NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚP LIPNO
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU LIPNO
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
srpen 2016
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚP LIPNO
<br> 2
<br> OBJEDNATEL:
<br> Obec Lipno
<br> zastoupené starostou Jiřím Novotným
<br> Lipno 14,438 01 Lipno
<br> pověřený zastupitel XXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
<br> MěÚ Žatec – odbor rozvoje a majetku města
<br> Úřad územního plánování
<br> náměstí Svobody 1,438 24 Žatec
<br> zastoupený Bc.Martinou Oppelovou
<br>
<br>
<br> TECHNICKÁ POMOC PRO ZPRACOVÁNÍ ZADÁNÍ ZMĚNY ÚP:
<br> Ing.XXXXXX XXXXX Ph.D <.>
<br> autorizovaný architekt pro územní plánování ČKA 3541
<br> Trojská 365/145,17100 Praha 7
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU LIPNO
<br> Obec Lipno má platný územní plán z dubna 2014.Řešené území k.ú.Lipno,Lipenec a Drahomyšl <.>
<br> Usnesením č 1 Zastupitelstva obce Lipno ze dne 30.3.2016 bylo schváleno pořízení změny č.1
Územního plánu Lipno <.>
<br> Návrh změny územního plánu bude zpracován v digitální podobě (GIS) podle datového modelu T-
mapy doporučeného Krajským úřadem Ústeckého kraje <.>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚP LIPNO
<br> 3
<br> Obsah zadání územního plánu (podle přílohy č.6 k Vyhlášce č.500/2006 Sb.)
<br>
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury;.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚP LIPNO
<br>
<br> 4
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury
<br>
Návrh změny koncepce rozvoje území obce
<br> Změna č.1 Územního plánu Lipno (dále jen změna č.1 ÚP) spočívá ve změně funkčního využití
nezastavitelné plochy zemědělské NZ na zastavitelnou plochu pro BV – PLOCHA BYDLENÍ (individuální
v rodinných domech - vesnické) v rozsahu (viz obrázky 1 a 2) části pozemků parc.č.736/18 (cca 1.000
m2) a 736/17 (2.000 m2) k.ú.Drahomyšl <.>
<br> obr.1 obr.2
<br>
<br> Žádost na změnu ÚP podal vlastník pozemku <.>
<br> Obec,která ze zákona o obcích dbá na udržitelný rozvoj obce,předpokládá,že schválením změny
nedojde ke zhoršení životního prostředí a kvality obytného prostředí <.>
<br> Změna navazuje na vymezené zastavěné území,a tudíž nevytváří odloučenou lokalitu bez návaznosti
na veřejnou infrastrukturu.Jedná se o zarovnání hranice zastavěného území.Část pozemku p.p.č <.>
736/18 k.ú.Drahomyšl je pod stávajícím společným oplocením se st.p.č.52 k.ú.Drahomyšl.Pozemky
jsou ve vlastnictví vlastníků přilehlých nemovitostí.Předmětné části pozemků jsou využívány jako
zázemí k přilehlým nemovitostem - zahrady,travnatá plocha,sad.ZPF - 3.třída ochrany <.>
<br> V obci Draho...

Městský úřad Žatec odbor rozvoje a majetku města -
<br> úřad územního plánování Nám.Svobody 1,438 01 Zatec,tel.415736261,fax 415736148
<br> Č.j.: MÚZA 22341/2016 Žatec,dne 31.8.2016 Vyřizuje: Bc.M.Oppelová
<br> VEREJNÁ VYHLÁSKA Oznámení o zahájení projednání
<br> návrhu zadání změny č.1 Územního plánu Lipno
<br> Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města jako úřad územního plánování,příslušný k pořizování územně plánovací dokumentace podle © 5 odst.1 21 © 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů,na základě usnesení zastupitelstva obce zpracoval v souladu 5 © 47 odst.1 stavebního zákona a ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání změny č.1 ÚP Lipno a v souladu s š 47 odst.2 a g 20 odst.1 a 2 stavebního zákona oznamuje jeho projednání <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 Územního plánu Lipno je zveřejněn vúplném znění na www.mesto-zatec.cz.http://www.0u-lipno-lounv.cz/ a dále je vystaven kveřeinému nahlédnutí
<br> od 2.9.2016 do 3.10.2016
<br> na MěU Zatec,odbor rozvoje a majetku města — úřad územního plánování a Obecním úřadu Lipno <.>
<br> Změna č.1 ÚP Lipno spočívá ve změně funkčního využití nezastavitelné plochy zemědělské NZ na zastavitelnou plochu pro BV — PLOCHA BYDLENÍ (individuální v rodinných domech — vesnické) v rozsahu části pozemků parc.č.736/18 (cca 1.000 m2) a 736/17 (2.000 m2) k.ú.Drahomyšl <.>
<br>.Dotčené orgány a krajský úřad mohou do 30 dnů od obdržení návrhu zadání uplatnit u pořizovatele své požadavky na obsah územního plánu vrozsahu,který vyplývá ze zvláštních právních předpisů <.>
<br>.Sousední obce mohou ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zadání uplatnit u pořizovatele své podněty <.>
<br>.Příslušný orgán životního prostředí může ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zadání uplatnit stanovisko obsahující požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí,včetně obsahu a rozsahu vyhodnocení <.>
<br>.Každý může v době zveřejnění návrhu zadání uplatnit u pořizovatele své připomínky,nejpozději do 3.10.2016 <.>
<br>.Kpožadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a kpodnětům sousedních obcí nebo připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města,nám.Svobody 1,438 01 Zatec <.>
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD miro:
<br> Odbor z'xfxzvoje n;.ajetžxfa; měst:—.! Úřad lize/Www) ;fn'úrivwáefí
<br> ved cí odboru rozvoje a majetku města