Zadávací dokumentace prodei pozemku
<br> Všeobecné informace:
<br> Obec Ořech IČ 00241512,DIČ CZOO241512 se sídlem Baarovo náměstí č.p.20,Ořech,PSČ
252 25,okr.Praha-západ nabízí prostřednictvím elektronické aukce k prodeji pozemky pare.č <.>
1780/ 13 o výměře 2671 1112 orná půda pozemek na katastrálním území Řeporyje - hl.m.Praha <,>
které je územním plánem hl.m.Prahy určený k využití „Výroba,skladování a distribuce“
zčásti do pozemku parc.č.1780/13 zasahuje „Izolační zeleň“ podél Pražského okruhu <.>
<br> Zastupitelstvo obce rozhodlo o prodeji pozemku usnesením č.5/2015 ze dne 13.5.2015 za
částku 6,2 mil.Kč <.>
<br> Pozemek není zasít'ován.Napojení elektřiny (PRE) vzdáleno 417m,napojení plynu (Pražská
plynárenská) vzdáleno 635 m a napojení kanalizace (Magistrát hl.m.Prahy) vzdáleno 815 m <.>
Přístup z ulice Ořešské (pozemek 1713/1 vlastník obec Ořech) dále zpevněná cesta (pozemek
1532/13 XXXXXXXX XXXXXXXX Benz) dále zpevněná cesta (pozemek XXXX/X vlastník him.Praha)
dále nezpevněná cesta (pozemek 1785 vlastník obec Ořech) dále rozoraná v současné době
obnovovaná původní cesta pozemek 1780/14 vlastník obec Ořech) až k pozemku 1780/13
(vlastník obec Ořech -nabízený pozemek) <.>
<br> Realizace a průběh výběrového řízení:
<br> Výběrové řízení proběhne systémem elektronické aukce.V prvním kole výběrového řízení
budou po dobu 14 dnů zasílat zájemci svoje cenové nabidky listinou podobou na adresu
Baarovo náměstí č.p.20,Ořeeh,PSČ 252 25,okr.Praha-západ.Cenové nabídky,které obec
Ořech obdrží listinou podobou,budou sloužit jako registrační cenové nabídky do druhého
kola výběrového řízení,které proběhne systémem elektronické aukce.V listinné podobě
uveďte nabídku za jeden metr krychlový.Koeficient pro výpočet celkové cenyje cena za
jeden metr čtvereční krát prodávaná cena pozemku tedy 2671 metru čtverečních.Výběrové
řízení systémem elektronické aukce proběhne týden po ukončení prvního kola výběrového
řízení.Výběrové řízení,které proběhne systémem elektronické aukce,bude organizovat a
zajištovat Aukční Společnost V&M s.r.o.zastoupena jednatelem firmy Vojtěchem Mikolášem <.>
V období mezi prvním a druhým kolem výběrového řízení proběhne zkušební elektronická
aukce pro zájemce z důvodu seznámení se s celým systéme a způsobem soutěžení
<br> v elektronické aukci.Elektronická aukce začne v níže přesně stanovený čas.Základní čas
elektronické aukce bude 30 minut vždy posledních 5 minut se bude automaticky prolongovat <.>
Elektronická aukce končí v případě,kdy časomíra v elektronické aukci bude na 00:00.Jako
jediné kritérium pro vítěze výběrového řízení bude nejlepší cenová nabídky pro obec Ořech <.>
V případě vitězství ve výběrovém řízení následuje kupní smlouva mezi vítězným zájemcem a
obci ořech <.>
<br> Termíny jednotlivých kol výběrového řízení:
l) 0d 01.04 - do 31.05 - podávání cenových nabídek listinou podobou
<br> 2) 06.06.od 10:00 - zkušební kolo elektronické aukce
3) 20.06.od 14:00 - elektronická aukce
<br> V Ořechu /f'ç' 3 - “z” M
<br> !4/2.52/
rMirosl av Helt
starosta obce Ořech
<br>
<br> ZNALECKÝ POSUDEK
č.3452-122-2/2015
<br> o ceně obvyklé
nemovitosti
pozemků parc.č.1780/13 a 1780/14,v k.ú.Řeporyj e,obec Pra-the° okres Hl.m.Praha a s
příslušenstvím <.>
<br> Objednavatel znaleckého posudku: l Obec Ořech
Baarovo nám.20
252 25 Ořech
<br> Účel znaleckého posudku: pro vlastní potřebu ~ převod vlastnických práv
<br> ?i
<br> Podle stavu ke dni 01.09.2015 posudek vypracoval:
Ing; XXXXXXXX XXXXXXX
Smaragdová XXX,Praha X - Slivenec
tel.: 724 02 51 83
<br> Posudek obsahuje 9 stran textu včetně titulního listu a 11 stran příloh.Objednateli se předává ve 2
vyhotoveních <.>
<br> Praha,dne 29.09.2015
<br>.573 __ _
<br> "§_.__
<br>.<.>."l
<br>
<br> l.Znaleekíúkol
<br> Úkolem podepsaného znalce je provést ocenění nemovitosti obvyklou cenou.Pro její stanovení
neexistuje předpis,k dispozici je pouze odborná literatura reSpektive znalecké standardy <.>
<br> V zákonu č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku,v platném znění,(jenž se ovšem vztahuje
na výslovně vyjmenované případy,což v daném případě není) je tzv.obvyklá cena definována
následujícím způsobem:
<br> „Uhry/(Ion cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena,která by bylo dosaženo při
prodej/ch stejného,popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování alej/té nebo obdobně služby
v obvyklém obchodním srylw v tuzemsku ke dní ocenění.Přitom se zvožay'í všechny okolnoslí,které
mají na cenu vlív,avšak do její míře se nepromítojí vlívy mimořádných okolností trhu,osobních
poměr/i prodávajícího nebo ktrng'ícího ani vlív zvláštní obliby.Mímořádnýmí oko/nesmí lrhu se
rozmnějí hrozí/hlad stav tísně prodávajícího nebo lorprg'ícího,důsledky přírodních číjíných kalorií/t <.>
Osobnímí poměry se rozumějí zejména vztahy mcg'etkové,rod/nné nebo jine' osobní vztahy mezi
prodávry'ícím a lmng'ícím.Zvláštní oblibou' se rozumí zvláštní hodnota přikládá/'tá :najet/ot nebo
službě vypljhvrjící z osobního vztahu k ním.“ I
<br> V zákoně je uvedeno,že obvyklá cena se určí porovnáním <.>
Obvyklá cena se...