Městský úřad v Domažlicích,odbor výstavby a územního plánování (dále jen úřad územního plánování) <,>
který na žádost města Kdyně pořizuje v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) územní plán,zpracoval dle §47 odst.1 stavebního
zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
evidenci územně plánovací činnosti (dále vyhláška) tento
<br> NÁVRH
<br> ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POCINOVICE
<br> Obec: Obec Pocinovice,Pocinovice 72,34509 Pocinovice
<br> IČ: 00253677
<br> Zastoupená starostou: Marií Homolkovou
<br> Pořizovatel: Městský úřad Domažlice,odbor výstavby a územního plánování
<br> nám.Míru 1,344 01 Domažlice,Ing.XXXX XXXXXX - referent
<br> Pověřený zastupitel: XXXXX XXXXXXXXX
<br> Zpracováno: srpen XXXX
<br> X
<br>
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POCINOVICE
<br> A) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na
požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> B) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <,>
<br> C) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> D) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> E) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> F) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> G) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br>
Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů (dále jen ÚAP) <,>
zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br>
2
<br>
<br> Důvodem pro pořízení nového územního plánu jsou legislativní změny (nový stavební
zákon),které ve svých přechodných ustanovení ukončují platnost územních plánů
sídelních útvarů (ÚPN SÚ) a územních plánů obcí (ÚPO) k 31.12.2020.Obec Pocinovice
má platný ÚPN SÚ Pocinovice,vydaný obecně závaznou vyhláškou v roce 1995,ve znění
změny č.1 – 8.ÚPN SÚ řeší pouze vlastní sídlo Pocinovice.Dalším důvodem je to,že
téměř všechny zastavitelné plochy vymezené ÚPN SÚ jsou již vyčerpány.V ostatním
území má obec Pocinovice vymezené zastavěné území samostatným postupem.Správní
území obce Pocinovice zahrnuje katastrální území Pocinovice a Orlovice u Pocinovic <.>
Zadání územního plánu Pocinovice obsahuje pokyny zpracovateli pro řešení hlavních
střetů zájmů a problémů v řešeném území,stanovuje podmínky rozvoje území a ochrany
jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah územního plánu.Podkladem pro zpracování
zadání územního plánu jsou zejména požadavky obce a občanů,platný ÚPN SÚ vč <.>
změn,územně analytické podklady zpracované MěÚ Domažlice,odborem výstavby a
územního plánování,vlastní průzkumy území,Zásady územního rozvoje Plzeňského
kraje ve znění Aktualizace č.1 a komplexní pozemková úprava v k.ú.Pocinovice <.>
<br> A) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> Požadavky vyplývající ze schválené Politiky územního rozvoje ČR resp <.>
z Aktualizace č.1 (dále PÚR ČR) vydané v roce 2015 pro území obce Pocinovice
<br> PÚR ČR nemá na zpracování územního plánu žádné konkrétní požadavky,omezení ani
doporučení.Obec Pocinovice a celé její správní území leží mimo rozvojové a specifické
oblasti a osy a mimo trasy dopravní a technické infrastruktury vymezené politikou
územního rozvoje <.>
Pro zajištění udržitelného rozvoje území PÚR ČR stanovila republikové priority,které je
nutno v územně plánovací dokumentaci respektovat.Jedná se zejména o:
<br> - priorita č.19 - Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a
p...

/\ ’ :—.<.> \.— ’ / ‘ '1 51100) (I: ’ M // Q {I.\ \ X / \V/ \K/ \\ \\ II II (7E3! W ‘ a // (,\ JEZVINEC \\ Legenda l:| vybrané biotopy sledované v rémci soustavy Natura fijj Uzeml' obce Pocinovice NAVRHOVANA FUNKCE - bydlenl’ - B - doprava - D I: hriété - 3 CI krajinne' opatfenl’ - K \: rekreace - R vefejné prostranstvi - P W zahrada - Z 222] zemédélské farma - F |:| zemédélské vyroba - zv 0 x: Kmkmy louky c 5 \\ \\ \\,ZE 145),Law),xeA (15) \\ (f’ Orientaém’ schéma dosud znémych zémérfl pro névrh zadém’ L’Jzemm'ho plénu Pocinovice srpen 2016 HAVRANICE ' M Fed Sirem ‘3 u.\a Zuwich Lg“ J Zn Iesikem Sche’ma obsahuje pouze zobrazitelne’ Udaje <.>

Městský úřad Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 1,344 20 Domažlice
<br> SPIS.ZN.: OVÚP/7276/2016
NAŠE Č.J.: MeDO-50994/2016-Lah
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> Ing.Lahoda
379 719 182
379 722 763
posta@mesto-domazlice.cz
<br> DATUM: 22.08.2016
<br> NÁVRH
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POCINOVICE
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad
územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí
zastupitelstva města o pořízení územního plánu,na základě územně analytických podkladů a
s využitím doplňujících průzkumů a rozborů zpracoval v souladu s § 47 stavebního zákona ve
spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel") návrh zadání
územního plánu Pocinovice
<br> Návrh zadání územního plánu Pocinovice obsahuje:
<br> - body a) - h) viz textová příloha Návrh zadání územního plánu Pocinovice
<br> Návrh zadání bude vystaven k veřejnému nahlédnutí na obecním úřadu v Pocinovicích a na
MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování,především v úřední hodiny (pondělí a
středa 7.00 – 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30,12.00 –15.00 hod <.>,pátek
7.00 – 11.30,12.00 - 14.00 hod.),jinak dle telefonické domluvy (viz.záhlaví tohoto oznámení) <.>
<br> Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice
www.domazlice.eu (v sekci Městský úřad,Územní plánování),kde je úplný návrh zadání
zveřejněn jako příloha této veřejné vyhlášky <.>
<br> OZNÁMENÍ
O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad
územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí
zastupitelstva města o pořízení územního plánu,zpracoval v souladu s § 47 odst.1 stavebního
zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel") návrh
zadání územního plánu Pocinovice a v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho
projednávání <.>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení o projednávání na úřední desce může každý
uplatnit své připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány <,>
sousední obce a krajský úřad uplatnit u pořizovatele své požadavky (vyjádření) na obsah
územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody stanovisko
podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny a stanoví,zda má být návrh územního plánu
<br> POČET LISTŮ: 3
<br>
<br> posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,popřípadě stanoví podrobnější podmínky podle
§ 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br> Návrh zadání územního plánu Pocinovice je doručován veřejnou vyhláškou podle § 25 zákona
č.500/2004 Sb.správního řádu <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru výstavby a ÚP
<br> Úřední deska městského úřadu Domažlice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Úřední deska obce Pocinovice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně obec Pocinovice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí a oznámení <.>
<br> Příloha
<br> - návrh zadání územního plánu Pocinovice
<br> Obdrží:
<br> 1.Krajský úřad Plzeňského kraje,IDDS: zzjbr3p,sídlo: Škroupova č.p.18,<,> 306 13 Plzeň
- odbor regionálního rozvoje
- odbor životního prostředí
- odbor dopravy a silničního hospodářství
- odbor kultury,památkové péče a cestovního ruchu
<br> 2.Městský úřad Domažlice,odbor životního prostředí,U nemocnice č.p.579,Týnské Předměstí <,>
344 01 Domažlice
3.Městský úřad Domažlice,odbor dopravy,U nemocnice č.p.579,Týnské Předměstí,344 01
Domažlice
4.Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje,útvar Domažlice,IDDS: p36ab6k
<br> sídlo: Břetislavova č.p.158,<,> 344 01 Domažlice
5.Obvodní báňský úřad,IDDS: m4eadvu
<br> sídlo: Hřímalého 11,320 25 Plzeň
6.Ministerstvo dopravy,odbor infrastruktury a územního plánování,IDDS: n75aau3
<br> sídlo: nábřeží Ludvíka Svobody č.p.1222/12,110 15 Praha 1
<br> POČET LISTŮ: 3
<br>
<br> 7.Ministerstvo obrany,Vojenská ubytovací a stavební správa Praha,pracoviště Plzeň,...