákonem chráněných ohrožených živočišných druhů <.>
<br> Zdejší pozemky pod lesem jsou podstatně pro zadržování vody v krajině,nachází se zde mokřad a vodní tok,který chce žadatel použít k odvádění dešťových vod jako dešťovou kanalizaci,což je v rozporu se stanoviskem Státního pozemkového úřadu a PovodíVItavy.Plánovaná výstavba na pozemcích žadatele rozšíří záplavové území a mohou tak být ohroženy zdraví a majetky stávajících obyvatel,obce a dalších vlastníků pozemků a staveb,například ČEZu <.>
<br> Od 13.5.2015,kdy podal žadatel žádost na prodloužení umístění stavby,uplynulo 11 měsíců než stavební úřad vydal 20.4.2016 sdělení,ve kterém stanovil pouze 10 denní lhůtu než ve věci rozhodne.Na základě odvolání účastníků řízení stavební úřad 12.9.2016 na žádost žadatele přerušil řízení do 31.3.2017 <.>
<br> Žadatel měl za 16 měsíců dostatečný prostor pro doložení podkladů pro svůj projekt i pro řízení <.>
<br> Protože se tak však nestalo,tak je zřejmé,že zamýšlená stavba nebude podle původního rozhodnutí o umístění stavby <.>
<br> Je zřejmé,že se jedná o nový záměr,který bude odlišný od záměru původního.V XXX případě dojde
<br> k vymezení nového okruhu účastníků řízení a nový záměr bude muset reagovat na aktuální podmínky v území a aktuální životní prostředí,nebýt zátěží pro veřejný zájem,neohrozit zájmyjiných subjektů,nepoškodit životní podmínky a přírodu <.>
<br> Není proto dostatečný důvod,aby stavební úřad protahoval řízení o prodloužení platnosti územního rozhodnutí o umístění stavby <.>
<br> Odvolatel navrhuje,aby stavební úřad zrušil usnesení ze dne 12.9.2016,kterým přerušil řízení o prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby a aby stavební úřad rozhodl a nevyhověl žádosti žadatele a neprodloužil platnost rozhodnutí o umístění stavby <.>
<br> / '[I'í/M/oá,755447577 > S pozdravem XXXX XXXXXXXX
<br> (XXXX “'...