M AGIS TR ÁT MĚ S TA OLOM OUCE
ODBOR STAVEBNÍ
oddělení územně správní
Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc
Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/5
<br> Č.j.SMOL/101615/2016/OS/US/Cer
Spisová značka: S-SMOL/063553/2016/OS
<br> V Olomouci 10.5.2016
<br> Uvádějte vždy v korespondenci
<br> Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.XXXXX XXXXX,dveře č.X.XX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX
Telefon: XXXXXXXXX,e-mail: marie.cerna@olomouc.eu
<br> OZNÁMENÍ
o zahájení územního řízení spojeného s řízením o povolení výjimky z ustanovení §
25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <,>
ve znění pozdějších předpisů
a
<br> USNESENÍ
o stanovení lhůty pro podání návrhů k řízení o povolení výjimky
Žadatel IMOS development,investiční fond s proměnným základním kapitálem,a.s <.>,IČ: 285 16
842,Gajdošova 7,615 00 Brno,v zastoupení: ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,IČ: 258 49 280 <,>
Tylova 4,779 00 Olomouc dne 17.3.2016 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
Bytové domy – Stupkova,Olomouc
ve městě Olomouci,v katastrálním území Nová Ulice na pozemcích parc.č.255/11 (ostatní plocha) <,>
256/1 (ostatní plocha),590/6 (ostatní plocha),590/6 (ostatní plocha),st.1921 (zastavěná plocha a
nádvoří) a st.1922 (zastavěná plocha a nádvoří).Napojení na inž.sítě,a komunikaci se dále dotkne
pozemků parc.č.254/8 (ostatní plocha),257/12 (ostatní plocha),265/3 (ostatní plocha),590/2 (ostatní
plocha) a 590/3 (ostatní plocha) <.>
Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení <.>
Dne 25.4.2016 podal žadatel IMOS development,investiční fond s proměnným základním kapitálem <,>
a.s <.>,IČ: 285 16 842,Gajdošova 7,615 00 Brno,v zastoupení: ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,IČ:
258 49 280,Tylova 4,779 00 Olomouc žádost ve smyslu ust.§ 169 zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen „stavební zákon“) a § 26
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „vyhláška č.501/2006 Sb.“) o vydání rozhodnutí o povolení
výjimky z ustanovení § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>
Předmětem výjimky je vzdálenost jihozápadní strany bytového domu podél ulice Skřivánčí od části
objektu na parcele st.1921,který bude zachován,neboť vzájemné odstupové vzdálenosti nejsou
v souladu s výše uvedeným ustanovením § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,ve kterém stojí:
„Jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností musí být
odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb
rodinných domů podle odst.2 Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé
<br> stavby umisťované v prolukách.Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.“
Stavba je oproti tomuto ustanovení navržená tak,že vzájemný odstup jihozápadní fasády
křídla bytového domu podél ulice Skřivánčí a objektu na parc.č.st.1921,který zůstane
zachován,bude pouze 3,7 m <.>
Dnem podání žádosti bylo podle ust.§ 44 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") zahájeno správní řízení o povolení výjimky z výše
citovaného ustanovení vyhlášky č.501/2006 Sb <.>
Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní (dále jen stavební úřad)
usnesením č.j.SMOL/101356/2016/OS/US/Cer ze dne 5.5.2016 rozhodl o spojení územního řízení a
řízení o povolení výjimky v souladu s ustanovením § 169 odst.5 stavebního zákona a § 140 správního
řádu.V územním řízení tak bude stavební úřad posuzovat záměr i s ohledem na možnost povolení
výjimky pro výše uvedený záměr žadatele <.>
Popis předmětu záměru:
Navrhovaná stavba bude zahrnovat výstavbu bytového domu v areálu bývalého SPT Telecom,který je
ze severozápadu ohraničený ulicí Stupkova,ze severovýchodu ulicí Dobnerova,z jihovýchodu ulicí
Skřivánčí a z jihozápadu ulicí Junácká.Bytový dům bude umístěn v severovýchodní části areálu při
ulici Dobnerova,na místě objektu garáží,kotelny a časti objektu energobloku <.>
Bytový dům bude půdorysného tvaru písmene U,bude mít 5 NP,přičemž poslední podlaží bude
ustupující.Zastřešení bude střechou plochou.Zastavěná plocha bytového domu bude 2477 m2 ;
celková délka mbytového domu podél ulice Dobnerova bude 82,0 m,podél ulice Stupkova 50,7 m a
podél ulice Skřivánčí 27,4 m; šířka domu bude 13,6 m.Výška atiky bude + 16,400 m od + /- 0,000 <,>
která je navržena na kótě 225,85 m n.m <.>
Bytový dům bude obsahovat 72 bytových jednotek,které budou rozděleny do pěti samostatnych vchodů
se společnou podnoží v úrovni prvního nadzemního podlaží,jenž bude obsahovat parkovací stání a
další pomocné prostory (komory,technické místnosti,apod.).Ve vnitrobloku vznikne prostor pro
dětské hřiště a zelený dvůr <.>
Svislý nosný systém bude tvořen příčnými zděnými stěnami převážně v modulu 5,7 m a 7,7 m,které
budou doplněny železobetonovymi sloupy.Založení bude na pilotách <.>
U bytového domu budou vytvořeny 2 zpevněné plochy pro umí...

% o o o o o "o o <.>
'%Hňfňg ;gugtq
* QF? %.:Éš.&?
ďčqůř JŠĚŘŠĚ'WHÝÚŠ
asia—341% Aša-:
ÉBJV ÉFÉBĚQ <.>
ďÉkf?ďů€aůů$ % JQĚ
<br>
<br>
<br>.!
"%:-tv ' WWW ar- WW
ggg ďi-iůhpšapďhřůůgQŘŘŘWQ
JÉŠŘŠÉŠĚ.É'ĚĚŘW?"'QÉ
'»:—?-:—rf—:-:=:5:g$-a='—'
515>Jv5 ocďh
<br> cola <.>
<br> 009 o.oupi!
<br> wmřtuhi „,<.>,<.>
5.3 ŘŘQHĚZĚBÉ
<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
_ !
<br>
<br> &
ď5
<br>
<br> <.>
<br> *
<br> '$
<.> * <.>
<br> „5
2-5
<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 263/5
00 <.>
“52:53".*." 4:1“
<.> :žiaz-m- - :-: <.>
"-ůňř\ůhťoo č?5
' f.<.>.*=.ft"
*ůh? 'ůáů
<br> O
<br>
<br> úů
<.>.<.> "
355%
o
::
<br> 02:0.<.> <.>
<br>
<br>
'
!
$:
'$
<br> :
%
“.c-»
<br> i <.>
<br>
<br> <.>
'
<br>
<br>
<br> <.>
*
<.> <.>
<.> <.>
<br>
<br> 5:4:
13
<br> o
%:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<.>
:-.'$? :—.<.> »-%*-:—:-%3
ůďřňhňhgň JFŘŘÝĚQŠŠEÁĚ
“a?—a.! !" mu.—fs-
'— & ď *
<br>
<br>
<br>.<.> G
:::-=
*=—
<br> %
<br> —*—:-'$:-*
- 'i'-%;;
<br>.<.>.rt.<.>
*.'-52%? Ýx-x
EhůňňůůĚ“
<.>.<.> -.o C.?
<br> Q.!.6.I'.<.>