Odbor územního řízení a stavebního řádu – Stavební úřad
Dominikánská 2,601 69 Brno
Pracoviště: Měnínská 4,601 92 Brno
<br>
Číslo jednací: MCBS/2016/0034922/CHOM
K podání: MCBS/2015/0043526
Spisová značka: 3200/MCBS/2015/0043526
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXXX,tel.: XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
Brno 2.6.2016
<br> KOMFORT Brno s.r.o <.>,Křenová 478/72,602 00 Brno
<br> Spojené řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Obytný soubor
pod Petrovem B“ a o změně stavby před jejím dokončením
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ŘÍZENÍ O ZMĚNĚ ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
<br> A O ZMĚNĚ STAVBY PŘED DOKONČENÍM
<br>
Úřad městské části města Brna,Brno-střed,Odbor územního řízení a stavebního řádu – Stavební
úřad,dále jen stavební úřad,příslušný podle ustanovení § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,dále jen stavební
zákon,obdržel dne 3.6.2015 žádost o změnu územního rozhodnutí o umístění stavby
nazvané „Obytný soubor pod Petrovem B“ a o změnu stavby před jejím dokončením <.>
Žadatelem je společnost KOMFORT Brno s.r.o <.>,Křenová 478/72,602 00 Brno <,>
IČ 276 73 278,zastoupená na základě plné moci paní Yvonou Polákovou,Tvarožná 210,664 05
Tvarožná,IČ 877 54 886 <.>
<br> Pro uvedenou stavbu,původně nazvanou „Bytový dům POD PETROVEM B,Brno“ vydal
stavební úřad dne 28.5.2010 územní rozhodnutí č.286 pod č.j.: 090011320/KUD/STU/005
(pravomocné ode dne 8.7.2010) a dne 26.4.2011 stavební povolení pod č.j.:
110004864/KUD/STU/004 (pravomocné ode dne 24.5.2011),jehož platnost byla prodloužena
do dne 24.5.2015 rozhodnutím vydaným dne 5.6.2013 pod č.j.: 130038722/KUD/STU/002
(pravomocným ode dne 10.7.2013).Územní rozhodnutí a stavební povolení byla vydána
společnosti KOMFORT,a.s <.>,Křenová 478/72,602 00 Brno,IČ 255 24 241,která smlouvou ze
dne 15.10.2015 převedla práva a povinnosti stavebníka uvedené stavby na společnost
KOMFORT Brno s.r.o <.>
<br> Stavba byla umístěna a povolena na pozemcích par.čís.1160/1,1191/1,1191/5,1197/1,1197/2 <,>
1197/3 (parcelní číslo podle aktuální evidence v katastru nemovitostí neexistuje,pozemek byl
sloučen),1199,1197/4,1197/5,1204,1205,1206,1207/1,1207/2 (parcelní číslo podle aktuální
evidence v katastru nemovitostí neexistuje,pozemek byl sloučen),1259,1262,1263,1264 <,>
1265,1266 (parcelní číslo podle aktuální evidence v katastru nemovitostí neexistuje,pozemek
byl rozdělen,stavbou je dotčena část 1266/1),1267 (parcelní číslo podle aktuální evidence
<br>
<br> Č.j.MCBS/2016/0034922/CHOM str.2
<br>
<br>
<br>
v katastru nemovitostí neexistuje,pozemek byl rozdělen,stavbou je dotčena část 1267/1) <,>
1268/1,k.ú.Staré Brno,obec Brno <.>
<br> Stavební úřad povolil užívání následujících ucelených částí stavby:
SO.07 – přeložka NTL plynovodu (kolaudační souhlas byl vydán dne 2.7.2015) <,>
SO.08 – přeložka TR (stávající trafostanice),rozvodů VN,NN,SO.09 – dočasná mobilní
trafostanice (kolaudační souhlas byl vydán dne 12.8.2015) <.>
<br>
Dnem podání žádosti bylo podle ustanovení § 118 odst.2 stavebního zákona zahájeno spojené
řízení o změně územního rozhodnutí o umístění uvedené stavby a o její změně před
dokončením,na které se přiměřeně vztahují ustanovení § 94 stavebního zákona upravující řízení
o změně územního rozhodnutí a ustanovení § 94a stavebního zákona upravující společné územní
a stavební řízení <.>
<br> Poněvadž podání nebylo úplné a nesplnilo v požadované míře náležitosti podle ustanovení § 7a
vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu,v platném znění,potřebné k řádnému posouzení žádosti z hlediska zájmů
sledovaných v území,stavební úřad v souladu s ustanovením § 86 odst.5 stavebního zákona a
ustanovením § 111 odst.3 stavebního zákona rozhodl o přerušení spojeného řízení o změně
územního rozhodnutí o umístění uvedené stavby a o její změně před dokončením,a k odstranění
nedostatků určil lhůtu do dne 30.10.2015,kterou na žádost stavebníka prodloužil do dne
30.11.2015.Část chybějících podkladů byla doplněna dne 25.11.2015.Sdělením ze dne
15.12.2015 byl stavebník informován o jejich neúplnosti.Zbývající podklady byly doloženy
dne 23.3.2016 a dne 25.5.2016 <.>
<br>
Předmětem spojeného řízení jsou změny v dispozičním i hmotovém řešení budovy bytového
domu (SO.01 – bytový dům B) a zpevněných ploch (SO.19 – zpevněné plochy) oproti umístěné
a povolené podobě stavby,a změna termínu dokončení stavby.Odlišné řešení uvedených
stavebních objektů spočívá ve změnách počtu a velikostní skladby bytů,počtu parkovacích a
odstavných stání v podzemních garážích,řešení fasád budovy,dopravního napojení,řešení a
počtu venkovních odstavných stání a chodníku před jižním křídlem budovy.Uvedenými
změnami budou dotčeny pozemky par.čís.1160/1,1191/5,1197/1,1197/2,1197/4,1197/5 <,>
1206,1207/1,1266/1,1267/1 a 1268/1,k.ú.Staré Brno,obec Brno.Termín dokončení stavby
původně stanovený na den 31.12.2015 se posouvá na den 31.12.2018 <.>
<br> ...