Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 XXX fax: 257 280 170 prijmeni@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> Praha: 9.5.2016
<br> Dle rozdělovníku Číslo jednací: 040165/2016/KUSK
<br> Spisová značka: SZ_O40165/2016/KUSK
<br> Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXXXXXXX,l.XXX
<br> Značka: OŽP/Pr
<br>
<br> ZÁVAZNÉ STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ
<br> ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
<br> (dále jen „závazné stanovisko“)
<br>
<br> podle ustanovení § 9a odst.1 až 3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní
<br> prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) <.>
<br>
<br> Povinné údaje
<br>
<br> Název záměru: CTPark Chrášťany
<br>
Zařazení záměru dle přílohy č.1 k zákonu:
<br>
Kategorie II bod:
<br> 10.6 Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha <.>
<br> Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou
<br> výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních
<br> středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s
<br> kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu <.>
<br> 4.3 Strojírenská nebo elektrotechnická výroba s výrobní plochou nad 10 000 m2 - výroba a
<br> opravy motorových vozidel,drážních vozidel,cisteren,lodí,letadel; testovací lavice motorů <,>
<br> turbín nebo reaktorů; stálé tratě pro závodění a testování motorových vozidel; výroba
<br> železničních zařízení; tváření výbuchem <.>
<br>
<br> Umístění záměru: kraj: Středočeský
<br> obec: Chrášťany
<br> k.ú.: Chrášťany u Prahy,parc.č.378/24,378/47,378/48,416/31 <,>
<br> 416/32,416/33
<br>
<br>
<br>
<br> strana 2 / 15
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Jedná je logistický areál se dvěma výrobně skladovacími nájemními objekty,v dokumentaci
<br> označenými symboly CH1 a CH2.Navržené objekty jsou univerzální koncepce,umožňující
<br> změnu nájemce bez zásadních stavebních úprav (upravuje se pouze dispozice interiéru) a jsou
<br> určeny k pronájmu pro smluvní partnery společnosti CTP Invest,spol.s r.o.Objekty mohou
<br> být vnitřními příčkami rozděleny a mohou tak sloužit pro více klientů <.>
<br> Pro účely posouzení vlivů na životní prostředí je záměr charakterizován následujícími údaji o
<br> rozsahu a kapacitě:
<br>
<br> Parametry záměru Pozn <.>
<br> Celková plocha staveniště 65 281 m2
<br> Zeleň 21 163 m2
<br> Celková zastavěná plocha celkem 44 118 m2
<br> Z toho:
<br> Zpevněné plochy,komunikace 19 728 m2
<br> Zastavěná plocha drobných objektů 187 m2
<br> Nádrž a strojovna SZH,regulační
<br> stanice plynu,spínací stanice a
<br> trafostanice
<br> Zastavěná plocha hlavních objektů 24 203 m2
Objekt CH1 5 520,6 m2
<br> Objekt CH2 18 682,2 m2
<br> Výška stavby 12,5 m
<br> Počet parkovacích míst
<br> Osobní vozy 162 míst Z toho 7 pro imobilní osoby
<br> Nákladní vozy Nejsou
<br> Stání nákladních vozidel bude u
<br> zásobovacích můstků (doků) obou
<br> objektů
<br> Roční časový fond 8 760 h
Nepřetržitý třísměnný provoz 365
<br> dní/rok
<br> Počet zaměstnanců 315
Objekt CH1 75 osob
<br> Objekt CH2 240 osob
<br>
<br> Obchodní firma oznamovatele: CTP Invest,spol.s r.o <.>
<br>
<br> IČ oznamovatele: 261 66 453
<br>
<br> Sídlo (bydliště) oznamovatele: Central Trade Park D1 1571,396 01 Humpolec
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> strana 3 / 15
<br> Krajský úřad Středočeského kraje jako příslušný úřad podle § 22 zákona vydává
<br>
<br> S O U H L A S N É Z Á V A Z N É S T A N O V I S K O
<br> k posouzení vlivů provedení záměru
<br>
<br> CTPark Chrášťany
<br> na životní prostředí
<br>
<br> S následujícími podmínkami:
<br>
<br> Podmínky pro fázi přípravy záměru:
<br> 1.Výška objektů nebude přesahovat kótu 412 m.n.m,povrchová úprava střech bude mít
<br> antireflexní vlastnosti,objekty budou vybaveny dle požadavků úřadu pro civilní letectví <.>
<br> 2.Atika střech bude +12,5 m nad podlahou <.>
<br> 3.Srážkové vody budou vedeny přes trubní retence do zasakovacích studní,umístěných v
<br> areálu záměru <.>
<br> 4.Srážkové vody z parkovišť a komunikací budou čištěny v odlučovačích ropných látek –
<br> ORL (také odlučovačích lehkých kapalin) s maximální koncentrací C10 - C40 na odtoku z
<br> ORL pod 0,1 mg/l <.>
<br> 5.Výjezd z areálu bude osazen dopravními značkami B24a a E9,tedy zákazem odbočení
<br> vpravo (tj.zákaz odbočení směrem na zastavěnou část Chrášťan) pro nákladní auta <.>
<br> 6.Nezastavěné plochy v areálu budou ozeleněny.Vegetační úpravy budou zaměřeny na
<br> zvýšení ekologických funkcí území oproti současnému a na plnění estetické a hygienické
<br> funkce a ze severní až severovýchodní strany na pohledové odstínění areálu.Odstínění
<br> bude řešeno nepravidelnou výsadbou autochtonních druhů dřevin.Cílem je vznik vizuálně
<br> nenápadného pláště dřevin kolem objektů,který by mohl navázat na případnou výsadbu
<br> lesa na pozemcích severně od záměru (dle ÚP MČ Praha Zličín).Trávníky v severní části
<br> areál...