Městská část Praha 13
Úřad městské části
<br> Odbor stavební
Oddělení územního rozhodování
<br> Sluneční náměstí 2580/13,158 00 Praha 5
<br> SPIS.ZN.: OUR 47166/2015/Hák
<br> Č.J.: P13-20437/2016
ARCHIV :
<br>
<br>
<br>
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> FAX:
<br> E-MAIL:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> hakovak@p13.mepnet.cz
<br>
<br>
V Praze 8.11.2016
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> O UMÍSTĚNÍ STAVBY
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 13,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13,odst.1,písm <.>
<br> c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),podle § 32 odst.1 zákona o hlavním městě Praze č.131/2000 Sb.a
<br> vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších změn a
<br> doplňků,v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o
<br> umístění stavby s názvem:
<br> „Novostavba bytového domu Chalabalova“
<br>
<br> (dále jen "stavba"),kterou dne 1.10.2015 podala spol.Výhledy Chalabalova s.r.o <.>,IČO 24135542 <,>
<br> Černochova 1071/3,158 00 Praha 5,kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXX XXXXXX Atelier KX,IČO
<br> XXXXXXXX,K vodojemu 201/3,150 00 Praha 5 (dále jen "žadatel") <,>
<br> a na základě tohoto posouzení:
<br> vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
<br> územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění zákona č.63/2013 Sb <.>,toto
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y :
<br> na pozemcích parc.č.1165/12,parc.č.1165/25,parc.č.1165/86,parc.č.1165/89,parc.č.1165/92,parc <.>
<br> č.1165/93,parc.č.1165/95,parc.č.1165/96,parc.č.1165/102,parc.č.1165/109,parc.č.1165/127 v
<br> katastrálním území Stodůlky se umisťuje stavba bytového domu s hromadnou garáží a komerčním
<br> prostorem,dopravního napojení,přípojek inženýrských sítí a jejich přeložek a 6 venkovních
<br> parkovacích stání tak,jak je zakresleno v dokumentaci (situační výkres na podkladu katastrální mapy
<br> v měřítku 1:1000 a koordinační situace v měřítku 1:500),která bude ověřena po nabytí právní moci a
<br> předá se žadateli a obci <.>
<br>
<br> Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Stavba bytového domu bude umístěna na pozemcích č.parc.1165/25,1165/92,1165/93 a dopravní
napojení a přípojky inženýrských sítí na pozemcích č.parc.1165/12,1165/86,1165/89,1165/96 <,>
<br> 1165/109,1165/95,1165/102,1165/127 v katastrálním území Stodůlky.Pozemek stavby je ze
<br> severní a západní strany ohraničen chodníkem,který je součástí prostoru přiléhajícího k ulici
<br> Chalabalova a k jejímu slepému rameni,z východní a jižní strany sousedí pozemky se stávajícími
<br> panelovými domy ve vlastnictví bytových družstev.Stavební pozemek má nepravidelný tvar
<br> svažující se směrem k jihovýchodu s výškovým rozdílem cca 2,0 m <.>
<br>
<br> Č.j.P13-20437/2016 str.2
<br>
2.Objekt bytového domu bude mít obdélný půdorys o XXX.rozměrech XX,XX m x XX,XX m,bude mít 1
<br> podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží a bude zastřešen plochou střechou.Směrem ke slepému
<br> úseku ulice Chalabalova budou na západní fasádě domu předsazeny balkony o XXX.velikosti X,X m
<br> hloubky x 1,82 m šířky <.>
<br> 3.Hmotová kompozice bytového domu bude přizpůsobena nárožní poloze a tvaru stavebního
pozemku.Uliční fasády budou směrem k severozápadnímu rohu vykloněny (severní max.o 2,46 m a
<br> západní max.o 0,99 m) a budou navazovat na uskakující uliční čáru stávajících panelových domů při
<br> ulici Chalabalova.Bytový dům bude svou výškou,která graduje ve směru svažitého terénu <,>
<br> převyšovat sousední navazující panelové domy o necelé jedno podlaží (cca o 2,6 m) a současně bude
<br> výškou své atiky respektovat na výšku atiky stávajícího protilehlého panelového domu při ulici
<br> Chalabalova.Nad plochou střechu bude vystupovat střešní osvětlení schodiště formou světlíku o
<br> max.půdorysných rozměrech 5,1 m x 4,6 m,který bude vystupovat nad výšku atiky o XXX.X,XX m <.>
<br> Součástí domu bude veřejně přístupný průchod propojující ulici Chalabalova se stávajícím vnitřním
<br> prostorem dvora <.>
<br> 4.Min.odstupová vzdálenost severozápadního nároží stavby od protilehlého panelového domu
na pozemku č.parc.1165/19 v k.ú.Stodůlky bude 27,03 m a od jižní hrany ulice Chalabalova bude
<br> min.4,48 m.Min.vzdálenost balkonů na západní fasádě BD od stávajícího protilehlého panelového
<br> domu bude 25,68 m.Část jižní fasády a celá východní fasáda budou navazovat na hranici pozemku
<br> na štítové stěny sousedních panelových domů č.p.1610 a 1612 <.>
<br> 5.Stavba bude podlahou hlavní hmoty v1.NP osazena na kótě ±0,00 = 352,75 m n.m.a výška atiky
plochého zastřešení XXXX XXX.XX,XX m = XXX,XX m n.m.nad úrovní ±0,00 podlahy v 1.NP a výška
<br> světlíku XXXX XXX.XX,XX m = XXX,XX m n.m <.>
<br> 6.V 1.PP bytového domu bude umístěna hromadná gará...