MĚSTSKÝ ÚŘAD ŽAMBERK
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> Oddělení územního plánování
<br> Masarykovo nám.166,Žamberk
<br> Město Žamberk IČ: 002 79 846 Tel.: 465 670 211
<br> Městský úřad Žamberk podatelna@muzbk.cz 465 670 212
<br> Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk www.zamberk.cz Fax: 465 670 209
<br>
<br>
<br>
<br> JID: 41336/2016/MUZBK
čj.: MUZBK-19367/2016/REUP
<br> Počet listů/příloh/listů př.(sv.): 1/0/0
<br>
<br> Spis.a skart.znak,lhůta: 326.1 A/10
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXXXX
<br> Telefon: XXX XXX XXX
<br> E-mail: m.mimra@muzbk.cz
<br> Datum: 24.10.2010
<br>
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Žamberk oznamuje v souladu s ustanovením § 47 a § 55 odst.2 zákona č.183/2006
<br> Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění
<br>
<br> projednávání DOPLNĚNÉHO návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Nekoř <.>
<br>
Návrh zadání změny č.1 územního plánu Nekoř je vystaven k veřejnému nahlédnutí v kanceláři
<br> Obecního úřadu Nekoř (doporučujeme využít úřední hodiny: pondělí a středa 08:00 -12:00 a 13:00–
<br> 17:00 hodin) a na Městském úřadu v Žamberku,v kanceláři odboru regionálního rozvoje a
územního plánování (budova radnice,Masarykovo nám.č.p.166,I.patro,č.dv.207 -
<br> doporučujeme využít úřední dny: pondělí a středa 8:00 - 11:00 a 12:00 - 17:00 hodin a čtvrtek 8:00
<br> - 11:00 hodin,příp.telefonickou dohodu na č.tel.465 670 333) <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu je vystaven na internetových adresách www.zamberk.cz
<br> (odkaz „Úřední deska“,sekce „Projednávání územních plánů“) a www.nekor.cz
<br> od 24.10.2016 do 28.11.2016
<br> Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky (tj.do 28.11.2016) může každý uplatnit u
<br> pořizovatele své písemné připomínky <.>
<br> K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXX
<br> vedoucí oddělení ÚP
<br>
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno: …………………………….<.>
<br>
<br> Sejmuto: …………………………….<.>

DOPLNĚNÝ
<br> návrh zadání Změny č.1.územního plánu
<br>
<br> N E K O Ř
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
zadání vypracoval:
<br> XXXXXX XXXXX,úřad územního plánování MěÚ Žamberk,odbor regionálního rozvoje a územního
<br> plánování,ve spolupráci s určenými zastupiteli Ing.Jiřím Pomikálkem a Ing.Janou Kubíčkovou
<br> Berkovou <.>
<br> říjen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání schválilo Zastupitelstvo obce Nekoř dne ……….<.> …… usnesením č.………………… <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Úvod
<br> Doplnění návrhu zadání spočívá v přidání návrhových lokalit 1.7 a 1.8 v kapitole 1.4.Ostatní
<br> text je totožný s původním návrhem zadání Změny č.1 ÚP Nekoř <.>
<br>
<br> Pro správní území obce Nekoř platí v současnosti územní plán,který byl vydán zastupitelstvem obce
<br> dne 14.10.2013 usnesením č.2a/X-2013 a nabyl účinnosti dne 31.10.2013 <.>
<br> Pořízení změny č.1 územního plánu (dále jen „změna č.1“) Nekoř schválilo zastupitelstvo obce dne
<br> 22.8.2016 usnesením č.2a/VIII-2016 <.>
<br> Usnesením č.2b/VIII-2016 ze dne 22.8.2016 byli zastupiteli určenými pro spolupráci pořizovatelem
<br> schváleni starosta obce XXXX XXXXXXXXX a místostarostka obce XXXX XXXXXXXXX Berková <.>
<br> Na základě územně analytických podkladů a s využitím doplňujících průzkumů a rozborů vypracoval
<br> návrh zadání změny č.1 úřad územního plánování MěÚ Žamberk ve spolupráci s určenými
<br> zastupiteli,a to v souladu s § 47 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
<br> územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací
<br> činnosti <.>
<br> Území řešené změnou č.1 zahrnuje jedno katastrální území,a to Nekoř č.702731,jehož celková
<br> výměra je 1 094 ha <.>
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> Změna č.1 nebude,vzhledem k svému rozsahu,vyvolávat požadavky na změnu koncepce rozvoje
<br> obce.Potřeba pořízení změny č.1 je vyvolána návrhy stavební komise na úpravy textové části <,>
<br> především v oblasti regulativů jednotlivých ploch.Zároveň několik občanů obce podalo návrhy na
<br> vymezení nových jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby <.>
<br>
<br> 1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
<br> zastavitelných ploch
<br>
<br> 1.1 Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje
<br> Podle Politiky územního rozvoje České republiky 2008,schválené vládou ČR ze dne 20.7.2009
<br> (PÚR ČR),jejíž Aktualizace č.1 byla vládou ČR schválena dne 15.4.2015 neleží řešené území
<br> v rozvojových oblastech,rozvojových osách,specifických oblastech,koridorech a plochách dopravy
<br> ani koridorech a plochách technické infrastruktury <.>
<br> Vzhledem k rozsahu navrhované změny se řešeného území dotýkají následující priority územního
<br> plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území,které budou v návrhu změny č.1 zohledněny ve
<br> vztahu k potřebám města a širším vztahům:
<br>  (čl.14) ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického a architektonického dědictví - nositelé těchto hodnot (vedle nemovitých kulturních
<br> památek) se v řešeném území nacházejí (pomníky,kapličky,další drobné sakrální objekty <,>
<br> dominantní dálkové pohledy…) a v rámci ÚP je důležité zachovat,případně vytvořit podmínky pro
<br> jejich rozvoj;
<br>  (čl.14) zachovat ráz urbanistické struktury,struktury osídlení a kulturní krajiny,které jsou
výrazem identity území,jeho historie a tradice - jejich ochranu provázat s potřebami ekonomického
<br> a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje;
<br>  (čl.14a) při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při
zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny;
<br>  (čl.16) dávat přednost komplexním řešením,vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat
ve spolupráci s obyvateli území obyvatel území i s jeho uživateli;
<br>
<br> 3
<br>
<br>  (čl.19) hospodárně využívat zastavěné území (podpora přestaveb,revitalizace a sanace území) a
zajistit ochranu nezastavěného území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachování veřejné
<br> zeleně,včetně minimalizace její fragmentace;
<br>  (čl.25) vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potenciálními riziky
a přírodními katastrofami v území (záplavy,sesuvy půdy,eroze atd.) s cílem minimalizovat rozsah
<br> případných škod.Vytvářet podmínky pro zvýšení přirozené retence srážkových vod v území s
<br> ohledem na strukturu osídlení a kulturní krajinu jako alternativy k umělé akumulaci vod.V
<br> zastavěných územích a zastavitelných plochách vytvářet podmínky pro zadržování,vsakování i
<br> využívání dešťových vod jako zdroje vody a s cílem zmírňová...