Město Lipník nad Bečvou
ve smyslu § 39 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů zveřejňuje
záměr prodeje
části parcely p.č.1251/1 trvalý travní porost o výměře cca 900 m2 (viz situační plán) v k.ú <.>
Lipník nad Bečvou,přičemž převod se uskuteční za níže uvedených podmínek <.>
- Se zájemcem bude uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě <.>
- Současně se smlouvou o budoucí kupní smlouvě bude uzavřena nájemní smlouva,jejímž
předmětem bude pronájem části parcely p.č.1251/1 v k.ú.Lipník nad Bečvou do doby
odprodeje předmětné parcely do vlastnictví budoucího kupujícího <.>
- Zájemce je povinen složit při podání žádosti o převod jistotu ve výši 30.000 Kč <.>
- Zájemce předloží návrh na využití předmětné parcely se zastavovací studií zpracovanou
pro výstavbu gastronomického zařízení <.>
- Pokud zájemce od žádosti odstoupí před rozhodnutím zastupitelstva města o uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě z vlastní vůle,aniž se změnily podmínky uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě,zájemce uhradí budoucímu prodávajícímu smluvní
pokutu ve výši jistoty <.>
- V případě,že zájemci bude usnesením zastupitelstva města schváleno uzavření smlouvy
o budoucí kupní smlouvě,jistota bude považována za zálohu kupní ceny,avšak v případě
nesplnění některé ze smluvních podmínek bude jistota započtena jako smluvní pokuta <.>
- V případě,že zájemci nebude usnesením zastupitelstva města schváleno uzavření
smlouvy o budoucí kupní smlouvě,jistota bude vrácena,a to do 30 dnů ode dne
projednání uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě zastupitelstvem města <.>
- V případě,že zaviněním zájemce nedojde k podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě do
dvou měsíců ode dne schválení uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě
zastupitelstvem města,pozbude usnesení týkající se uzavření smlouvy o budoucí kupní
smlouvě platnosti a zájemce uhradí městu smluvní pokutu ve výši jistoty <.>
- Budoucí kupující uhradí náklady spojené se sepsáním smlouvy o budoucí kupní smlouvě
a nájemní smlouvy,a to při jejich podpisu <.>
Podmínky smlouvy o budoucí kupní smlouvě:
- Budoucí kupující zajistí na svůj náklad změnu územního plánu města,tak aby mohl
realizovat záměr výstavby,a to nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní
smlouvě posledním z účastníků <.>
- Budoucí kupující postaví na předmětné parcele objekt dle zastavovací studie,která bude
nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě; zastavovací studie je pro budoucího
kupujícího závazná.Objekt bude postaven nejpozději do 5 let ode dne podpisu smlouvy o
budoucí kupní smlouvě.Dokladem o dokončení stavebních prací bude oznámení
budoucího kupujícího o užívání stavby zaslané příslušnému stavebnímu úřadu
s prohlášením,že na základě závěrečné prohlídky,resp.ve lhůtě 30 dnů od oznámení <,>
stavební úřad užívání nezakázal <.>
- Stavební práce musí být zahájeny nejpozději do 3 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní
smlouvě posledním z účastníků <.>
Ukončení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smluvní pokuty:
- V případě,že se budoucímu kupujícímu nepodaří ve stanoveném termínu zajistit změnu
územního plánu,zaniká závazek uzavřít kupní smlouvu dle smlouvy o budoucí kupní
smlouvě.V tomto případě bude budoucímu kupujícímu do 30 dnů od uplynutí
stanoveného termínu vrácena jistota v plné výši <.>
- V případě,že nebude budoucím kupujícím dodržen termín zahájení stavebních prací
nebo termín pro dokončení stavby dle výše uvedených podmínek (podmínky smlouvy
o budoucí kupní smlouvě),je budoucí kupující povinen zaplatit budoucímu prodávajícímu
smluvní pokutu ve výši 30.000 Kč,a to za každé jednotlivé porušení.Smluvní pokuta je
<br> splatná do tří měsíců ode dne,kdy budoucí kupující obdrží od budoucího prodávajícího
písemnou výzvu k úhradě smluvní pokuty.Nárok na náhradu škody tím není dotčen <.>
- V případě,že v termínu 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě posledním
z účastníků nebude stavba dokončena,tzn.nebude doručeno oznámení o užívání objektu
vybudovaného na předmětném pozemku zaslané příslušnému stavebnímu úřadu
s prohlášením,že na základě závěrečné kontrolní prohlídky,resp.ve lhůtě 30 dnů
od oznámení,stavební úřad užívání nezakázal,zaniká závazek uzavřít kupní smlouvu dle
smlouvy o budoucí kupní smlouvě <.>
- Budoucí prodávající má právo odstoupit od smlouvy o budoucí kupní smlouvě v případě <,>
že stavební práce na výstavbě objektu nebudou zahájeny do 3 let od podpisu smlouvy o
budoucí kupní smlouvě.V případě odstoupení není dotčena povinnost budoucího
kupujícího k úhradě smluvních pokut <.>
Podmínky uzavření kupní smlouvy:
- Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 6 měsíců od dne,kdy budoucí kupující
doručí budoucímu prodávajícímu oznámení o užívání objektu vybudovaného
na předmětné parcele,zaslané příslušnému stavebnímu úřadu s prohlášením <,>
že na základě závěrečné kontrolní prohlídky,resp.ve lhůtě 30 dnů od oznámení,stavební
úřad užívání nezakázal <.>
- Současně s kupní smlouvou bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene přístupu
a příjezdu přes parcely p.č.12...