HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor ochrany prostředí Sídlo: M ariánské nám.2,110 01 Praha 1 Pracoviš t ě: Jungmannov a 29/35,110 00 Praha 1 t el: 236001111,Kont akt ní cent rum: 12 444 e-mail: p os t a@p raha.eu Č.j.Vyřizuje / linka Datum MHMP 1942535/2016/EIA/1012/Vč Mgr.Včislaková / 4490 31.10.2016 Sp.zn.Počet listů / příloh S-MHMP 1189773/2016 OCP 6 / 0 Závěr zjišťovacího řízení Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru: Záměr „Rezidenční park Na Vackově,5.etapa (zóna C1,C2 a E),Praha 3,k.ú.Žižkov“ bude posuzován podle zákona.Příslušný úřad proto požaduje zpracovat dokumentaci dle přílohy č.4 k zákonu,ve které je třeba se zaměřit zejména na následující: 1.Zpracovat samostatnou studii,která posoudí vliv navrženého záměru na krajinný ráz.2.Doplnit podrobněji hospodaření s dešťovými vodami a posoudit vliv na proudění podzemních vod a vliv na odvodnění svahu.3.Doložit hydrogeologický posudek,který bude zpracován osobou odborně způsobilou v hydrogeologii a který se bude věnovat též otázce odvodnění svahu a přítoku dešťových a podzemních vod ze svahu do zájmového území.4.Doplnit objem srážkových vod odtékajících z území před a po výstavbě záměru.5.Vyhodnotit vliv záměru na povrchové a podzemní vody a ovlivnění recipientu nárůstem odváděných srážkových vod.6.Navrhnout konkrétní opatření pro adaptaci na změny klimatu,zejména maximalizaci využití srážkové vody (nejen pro zálivku zeleně) a provedení tzv.zelených střech.7.V případě potvrzení výskytu otakárka ovocného navrhnout kompenzační opatření pro tento druh.8.Zohlednit všechny relevantní připomínky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru.Příslušný úřad dále doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech obdržených vyjádření k oznámení.MHMP 1942535/2016/EIA/1012/Vč 2 Ve smyslu § 7 odst.8 navrhuje příslušný úřad zpracování variant řešení záměru,které by reagovaly na požadavky uplatněné ve vyjádřeních k oznámení záměru (zejména snížení výšky budov tak,aby nepřevyšovaly kótu hřebene parku Židovské pece).Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních úřadů a dotčených samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10 vyhotovení.Identifikační údaje: Název záměru Rezidenční park Na Vackově,5.etapa (zóna C1,C2 a E),Praha 3,k.ú.Žižkov Oznamovatel: Metrostav Vackov,a.s <.>,Zenklova 2245/29,180 00 Praha 8; IČ: 25641182 Oznámení: Zpracovatel – Ing.XXXXX XXXXX,držitel autorizace dle zákona; datum zpracování: červenec XXXX Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona: Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.d) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu).Podle sdělení OCP MHMP sp.zn.S-MHMP 0589230/2016 OCP,č.j.MHMP 1173000/2016/EIA/3327P/Pac ze dne 1.7.2016 záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle zákona.Kapacita (rozsah) záměru: Předmětem záměru je výstavba souboru čtyř bytových objektů včetně dopravní a technické infrastruktury.Jedná se o další etapu zástavby území.Předcházející etapy jsou již realizovány nebo ve výstavbě a další etapy jsou ve fázi přípravy.Každá bytová budova je celoplošně podsklepena,domy mají 4 – 7 nadzemních podlaží.Budova B (zóna C1) sestává celkem ze tří sekcí B1 – B3,budova E (zóna E) obsahuje také tři sekce E1 – E3,v rámci výstavby zóny C2 je navržena výstavba budovy M se dvěma sekcemi M1 a M2 a budovy R se třemi sekcemi R1 – R3.MHMP 1942535/2016/EIA/1012/Vč 3 Celkem je navrženo 298 bytů a 336 parkovacích stání (z toho 317 v podzemních garážích a 19 na povrchu).Celková plocha řešeného území činí 15 270 m2 a zastavěná plocha 5 103 m2.Dle ÚPn HMP se zájmové území nachází ve funkční ploše OB-H (čistě obytné).Na severním okraji řešeného území se nachází plocha ZP (parky,historické zahrady a hřbitovy) – tato plocha bude dotčena pouze návrhem nových pěších komunikací.Obytný soubor bude dopravně napojen na ulici Olgy Havlové.Hlavní směr pohybu vozidel rezidentů bude na ulici Malešická přes stykovou křižovatku.Ve výhledu bude napojení ulice Olgy Havlové na ulici Malešickou zaslepeno a výjezd do ulice Malešická bude přes navrženou křižovatku realizován západně od ulice Olgy Havlové.Umístění: kraj: Hlavní město Praha obec: hlavní město Praha městská část: Praha 3 katastrální území: Žižkov ...