Středočeský kraj
<br> se sídlem Zborovská 81/11,Praha 5 – Smíchov
<br>
v souladu s ustanovením § 18 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích
(krajské zřízení),v platném znění
<br> zveřejňuje záměr
prodeje nemovitého majetku
<br> a stanoví podmínky výběrového řízení
na prodej nemovitého majetku
<br>
1.Předmět prodeje
<br> Předmětem prodeje jsou níže uvedené nemovitosti
pozemek p.č.5394 o výměře 517 m2 – zastavěná plocha a nádvoří,jehož součástí je stavba č.p.1596,rod.dům
stavba č.p.1596,rod.dům,nacházejícíc se na pozemku p.č.5394 <,>
zaps.v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrálního pracoviště Kladno na LV 20042 pro obec a katastrální území Kladno,včetně všech součástí a příslušenství,níže dále jen „nemovitosti“ <.>
<br> Nemovitosti jsou ve výlučném vlastnictví Středočeského kraje,se sídlem Zborovská 11,Praha 5 (dále jen „vlastník“).Podrobnější informace o nemovitostech,které jsou předmětem prodeje,jsou zájemcům k dispozici na Odboru majetku Krajského úřadu Středočeského kraje u referentů Bc.Františka Jungwirtha a Ing.Pavla Vavřiny <.>
<br> 2.Zájemce o uzavření kupní smlouvy
<br> Zájemcem o uzavření kupní smlouvy (dále jen „zájemce“) může být fyzická osoba plně způsobilá k právním úkonům nebo právnická osoba,pokud jsou podle platných právních předpisů České republiky oprávněny nabývat nemovitý majetek na území České republiky <.>
Každý ze zájemců může podat pouze jednu nabídku na uzavření kupní smlouvy (dále jen „nabídka“) <.>
Zájemci nemají nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a podáním nabídky <.>
<br> 3.Hodnocení nabídek
<br> Nejvhodnější nabídka na prodej nemovitostí bude vlastníkem vybrána na základě výše nabídnuté kupní ceny <.>
<br> 4.Minimální cena
<br>
Vlastník stanovuje minimální cenu za nemovitosti uvedené v čl.1.ve výši 7.000.000,- Kč (slovy:sedmmilionůkorunčeských) <.>
<br> 5.Jistina
<br> Vlastník požaduje poskytnutí jistiny ve výši 700.000,- Kč (slovy: sedmsettisíckorunčeských) <.>
Jistinu zájemce poskytne složením či převodem shora uvedené částky na účet vlastníka vedený u Komerční banky,a.s <.>,pobočka Praha-Smíchov,č.ú.51-1735330267/0100,konstantní symbol 558,variabilní symbol 311211,specifický symbol 100216 <.>
Peněžní částka odpovídající výši jistiny musí být připsána na účet vlastníka nejpozději jeden pracovní den před ukončením lhůty určené pro podání nabídek <.>
Zájemcům,jejichž nabídka nebude vybrána jako nejvhodnější a kteří se neumístí jako druhý a třetí v pořadí,bude jistina vrácena do 15 dnů od doručení oznámení o výběru nejvhodnější nabídky,a to včetně úroků připsaných peněžním ústavem,na bankovní účet uvedený v nabídce zájemce <.>
Zájemcům,kteří se umístí jako druhý a třetí v pořadí,bude jistina vrácena do 15 dnů ode dne zaplacení kupní ceny a nákladů spojených s prodejem nemovitostí a podepsání kupní smlouvy zájemcem,který byl vlastníkem vyzván k zaplacení kupní ceny a nákladů spojených s prodejem nemovitosti a k podepsání kupní smlouvy,a to včetně úroků připsaných peněžním ústavem na bankovní účet uvedený v nabídce zájemce <.>
<br> 6.Platební podmínky
<br> Zájemce je povinen uhradit náklady za správní poplatek na podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (dále též jen „náklady spojené s prodejem nemovitostí“) a to současně s kupní cenou (viz níže) <.>
<br> Zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější,je povinen na základě výzvy k zaplacení částky odpovídající kupní ceně a nákladům spojeným s prodejem nemovitostí a k uzavření kupní smlouvy podle čl.14 zaplatit do 15 dnů od doručení výzvy částku odpovídající celkové nabídnuté kupní ceně,sníženou o částku ve výši jistiny zaplacené zájemcem (dále jen „částka odpovídající kupní ceně“),a dále shora uvedené náklady spojené s prodejem nemovitosti,a to složením či převodem na účet vlastníka číslo 4440009090/6000,konstantní symbol 558,variabilní symbol 311211,specifický symbol 100216 <.>
V případě,že zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější,v souladu s těmito podmínkami nezaplatí ve shora uvedené lhůtě částku odpovídající kupní ceně nebo náklady spojené s prodejem nemovitosti,k uzavření kupní smlouvy nedojde <.>
<br> Nezaplatí-li zájemce,jehož nabídka bude vybrána jako nejvhodnější,v souladu s těmito podmínkami ve shora uvedené lhůtě částku odpovídající kupní ceně nebo náklady spojené s prodejem nemovitostí nebo nepodepíše-li ve lhůtě 20 dnů od doručení výzvy kupní smlouvu,je povinen zaplatit vlastníkovi smluvní pokutu ve výši složené jistiny,přičemž smluvní pokuta je splatná následující den poté,kdy marně uplyne lhůta k zaplacení částky odpovídající kupní ceně a nákladů spojených s prodejem nemovitostí,resp.k podepsání kupní smlouvy <.>
<br> Tyto platební podmínky platí obdobně i pro zájemce,kteří se umístili na druhém a třetím pořadí v případě,že budou vyzváni k zaplacení částky odpovídající kupní ceně a nákladů spojených s prodejem nemovitostí a k podepsání kupní smlouvy podle čl.14 <.>
<br> 7.Údaje o vlastníkovi
<br> Středočeský kraj
Zbor...

Č.j.: ……………………………
S - ……………………………
<br>
KUPNÍ SMLOUVA
<br>
I <.>
Smluvní strany
<br> Středočeský kraj
IČ 70891095
se sídlem Zborovská 81/11,Praha 5,PSČ 150 21
zastoupený panem Pavlem Hubeným
<br> a
<br> …………………………
bytem / se sídlem ……………………………
r.č./ IČ :
/ zapsaná v obchodním rejstříku ……….<.>
/ jednající ………………
dále jen kupující
<br>
dále jen kupující
<br>
II <.>
Úvodní ustanovení
<br> Prodávající je výlučným a neomezeným vlastníkem
pozemku p.č.5394 o výměře 517 m2 – zastavěná plocha a nádvoří,jehož součástí je stavba č.p.1596,rod.dům
stavby č.p.1596,rod.dům,nacházejícíc se na pozemku p.č.5394 <,>
zaps.v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrálního pracoviště Kladno na LV 20042 pro obec a katastrální území Kladno,včetně všech součástí a příslušenství,(,<,> dále jen nemovitosti“) <.>
<br>
III <.>
Předmět smlouvy
<br> Prodávající prodává nemovitosti kupujícímu,a to za kupní cenu dle článku IV.této kupní smlouvy a za dalších podmínek v této kupní smlouvě dohodnutých,přičemž kupující nemovitosti za podmínek dohodnutých v této kupní smlouvě do svého vlastnictví přijímá <.>
<br>
<br> IV <.>
Kupní XXXX a podmínky jejího zaplacení
<br> Prodávající prodává nemovitosti uvedené v článku III.této smlouvy za dohodnutou celkovou kupní cenu ve výši
…………………,- Kč
<br> (slovy ………………………korun českých)
<br> Uvedená celková kupní cena vychází z nabídky kupujícího podané kupujícím na základě zveřejněného záměru prodávajícího prodat předmětné nemovitosti <.>
<br> Celou kupní cenu ve výši ……………………… <.>,- Kč složil (poukázal) kupující před uzavřením této kupní smlouvy na účet prodávajícího,a to:
č.ú.51-1735330267/0100,částka …………….<.>,- Kč,variabilní symbol 311211 <,>
č.ú.4440009090/6000,částka ………….<.>,- Kč,variabilní symbol 311211 <,>
což prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě potvrzuje <.>
Náklady spojené s prodejem nemovitostí,tj.správní poplatek ve výši 1.000,- Kč (dále jen „náklady spojené s prodejem nemovitostí“),složil (poukázal) kupující před podpisem této kupní smlouvy na účet prodávajícího,což prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě potvrzuje <.>
V případě,že nedojde k převodu vlastnického práva kupujícímu (vkladové řízení bude pravomocně zastaveno či návrh na vklad bude pravomocně zamítnut),vrátí prodávající do 15 pracovních dnů ode dne právní moci rozhodnutí kupujícímu částku přijaté kupní ceny a částku nákladů spojených s prodejem nemovitostí,pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak <.>
<br>
V <.>
Další práva a povinnosti smluvních stran
<br> Prodávající prohlašuje,že mu nejsou známy žádné skutečnosti,které by uzavření této smlouvy bránily a že na nemovitostech nevázne věcné břemeno ani zástavní právo <.>
Kupující prohlašuje,že mu je stav nemovitostí ke dni podpisu této smlouvy dobře znám a že je v tomto stavu kupuje <.>
<br> Prodávající se zavazuje předat kupujícímu nemovitosti do 30 dnů ode dne,kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Kladno.Smluvní strany se zavazují,že o předání a převzetí nemovitostí pořídí písemný protokol <.>
<br> Do doby vzniku vlastnického práva kupujícím k nemovitostem jsou účastníci této smlouvy svými smluvními projevy vázáni <.>
Vlastnické právo se všemi právy a povinnostmi,nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení věci,včetně práva na užitky přecházejí z prodávajícího na kupujícího dnem vkladu práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu <.>
<br> Daň z nabytí nemovité věci bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu
č.340/2013 Sb <.>,o XXXX z nabytí nemovitých věcí,v platném znění <.>
<br> VI <.>
Podání návrh na vklad vlastnického práva
<br> Účastníci této smlouvy se dohodli,že návrh na vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrálního pracoviště Kladno podají společně a že správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující <.>
<br>
<br> VII <.>
Projednání prodeje nemovitostí v orgánech prodávajícího
<br> Prodávající prohlašuje,že záměr prodat nemovitosti byl zveřejněn od ……………… do ………………….tak,jak to ukládá ust.§ 18 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),v platném znění,a prodej nemovitostí byl schválen v souladu s ust.§ 36 odst.1 písm.a) cit.zákona usnesením Zastupitelstva Středočeského kraje č.……………….ze dne …………….<.>.Právní jednání splňuje tímto podmínky stanovené ust.§ 23 cit.zákona <.>
<br>
<br> VIII <.>
Závěrečná ustanovení
<br> Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích,z nichž prodávající obdrží dva,kupující jeden a jeden výtisk bude připojen k návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího na Katastrální úřad pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Kladno <.>
<br> Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují,že skutečnosti v ní uvedené odpovídají pravdě,že její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a svobodné vůle a plně souh...