MAGISTRÁT MĚ STA OLOM OUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/20 Č.j.SMOL/147048/2016/OS/US/Cer V Olomouci 12.7.2016 Spisová značka: S-SMOL/063553/2016/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.XXXXX XXXXX,dveře č.X.XX Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX Telefon: XXXXXXXXX,e-mail: marie.cerna@olomouc.eu ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.91/2016 veřejnou vyhláškou a rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů Žadatel IMOS development,investiční fond s proměnným základním kapitálem,a.s <.>,IČ: 285 16 842,Gajdošova 7,615 00 Brno,v zastoupení: ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,IČ: 258 49 280,Tylova 4,779 00 Olomouc dne 17.3.2016 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Bytové domy – Stupkova,Olomouc ve městě Olomouci,v katastrálním území Nová Ulice na pozemcích parc.č.255/11 (ostatní plocha),256/1 (ostatní plocha),590/6 (ostatní plocha),590/8 (ostatní plocha),st.1921 (zastavěná plocha a nádvoří) a st.1922 (zastavěná plocha a nádvoří).Parkovací stání,chodníky,přípojky a přeložky inž.sítí a napojení na komunikaci se dále dotkne pozemků parc.č.254/8 (ostatní plocha),257/12 (ostatní plocha),590/2 (ostatní plocha) a 590/3 (ostatní plocha).Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.Dne 25.4.2016 podal žadatel IMOS development,investiční fond s proměnným základním kapitálem,a.s <.>,IČ: 285 16 842,Gajdošova 7,615 00 Brno,v zastoupení: ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,IČ: 258 49 280,Tylova 4,779 00 Olomouc žádost o vydání rozhodnutí o povolení výjimky z us tanove ní § 25 ods t.4 vyhláš ky č.501/2006 Sb.Dnem podání žádosti bylo zahájeno správní řízení.Předmětem výjimky je vzdálenost jihozápadní strany bočního křídla bytového domu podél ulice Skřivánčí od části objektu na parcele st.1921,která nebude odstraněna,neboť vzájemné odstupové vzdálenosti nejsou v souladu s ustanovením § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb.o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č.501/2006 Sb.“),ve kterém stojí: „Jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odst.2.Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umisťované v prolukách.Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“.Popis předmětu záměru: Navrhovaná stavba bude zahrnovat výstavbu bytového domu v areálu bývalého SPT Telecom,který je ze severozápadu ohraničený ulicí Stupkova,ze severovýchodu ulicí Dobnerova,z jihovýchodu ulicí Skřivanči a z jihozápadu ulicí Junácká.Bytový dům bude umístěn v severovýchodní části areálu,při 2 ulici Dobnerova,na místě objektu garáží,kotelny a časti objektu energobloku.Bytový dům bude půdorysného tvaru písmene U,bude mít 5 NP,přičemž poslední podlaží bude ustupující.Zastřešení bude střechou plochou.Celková délka bytového domu podél ulice Dobnerova bude 82,0 m,podél ulice Stupkova 50,7 m a podél ulice Skřivánčí 27,4 m; šířka domu bude 13,6 m.Výška atiky bude + 16,400 m od +/- 0,00.Bytový dům bude obsahovat 72 bytových jednotek,které budou rozděleny do pěti samostatnych vchodů se společnou podnoží v úrovni prvního nadzemního podlaží,jenž bude obsahovat 2 komerční prostory,parkovací stání a další pomocné prostory (komory,technické místnosti,apod.).Ve vnitrobloku vznikne prostor pro dětské hřiště a zeleny dvůr.Svislý nosný systém bude tvořen příčnými zděnými stěnami převážně v modulu 5,7 m a 7,7 m,které budou doplněny železobetonovymi sloupy.Založení bude na pilotách.U bytového domu budou vytvořeny 2 zpevněné plochy pro umístění kontejnerů a provedeny sadové úpravy.Součástí stavby bude také odstranění objektů v prostoru navrhované stavby a kácení dřevin.Komunikační napojení bude následující: Příjezd k parkovacím stáním v bytovém domě bude řešen novým sjezdem ze stávající komunikace v ulici Dobnerova.V rámci napojení sjezdu na komunikaci dojde současně ke stavebním úpravám této komunikace,které budou spočívat ve zvýšení plochy sjezdu a komunikace v ulici Dobnerova.Přes sjezd bude veden chodníkový přejezd,který bude řešený taktéž na protější straně komunikace.Pro přístup budou v ulici Stupkova a Dobnerova provedeny nové chodníky šířky 2,0 m.Parkování bude zajištěno v 1.NP bytového domu a na nových venkovních parkovištích.2 parkovací pásy s 28 kolmými parkovacími stáními budou umístěny v ulici Dobnerova,další parkovací pás pro 8 podélných stání bude umístěn podél ulice Stupkova a 4 kolmá stání budou umístěná v areálu u jihozápadní fasády bytového domu.Parkovací stání i sjezd budou mít povrch z betonové zámkové dlažby,chodníky budou z betonové ploché dlažby.V rámci dopravního napojení dojde k úpravě redukcí poloměru oblouku při křížení ulice Stupkovy s ulicí Dobnerovou a při křížen...