ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU POSTŘEKOV
<br> Obec,pro kterou se
ÚP pořizuje: Obec Postřekov,Postřekov č.p.207,345 35 Postřekov
<br> IČO: 00253 685
http://www.obecpostrekov.cz
starosta@obecpostrekov.cz
<br> Ing.XXX XXXXX,starosta obce
pověřený zastupováním obce ve věci pořízení ÚP
<br> Katastrální území: Postřekov
<br> Pořizovatel: Městský úřad Domažlice,Odbor výstavby a územního plánování
Náměstí Míru 1,344 01 Domažlice
<br> Nadřízený orgán ÚP: Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor regionálního rozvoje
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br> Datum: Květen 2016
<br> Zadání ÚP Postřekov 1
<br>
<br>
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POSTŘEKOV
<br> Textová část
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu,zej-
ména
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury;
tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je
vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona <,>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených
k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a
veřejností." <.>
<br> Grafická příloha zadání:
 Schéma nejvýznamnějších záměrů
<br> Zadání ÚP Postřekov 2
<br>
<br>
<br>
ÚVOD
<br> O pořízení Územního plánu (ÚP) Postřekov rozhodlo zastupitelstvo obce Postřekov z vlastního
podnětu usnesením č.UZ_20150513/8-1 ze dne 13.5.2015.Důvodem pro pořízení územního
plánu je nová legislativa zákona č.183/2006 Sb.(platnost stávajícího ÚPN-SÚ Postřekov končí
31.12.2020) a podněty od vlastníků nemovitostí <.>
Městský úřad v Domažlicích,odbor výstavby a územního plánování (dále jen úřad územního
plánování) na žádost obce Postřekov pořizuje v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) územní
plán <.>
<br> Zadání na zpracování územního plánu (dále ÚP) Postřekov obsahuje pokyny zpracovateli pro
řešení hlavních střetů zájmů a problémů v řešeném území,stanovuje podmínky rozvoje území a
ochrany jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah ÚP <.>
Podkladem pro zpracování návrhu zadání územního plánu je platný územní plán obce Postřekov a
územně analytické podklady zpracované MěÚ Domažlice,odborem výstavby a územního
plánování včetně jejich úplné aktualizace 2014 <.>
<br> Dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti (dále vyhláška) zpracoval
pořizovatel tento návrh zadání <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a zlepšování hodnot jejího
území,požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídlení struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> ÚP Postřekov řeší celé správní území obce Postřekov,které zahrnuje katastrální území Postřekov <.>
<br> Zastavěné území bude aktualizováno v celém řešeném území v souladu se stavebním zákonem
a souvisejícími právními předpisy <.>
Vymezení zastavěného území...

\.| '! | ! 1 i !
<br> ><
<br> _k—
<br> \_
<br> -:-:-:-:
<br> ::::cl: <<<-:
<br> ':
<br> <!<<<<.;
<br> -:
<br> -:-:-:-:-: -:
<br> -: -:
<br>.:
<br> |: |:
<br> |: |:
<br>.:
<br> |: |:
<br>.:
<br> " \.-: \,<.>.::.:.:.::
<br> -:-:-:-:-: -:-:-:-:
<br> |:
<br> ':
<br> Schéma obsahuje pouze zobrazit ln 'daje.Udaje jsou zobrazeny n a KN <.>
<br> LEGENDA
<br> Záměry z ÚPN-SÚ Postřekov D plochy bydlení- individuelní RD
<br> D plochy rekreace - hromadná
<br> Známé záměry do návrhu zadání a bydlení EI bydlení -koeticient zastavitelnosti občanská vybavenost plochy smíšené obytné plochy výroby a skladování- zpracování dřeva ÚR - dopravní infrastruktura- SILNICE.<.> d ÚR - dopravní infrastruktura-DRÁHA Podkladová mapa © - - železniční trať EI hranice KN parcel 1 |.<.> a _ „.- hranice obce Postrekov | I - lesy (KPF_kat_lesy_P) E::i plocha při okraji lesa s podm.využíváním
<br> |Z_ Á zóny chráněné krajinné oblasti (ZCHU_zony_chko_P)
<br> ORP_Domazlice_biotopy

Městský úřad Domažlice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 1,344 20 Domažlice
<br> SPIS.ZN.: OVÚP/4592/2016
NAŠE Č.J.: MeDO-47675/2016-Piv
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> Bc.XXXX XXXXXXX,DiS <.>
XXX XXX XXX
XXX XXX 763
posta@mesto-domazlice.cz
<br> DATUM: 04.08.2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POSTŘEKOV
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47
odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu (ÚP)
Postřekov <.>
<br> Návrh zadání územního plánu obsahuje:
<br> - body a) – g) viz příloha - Návrh zadání územního plánu (ÚP) Postřekov <,>
- grafická příloha: Schéma záměrů pro zadání ÚP Postřekov.Řešené území k.ú.Postřekov <.>
<br> Návrh zadání ÚP Postřekov bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 8.8.2016 do 7.9.2016
(tj.po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce)
<br> - na MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování,především v úřední hodiny (pondělí a
středa 7.00 – 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30,12.00 – 15.00 hod <.>,pátek 7.00 –
11.30,12.00 - 14.00 hod.),jinak dle telefonické domluvy (viz.záhlaví tohoto oznámení) <.>
- na Obecním úřadě v Postřekově
<br> - Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice
<br> www.domazlice.eu (v sekci Městský úřad,Územní plánování,Postřekov),kde je úplný návrh zadání
zveřejněn jako příloha tohoto oznámení <.>
<br> OZNÁMENÍ
O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POSTŘEKOV
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47
odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu
Postřekov a v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit u
pořizovatele písemné připomínky <.>
Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán
uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z
právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad
u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a
příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny a stanoví,zda má být návrh
územního plánu posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,popřípadě stanoví podrobnější podmínky
podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br> Upozornění pro dotčené orgány:
Ve stanovisku dotčeného orgánu musí být uveden odkaz na ustanovení speciálního zákona,podle nějž se
uplatňuje.Vyjádření souhlasu nebo formulace věcných podmínek musí být adekvátní k podrobnosti
projednávané územně plánovací dokumentace.Ve stanovisku budou uvedena jednotlivá ustanovení
zákona,o která se jednotlivé podmínky opírají.Veškeré podmínky i souhlasné stanovisko bude náležitě
odůvodněno (budou např.vypsány podklady,ze kterých bylo vycházeno,úvahy,kterými se dotčený
orgán řídil apod.).V případě,že se pořizovatel bude domnívat,že se jedná o nezákonné stanovisko tzn <.>
bude v rozporu s právními předpisy (speciálními zákony,správním řádem atd.),vyvolá rozpor nebo toto
stanovisko nebude respektovat <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXXX XXXXXXXX
zástupce vedoucí odboru výstavby a ÚP
<br> Příloha:
<br> - návrh zadání ÚP Postřekov + grafická příloha
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
Úřední deska městského úřadu Domažlice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> Úřední deska obce Postřekov: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně Obec Postřekov potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup podle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a § 20 zákona č.183/2006 Sb <.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí a oznámení <.>
<br> Ob...