Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 100 fax: 257 280 941 257 280 587 kratochvil@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> V Praze dne: 30.5.2016
<br>
Spisová značka: SZ 046882/2016/KUSK REG/K
<br> Č.j.: 072827/2016/KUSK
<br> Vyřizuje: Ing.Kratochvíl / 257 280 703
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje (dále jen „odvolací správní orgán“),jako
<br> správní orgán věcně příslušný podle § 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),v
<br> platném znění,a podle § 178 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“) <,>
<br> podle § 90 odst.5 správního řádu
<br> a) odvolání,které dne 22.2.2016 podal Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Lužická 1701/38,120 00
<br> Praha,kterého zastupuje Ing.arch XXXXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX,Lužická 1701/38,120 00 Praha (dále jen
<br> „odvolatel“),proti rozhodnutí Městského úřadu Kralupy nad Vltavou,odboru výstavby a územního
<br> plánování (dále jen „stavební úřad“),ze dne 3.2.2016 č.j.MUKV 6563/2016 VYST,spis.zn.MUKV-S
<br> 10510/2015 VYST,z a m í t á a
<br> b) rozhodnutí stavebního úřadu ze dne 3.2.2016 č.j.MUKV 6563/2016 VYST,spis.zn.MUKV-S 10510/2015
<br> VYST,jímž bylo Anetě Švecové,nar.27.10.1985,V Zátiší 96,250 70 Postřižín <,>
<br> kterou zastupuje XXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,Štefánikova 656,278 01 Kralupy nad Vltavou,vydáno ve
<br> společném územním řízení a stavebním řízení:
<br> I.podle § 79 a § 92 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
<br> v platném znění,a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,v platném
<br> znění,rozhodnutí o umístění stavby na novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č.42/41 v kat <.>
<br> území Zlončice
<br> II.podle § 115 stavebního zákona a § 18 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
<br> rozhodování,v platném zněn,stavební povolení na novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č <.>
<br> 42/41 v kat.území Zlončice,včetně stanovení podmínek pro umístění a provedení stavby <,>
<br> p o t v r z u j e <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.SZ 046882/2016/KUSK REG/K str.2
<br>
O d ů v o d n ě n í
<br> Stavební úřad vydal dne 3.2.2016 pod č.j.MUKV 6563/2016 VYST výše uvedené rozhodnutí.Proti
<br> tomuto rozhodnutí odvolatel podal prostřednictvím svého právního zástupce odvolání.Odvolání odůvodnil
<br> následujícími důvody:
<br> 1.vykazovaná zastavěná plocha stavbou 281 m2,(28,7 % plochy pozemku) je dle odvolatele
<br> nezkontrolovatelná z předložené koordinační situace a odvolatel se domnívá,že zastavěná plocha je
<br> větší,že přesahuje 300 m2 a zastavěná plocha stavbou přesahuje 30,7 % plochy pozemku.To samé,tedy
<br> nedoložení velikosti kótami dle odvolatele platí i o plochách zpevněných <,>
<br> 2.odvolatel namítá,že uváděné vzdálenosti stavby od hranice pozemku 8,05 m,2,1 m,a 3,2 m jsou
<br> uváděny od obvodového zdiva stavby,a že neuváděné přesahy střechy domu tuto vzdálenost zkracují <,>
<br> 3.odvolatel dále namítá,že v rozhodnutí není uvedeno umístění tepelného čerpadla a není uveden vliv
<br> hluku tepelného čerpadla na okolí <,>
<br> 4.odvolatel také namítá,že oplocení pozemku do komunikace (do veřejného prostoru),neodpovídá
<br> stávajícímu charakteru již provedených oplocení ostatních rodinných domů <,>
<br> 5.odvolatel v odůvodnění odvolání také namítá,že v rozhodnutí o umístění stavby,není uvedeno u
<br> napojení stavby na kanalizaci,o jakou kanalizaci se jedná,zda o spádovou,či tlakovou <,>
<br> 6.dále namítá,zda předpokládané umístění jímky na vsakování dešťových vod je v souladu či konfliktu se
<br> vsakovací plochou již dříve vybudovanou pro vsakování vod z veřejné komunikace,jak požaduje ve
<br> svém stanovisku OŽP MěÚ Kralupy <,>
<br> 7.a namítá,že není v rozhodnutí o umístění stavby uvedeno,zda povolovaná stavba rodinného domu
<br> neomezí z hlediska zasakování vod pozemek odvolatele (parc.č.42/40 k.ú.Zlončice),jak je požadováno
<br> obcí Zlončice <.>
<br> 8.Odvolatel v odvolání napadá tvrzení stavebního úřadu v prvém odstavci odůvodnění rozhodnutí,tj.že
<br> bylo nařízeno ústní jednání na den 21.1.2015,což dle odvolatele není možné.A hned následně
<br> stavebnímu úřadu vytýká,že ústní jednání nebylo nařízeno a současně uvádí své dedukce z tohoto
<br> postupu: že stavebnímu úřadu nebyly známy poměry na místě stavby,přestože v rozhodnutí tvrdí opak <,>
<br> tvrdí,že stavební úřadu tím prokázal přednější partikulární zájmy jednoho stavebníka nad zájmy všech
<br> ostatních dotčených sousedů v okolí,tvrdí,že stavební v řízení neprokázal,že stavba vyhovuje
<br> obecným požadavkům na výstavbu dle vyhlášek,namítá,že odvolání stavebního úřadu na neplatnou
<br> změnu územní rozhodnutí č.j.: VUP874/06/Š ze dne 1.12.2006 pro obec Zlončice je nepoužitelné <,>
<br> zpochybňuje tvrzení stavebního úřadu,že uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy a práva
<br> účastníků řízení,protože se domnívá,že jeho práva jako vlastníka pozemku parc.č.42/40 k.ú.Zlončic...