NÁJEMNÍ SMLOUVA
<br> uzavřená podle ustanovení § 2201 a následujících zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku <,>
v platném znění a na základě usnesení.<.>.zasedání Rady městské části Praha 4
<br> č.…R-…./2016 ze dne …….2016
<br> I <.>
Smluvní strany
<br> 1.městská část Praha 4
<br> zastoupená:
……………………………………………
se sídlem:
Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
<br> IČ:
<br> 00063584
<br>
DIČ:
<br> CZ00063584
bank.spoj.:
Česká spořitelna,a.s <.>,pobočka Praha 4,Nuselská 1
<br> č.účtu:
<br> 139029-2000832359/0800
e-mail:
<br> posta@praha4.cz
<br> ID DS:
<br> ergbrf7
/dále jen „pronajímatel“/
<br> a
<br> 2.……………………………………………………….<.>
jednající:
…………………………………………
se sídlem:
…………………………………………
<br> IČ:
<br> …………………………………………
<br>
<br> DIČ:
<br> …………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………
/dále jen „nájemce“/
uzavřeli níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto nájemní smlouvu:
II <.>
Úvodní ustanovení
<br> 2.1.Nemovitost,na které se nachází předmět nájmu,přešla dle zákona č.172/1991 Sb.<,>
o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí,do vlastnictví hl.m.Prahy a na základě § 19 odst.1 zákona č.131/2000 Sb.a Statutu byla svěřena do správy městské části Praha 4 <.>
<br> 2.2.Záměr pronajmout v čl.III <.>,odst.3.1.této smlouvy uvedenou část nemovitosti byl zveřejněn pod poř.číslem ZP R 1/2016 od 13.10.2016 do 1.11.2016 na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 a zveřejněn byl též elektronicky <.>
<br> III <.>
Předmět a účel nájmu
<br> 3.1.Předmětem nájmu je část nemovitosti – pozemku parc.č.… zastavěný objektem č.p.…,……………… <.>,katastrální území ……….<.>,Praha 4,zapsaný Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha,katastrálním pracoviště Praha,na LV …….Přesný rozsah předmětu nájmu (části štítové plochy stěny objektu č.p.….o výměře ….<.> m2) je specifikován v situačním plánku,který tvoří nedílnou přílohu č.1 této smlouvy <.>
3.2.Účel nájmu: instalace a provoz stavby pro reklamu – …………………………………………….<.>.<.>
3.3.Nájemce je oprávněn k vykonávané činnosti na základě ……………………………………… <.>,který tvoří přílohu č.2 této smlouvy <.>
3.4.Součástí plnění pronajímatele není obstarání úředního povolení k naplnění účelu nájmu a je na nájemci,zda účel nájmu naplní.Předmět nájmu není nezpůsobilý ke smluvenému účelu užívání jenom proto,že k účelu nájmu je případně potřeba úřední povolení a nájemce si o toto povolení nepožádal,nebylo mu vydáno nebo mu bylo vydané povolení odňato.Nájemce prohlašuje,že si před uzavřením smlouvy prověřil právní dovolenost dohodnutého účelu nájmu u příslušných správních úřadů <.>
<br> 3.5.O předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami pořízen písemný protokol,podepsaný zástupci smluvních stran <.>
IV <.>
Doba nájmu
4.1.Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou <.>
<br> V <.>
Nájemné a služby
<br> 5.1.Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní nájemné ve výši …………………….<.>,- Kč/rok bez DPH.Ke sjednanému nájemnému se uplatňuje základní sazba daně z přidané hodnoty ve výši 21 % <.>
Roční nájemné činí částku ve výši ……………….<.> Kč vč.DPH <.>
<br> Měsíční platby nájemného činí …………………….Kč bez DPH,tj.……………… Kč vč.DPH <.>
<br> Dojde-li ke změně sazby DPH,pronajímatel bez zbytečného odkladu nájemci písemně oznámí nově vypočítané platby nájemného včetně DPH.Nedoručí-li pronajímatel nájemci toto oznámení do dne účinnosti zákona měnícího sazbu DPH,povinnost nájemce platit nájemné včetně DPH dle nově platné sazby DPH tím není dotčena <.>
5.2.Pronajímatel potvrzuje nájemci možnost elektroinstalace za účelem nasvícení stavby pro reklamu.Případný odběr elektrické energie k napájení stavby pro reklamu bude řešen samostatným měřidlem nájemce vybudovaným na jeho vlastní náklady.Dodávka elektrické energie k napájení stavby pro reklamu bude řešena samostatným ujednáním mezi nájemcem a dodavatelem energie <.>
5.3.Nájemce je povinen hradit sjednané nájemné vždy nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce,za nějž platí,na účet uvedený v čl.5.4.smlouvy.Pokud doba nájmu nezapočala 1.den kalendářního měsíce,ale v jeho průběhu,nájemce uhradí nájemné v poměrné výši zaokrouhlené na celé koruny nahoru podle počtu dnů trvání doby nájmu v daném měsíci <.>
<br> 5.4.Platby nájemného za předmět nájmu je nájemce povinen poukazovat bezhotovostně (nebo složenkou) na účet č.: 139029-2000832359/0800,var.symbol: ………………….Zaplacením se rozumí připsání na účet.Daňovým dokladem na platby nájemného je splátkový kalendář,který vystavuje pronajímatel na vyžádání nájemce <.>
<br> 5.5.V případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas je smluvními stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužné částky,kterou pronajímatel uplatní za každý započatý kalendářní den prodlení s kteroukoli platbou dle této smlouvy (zejména jednotlivé platby nájemného nebo jejich část,doplatek valorizace) s tím,že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno <.>
<br> 5.6.S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly,že sjednaná výše nájemného dle čl.5.1.této smlouvy bude každo...

Na Strži 1683/40,Praha.Mapy.cz Stránka č.1 z 1
<br> https:Í/mapy.cz/zakladni?x=14.4403 908&y=50.04901 14&z=17&pano=1&píd=6540627&yaw=2.786&fov=0.620&pitch=-0.206&source.<.>.12.10.2016

2
<br>
ŽÁDOST O PRONÁJEM ČÁSTI OBJEKTU
K UMÍSTĚNÍ STAVBY PRO REKLAMU
<br> Pořadové číslo: ZP R 1/2016
<br>
Předmět pronájmu:
část plochy stěny objektu č.p.1683,Na Strži 40,Praha 4,k.ú.Krč
<br> 1.ŽADATEL
Název (příjmení a jméno):
<br>
IČ/datum narození: Státní příslušnost:
<br> DIČ:
Sídlo (bydliště):
<br> Číslo účtu:
Telefon/fax/e-mail:
Bankovní spojení/číslo účtu:
<br> 2.NÁJEMNÉ
Nabídka nájemného: bez DPH (Kč/m2/měsíc):
<br>
(částku vypsat také slovy):
<br>
<br> 3.PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR – způsob využití (možno rozvést v příloze)
<br>
4.STAVEBNÍ ÚPRAVY *ANO NE *nehodící se,škrtněte
V případě provádění stavebních úprav uveďte jejich přesnou specifikaci včetně vyčíslení celkových nákladů v příloze
<br>
<br>
<br>
<br>
…….<.>.<.> …………………………………………….<.>
vlastnoruční podpis žadatele (razítko)
<br> 5.ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE
(nelze zájemcem jakkoliv měnit,upravovat,doplňovat apod.!!!)
<br> Prohlašuji tímto,že:
<br> 1) souhlasím s podmínkami uvedenými v tomto záměru;

ZÁMĚR PRONÁJMU
Městská část Praha 4 zveřejňuje záměr pronájmu podle zákona o hlavním městě Praze
č.131/2000 Sb.§ 36 odstavec 1
<br> Oznamovatel: Městská část Praha 4,OOM,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
Poř.číslo nabízeného záměru:
ZP R 1/2016
Předmět pronájmu:
<br> Na Strži 1683/40,Praha 4,k.ú.Krč
<br> části plochy stěny objektu směrované do ulice Budějovická
a Na Strži o celkové výměře max.100 m2,specifikovaná v přiložené fotodokumentaci (umístění „pruhů“ reklamních zařízení mezi betonové ochozy objektu)
Využití:
plocha pro účely instalování reklamního zařízení (stavby pro reklamu) s možností osvětlení reklamního zařízení
Doba nájmu:
<br> neurčitá se šestiměsíční výpovědní lhůtou
<br> Min.cena nájemného:
neuvedena
<br> Nájemné je hrazeno od uzavření nájemní smlouvy <.>
Termín uzávěrky pro přijímání nabídek a datum doručení do podatelny
Úřadu MČ P4 je: 31.10.2016
Podmínky záměru pronájmu:
· Nabídka na pronájem se všemi náležitostmi uvedenými na formuláři,který je přílohou tohoto oznámení musí být doručena do podatelny v zalepené obálce označené na čelní straně pořadovým číslem záměru a nápisem „NEOTVÍRAT“ a na zadní straně jménem a zpáteční adresou žadatele,a to nejpozději do dne vyznačeného jako „termín uzávěrky pro přijímání nabídek“ <.>
<br> · K žádosti je nutné v příloze doložit nákres s umístěním a rozměry požadovaného reklamního zařízení - stavby pro reklamu <.>
<br> · Žadatel je povinen ke své nabídce doložit kopii výpisu z obchodního rejstříku či jiné evidence ne starší než 90 dnů a kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH v případě žadatele,který je plátcem DPH.V případě,že žadatelem bude podnikající fyzická osoba,je tato povinna doložit ke své nabídce kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH,popř.čestné prohlášení,že žadatel není plátcem DPH <.>
<br> · Podáním nabídky žadatel vyslovuje souhlas se zpracováním svých osobních údajů v rozsahu: jméno,příjmení,rodné číslo,adresa bydliště,a to po celou dobu vedení evidence nabídky.Souhlas se poskytuje na dobu neurčitou až do ukončení záměru pronájmu a je po celou dobu vedení evidence neodvolatelný.Subjekt osobních údajů je oprávněn k přístupu k osobním údajům vedeným o jeho osobě,má právo na jejich opravu a právo žádat o vysvětlení a odstranění závadného stavu.Vše upraveno zákonem č.101/2000 Sb.O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> · Mezi hodnocené nabídky nebudou zařazeny žádosti došlé po termínu pro zveřejnění a ty,které nebudou splňovat požadované náležitosti <.>
· Na nabídce doručené do podatelny Úřadu městské části Praha 4 po termínu uzávěrky pro přijímání nabídek uvedené výše nebude brán zřetel a neotevřená nabídka bude žadateli zaslána zpět na adresu uvedenou na zadní straně obálky <.>
<br> · Výsledky záměru pronájmu jsou vždy zveřejněny na úřední desce budovy Úřadu MČ P4,a to v rámci usnesení Rady MČ Praha 4 <.>
<br> · Žadatel,jehož nabídka byla vyhodnocena jako nejlepší a usnesením Rady městské části Praha 4 byl vybrán k uzavření smlouvy,bude písemně informován <.>
<br> · Městská část Praha 4 si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr pronájmu kdykoliv bez udání důvodu zrušit <.>
<br> · Pro umístění reklamního zařízení – stavby pro reklamu je nutný souhlas všech dotčených institucí <.>
· Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 10.000 Kč nejpozději s podáním nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu,že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy,jejíž znění je součástí tohoto záměru),propadá jistota městské části Praha 4.Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č.89025-2000832359/0800,variabilní symbol: IČ žadatele (popř.datum narození žadatele).Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem <.>
· Přílohou tohoto oznámení - záměru pronájmu je návrh znění nájemní smlouvy.S vybraným žadatelem - budoucím nájemcem bude uzavřena nájemní smlouva v tomto znění.Změny ustanovení návrhu nájemní smlouvy jsou možné.O změnách nájemní smlouvy může být rozhodnuto Radou městské části Praha 4 <.>
· Bližší informace:
ÚMČ P4 – odbor obecního majetku <,>
Antala Staška 2059/80b,Praha 4,tel.č.261 192 396 <.>
Zveřejněno:
13.10.2016
<br>
<br>
Sňato:
1.11.2016
<br>
<br>
<br> XXXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
vedoucí OOM ÚMČ Praha 4
PAGE
1

M Ě S T S K Á Č Á S T
P R A H A 4
<br>
Z V E Ř E J Ň U J E
Z Á M Ě R
P R O N Á J M U
<br> části objektu k umístění stavby pro reklamu
<br> dle § 36.odst.1 zákona č.131/2000 Sb <.>,o hl.m.Praze <,>
v platném znění
<br>
<br>
pořadové číslo záměru: ZP R 1/16