Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> Plzeň,dne: 21.1.2015
<br> SZ MMP/088384/14/RAT
MMP/009631/15
Ing.XXXXX XXXXXXXX
XXXXXXXXX
XXXXXXXXX
ratajovaj@plzen.eu
Xiybfxn
<br> Vypraveno dne:
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.5764
Výroková část:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") <,>
kterou dne 22.4.2014 podal
Statutární město Plzeň zastoupené Městským obvodem Plzeň 3,IČO 00075370,sady
Pětatřicátníků 7-9,305 83 Plzeň <,>
kterého zastupuje ARCHITEKT s.r.o <.>,IČO 26338971,Studentská č.p.2019/52,Bolevec,323
00 Plzeň 23
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br> I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona
<br> rozhodnutí o umístění stavby
<br> Polyfunkční dům Schwarzova ul <.>
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č.8592/1 (ostatní plocha),parc.č.10440 (ostatní plocha) v
katastrálním území Plzeň <.>
Druh a účel umisťované stavby:
 Jedná se o samostatně stojící polyfunkční dům,který bude sloužit primárně pro bydlení – tato funkce
bude doplněna občanskou vybaveností,a to provozem mateřské školky <.>
Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby:
 Polyfunkční dům:
- Objekt se nachází ve Schwarzově ulici ( 15,85 m od okraje vozovky východním směrem a 15,8 m
severně od severní strany bytového domu v Tomanově ulici ),kde svojí hmotou uzavírá parkový
prostor před základní školou a odděluje jej od Schwarzovy ulice.Uliční fasáda dotváří
naznačenou uliční čáru.Dům má obdélníkový půdorys o rozměrech 13,05 m x 33,6 m <,>
zastavěnou plochu 423 m2 a výšku 15,7 m ( 1.PP a 5.NP ).V 1.PP,přístupném ze Schwarzovy
ulice,je navrženo parkování ( 27 park.míst ) a do Schwarzovy ulice jsou orientovány i vstupy do
5-ti nadzemních podlažích.V 1.NP se nachází mateřská školka,ve 2.- 5.NP je 16 identických
bytových jednotek 2+kk ( každá cca 85 m2 ).Poslední podlaží je barevně odlišené a dojmově tak
snižuje výšku stavby.Objekt je bezbariérově přístupný a je napojen na technickou i dopravní
infrastrukturu ve Schwarzově ulici.Z celé západní strany k objektu přiléhá v 1.NP terasa
obdélníkového půdorysu o rozměrech 5,5 m x 33,6 m.Na terasu západním směrem navazuje
plocha zahrady 10,2 m x 25 m <.>
<br> Č.j.MMP/009631/15
<br> 
<br> 
<br> str.2
<br> Dopravní napojení:
- Nástupní prostor do bytového domu navazuje na stávající chodník ulice Schwarzova,přístup do
mateřské školky navazuje na stávající pěší komunikace při Schwarzově a Tomanově ulici.Příjezd
do garáží v 1.PP bude z nově navrženého sjezdu z komunikace Schwarzova,v severní části
východní strany objektu.Parkování je převážně řešeno v 1.PP – celkem 27 stání ( elektronicky
ovládané parkovací plošiny ).Další 4 parkovací stání budou nově vybudovaná ve vnitrobloku
s napojením na Tomanovu ulici ( krátkodobá stání pro potřeby mateřské školky ) <.>
Napojení na inženýrské sítě:
Vodovod:
- Objekt bude napojen z východní strany přípojkou ( d 63 mm ) na veřejný vodovod DN 150 mm
ve Schwarzově ulici <.>
Kanalizace:
- Objekt bude napojen z východní strany splaškovou kanalizační přípojkou v délce cca 17 m a DN
150 mm na veřejný jednotný kanalizační řad z kameninového potrubí DN 350 mm ve
Schwarzově ulici.Přípojka bude přivedena do 1.PP objektu,kde bude ukončena čistící
tvarovkou <.>
- Dešťové vody budou svedeny do vsakovacího objektu na pozemku investora.Vsakovací objekt
( 6,6 m x 13,2 m,v 0,42 m ) bude umístěn pod plochou zahrady,která přiléhá k terase objektu ze
západní strany <.>
Elektro:
- V severozápadním rohu plochy zahrady při západní straně objektu bude umístěn pilíř
s přípojkovou skříní.Nové kabelové vedení bude uloženo v zemi a bude napojeno na stávající
vedení ČEZ distribuce a.s.ze západní strany objektu <.>
Veřejné osvětlení - přeložka:
- V místě plánovaného vjezdu do objektu se nachází stávající sloup VO č.17509 – ten bude
přeložen cca o 8 m jižním směrem do pozice 17509N do zeleného pásu podél Schwarzovy ulice <.>
Kabely v místě původního sloupu budou odpojeny a staženy do hlavní trasy.Nová pozice sloupu
bude nově napojena na stávající hlavní trasu VO <.>
CZT – centrální zásobování teplem:
- Objekt bude připojen na centrální rozvod tepla přípojkou na východní straně.Předávací stanice je
navržena v suterénu objektu.Na topný zdroj je navržen teplovodní výměník pro vytápění a pro
ohřev TUV <.>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
Stavba nebude mít negativní vliv na okolí <.>
<br> II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1 <.>
<br> 2 <.>
<br> 3 <.>
4 <.>
<br> Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stave...